4. Herbeoordeling omgevingsaspecten Zesde Tochtweg 2a

Afdeling Expertise L. Verbiest 088 - 54 50 332 lverbiest@odmh.nl Postbus 45 2800 AA Gouda

Gemeente Waddinxveen T.a.v. K. van der Starre Postbus 400 2740 AK Waddinxveen gemeente@waddinxveen.nl k.vanderstarre@waddinxveen.nl

088 - 54 50 000 www.odmh.nl Besluitdatum Verzenddatum

31-01-2023

Ons kenmerk

2022326185

Uw kenmerk

Onderwerp Herbeoordeling omgevingsaspecten bestemmingsplan Zesde Tochtweg 2a

Bijlagen

2

Beste K. van der Starre, Op 23 december 2022 heeft u ons gevraagd om het bestemmingsplan Zesde Tochtweg 2a te beoordelen op aspecten uit de fysieke leefomgeving. Dit hebben wij gedaan, in bijlage 1 leest u naar welke aspecten wij hebben gekeken. Dit betreft een herbeoordeling. Daarom gaan wij in deze brief enkel in op aspecten die wij in de eerste beoordeling d.d. 27-09-2022 met kenmerk 2022224392 als onvoldoende hebben beoordeeld. Onze adviezen leest u hieronder. Situatie en procedure Het bedrijfsperceel aan de Zesde Tochtweg 2a kent de bestemming ‘Bedrijven’ voor bedrijven met een maximale milieucategorie 2. Het nieuwe bedrijf is gespecialiseerd in teeltruimingen in de tuinbouw. Dit bedrijf valt onder milieucategorie 3.1. Feitelijk is het de legalisatie van een al gevestigd bedrijf. Gelijktijdig wordt een bedrijfswoning mogelijk gemaakt in het bebouwingslint. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van de ruimte-voor-ruimteregeling in verband met de sanering van het sierteeltbedrijf aan het Noordeinde 4 in Waddinxveen. Voor deze ontwikkeling heeft de initiatiefnemer een bestemmingsplan opgesteld (2 december 2022, NL. IMRO.0627.ZesdeTochtweg2a-0201). Het bestemmingsplan kan nog niet in procedure worden gebracht Het (concept) bestemmingsplan voldoet op onderstaande omgevingsaspecten nog niet aan de huidige wet- en regelgeving. Wij adviseren daarom dat u de volgende acties uitvoert: 1.

Ecologie: de stikstofnotitie moet worden aangevuld. Gebruik hiervoor de meest recente versie en verwerk de opmerkingen die eerder zijn gegeven. Daarnaast moet ook de bouwfase meegenomen worden en moeten de Aeriusbijlagen als separate bijlagen worden toegestuurd. De motivering voor deze adviezen leest u in bijlage 2. Zorg ervoor dat de volgende besluiten tegelijkertijd genomen worden 1. Het besluit hogere waarden, op uw verzoek stellen wij deze op.

Identificatie 2023011607

1 van 4

Heeft u vragen? Neem dan contact op met L. Verbiest. Dat kan via 088 - 54 50 332 of per e-mail via lverbiest@odmh.nl. Vermeld dan het kenmerk 2022326185. Zo kunnen wij u sneller helpen.

Met vriendelijke groet, Linda Verbiest Adviseur ROM/EV

Bijlagen Bijlage 1: Afkadering Bijlage 2: Motivering omgevingsaspecten

Identificatie 2023011607

2 van 4

Bijlage 1: Afkadering We hebben bij dit advies gekeken naar de volgende aspecten:  Bedrijven & milieuzonering (6.1.2)  Geluid (6.1.3) - Geluid in de omgeving ten gevolge van HortiClean BV aan de Zesde Tochtweg 2a te Waddinxveen, d.d. 1 november 2022 opgesteld door Peutz (hierna: akoestisch onderzoek HortiClean); - Wegverkeerslawaai ter hoogte van de geplande woning aan de Zesde Tochtweg 2a te Waddinxveen, d.d. 10 februari 2022 opgesteld door Peutz (hierna: akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai).  Bodem (6.1.4) - Verkennend bodem- en asbest in puinonderzoek Zesde Tochtweg 2a Waddinxveen, Waders Milieu BV, kenmerk 21431402A, d.d. 24 november 2022.  Ontplofbare oorlogsresten  Ecologie (6.3) - Toelichting bestemminsplan Zesde Tochtweg 2a, Waddinxveen concept, kenmerk NL.IMRO.0627.ZesdeTochtweg2a-0201, datum 2 december 2022 (door ODMH genoemd: toelichting); - Effecten depositie plan Zesde Tochtweg 2a Waddinxveen, opgesteld door Stalbouw, kenmerk wat001-37, datum 13 december 2021 (door ODMH genoemd: stikstofnotitie).

Als ODMH opmerkingen heeft over een omgevingsaspect, dan staan deze in bijlage 2. Als er geen opmerkingen zijn, dan is het aspect akkoord. De beoordeling is gebaseerd op de op het moment van opstellen geldende wet- en regelgeving. Wijzigingen in deze wet- en regelgeving kunnen leiden tot andere conclusies.

Identificatie 2023011607

3 van 4

Bijlage 2: Motivering

Ecologie (6.3) Advies ecologie aan aanvrager 1. De toelichting is nog niet akkoord voor het onderdeel stikstof. Wanneer de stikstofnotitie wordt aangepast, dan moeten de wijzigingen ook worden overgenomen in de toelichting. 2. De stikstofnotitie is nog niet voldoende. Argumenten 1.1 De conclusies in de toelichting over stikstof zijn nog onvoldoende onderbouwd door de huidige stikstofnotitie. 2.1 Voor stikstofdepositie is nog niet duidelijk of negatieve effecten kunnen ontstaan. De vorige beoordeling van de stikstofnotitie door de ODMH is in de nieuwe stukken niet verwerkt. De berekening moet worden geactualiseerd in de nieuwste versie van Aerius calculator en het juiste rekenjaar moet worden toegepast. De berekening moet worden uitgebreid met een effect door de bouwwerkzaamheden. De Aeriusbijlagen moeten als separate bijlagen bij de aanvraag worden ingediend, zodat de berekeningen in Aerius calculator kunnen worden gecontroleerd. De notitie moet worden aangevuld.

Identificatie 2023011607

4 van 4