1.c.Bestemmingsplan Hoevezone (Plasweg)

Verkennend asbest in puinonderzoek Onderzoek naar asbest in funderingslagen, stortlocaties en wegen met meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal. In de rapportage wordt verwoord of het asbestgehalte aanleiding geeft tot nader onderzoek. Uitvoering conform de NEN 5897. Nader asbest in grond- of puinonderzoek Onderzoek naar de oorzaak, mate, omvang en ligging van een asbestverontreiniging. In de rapportage worden de verontreinigingssituatie omschreven. Over het algemeen wordt ook een risicobeoordeling uitgevoerd (bepaling ernst en spoedeisendheid). Uitvoering conform de NEN 5707 of NEN 5897. Verkennend waterbodemonderzoek Onderzoek voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de waterbodem en daaruit vrijkomende baggerspecie. In de rapportage wordt verwoord dat de milieuhygiënische kwaliteit voldoende is voor hetgeen is voorgenomen of dat nader waterbodemonderzoek noodzakelijk is. Het verkennend waterbodemonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5720. Partijkeuring Ook wel bekend als AP04. Een onderzoek gericht op het vervoeren en elders toepassen van grond of bouwstof. In de rapportage worden de hergebruiksmogelijkheden verwoord. Asfaltonderzoek Onderzoek naar de laagopbouw en teerhoudendheid van asfalt. Het asfaltonderzoek wordt uitgevoerd conform de CROW 210.

4

Bron: NEN 5740

Bijlage | 3 Geraadpleegde bronnen Informatiebron

Geraadpleegd (ja, omschrijving bron/nee)

Motivatie niet geraadpleegd

Datum raadpleging

Historische en huidig gebruik locatie en omgeving Archief bouwvergunningen

Ja

-

aug. 2023

Archief Hinderwet

Ja

-

aug. 2023

Archief ondergrondse tanks

Ja

-

aug. 2023

Archief Wet Milieubeheer

Ja

-

aug. 2023

Historische topografische kaarten

Ja

-

aug. 2023

Informatie eigenaar/opdrachtgever

Ja

-

aug. 2023

Informatie gemeente/omgevingsdienst

Ja

-

aug. 2023

Internet (bodemloket, Kadaster)

Ja

-

aug. 2023

Luchtfoto’s

Ja

-

aug. 2023

Locatie-inspectie

Ja

-

aug. 2023

Toekomstig gebruik

Ja

-

aug. 2023

Overige, namelijk: Bodeminformatie, calamiteiten, verhardingen e.d. locatie en omgeving Locatie-inspectie

Ja

-

aug. 2023

Informatie eigenaar/opdrachtgever

Ja

-

aug. 2023

Informatie gemeente/milieudienst

Ja

-

aug. 2023

Verhardingen/kabels en leidingen

Ja

-

aug. 2023

Ja, TNO

-

aug. 2023

Ja

-

aug. 2023

Bodemopbouw en geohydrologie Grondwaterkaart Nederland DINOloket

Bijlage | 4 Documenten

Actualiserend historisch vooronderzoek in het kader van verkoop op de ontwikkelingslocatie

“De Glasparel” Bredeweg / Plasweg te Waddinxveen

Actualiserend historisch vooronderzoek “De Glasparel”, Bredeweg / Plasweg te Waddinxveen

Projectcode: Kenmerk: Datum: Opdrachtgever:

18166WDW U18-0526 27 juni 2018 Wayland Developments

Deze rapportage mag niet anders dan in zijn geheel en niet zonder toestemming van de opdrachtgever worden gekopieerd, vermenigvuldigd en/of verzonden.

opsteller:

ing. J.M. Lohmeijer [paraaf]

controle:

ing. B.C.R. Willems

[paraaf]

Inhoudsopgave 1.

Inleiding ............................................................................................................................ 3

2.

Historisch en huidig gebruik locatie ................................................................................. 4 2.1

Locatiegegevens: ................................................................................................... 4

2.2

Historische gegevens ............................................................................................. 6

2.3

Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken ................................................................ 9

3.

Bodemopbouw en geohydrologie .................................................................................... 11

4.

Conclusies ....................................................................................................................... 12

Bijlagen 1. 2. 3. 4.

Overzichtskaart en kadastrale percelen Historische kaarten Zoneringen Glasparel bodemkwaliteitskaart ODMH Foto impressie

18166WDW / kenmerk U18-0526 / 27 juni 2018 Actualiserend historisch vooronderzoek “De Glasparel”, Bredeweg / Plasweg te Waddinxveen

2 / 13

1.

Inleiding

In opdracht van Wayland Developments heeft Hoste Milieutechniek BV een actualiserend historisch vooronderzoek uitgevoerd voor de ontwikkelingslocatie “De Glasparel+” aan de Bredeweg en Plasweg te Waddinxveen. Aanleiding voor het vooronderzoek is het actualiseren van reeds bekende onderzoeksresultaten in combinatie met kavelverkoop en bouwactiviteiten binnen De Glasparel. Het doel van historisch vooronderzoek is een risico-inschatting te maken inzake de eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging op de locatie. Indien blijkt dat de locatie onverdacht is met betrekking tot bodemverontreiniging en/of de situatie ongewijzigd is ten opzichte van eerdere onderzoeksresultaten, is –afhankelijk van de toekomstige bestemming – vervolgonderzoek niet noodzakelijk en bestaan er geen belemmeringen voor toekomstige ontwikkeling. Indien de locatie verdacht is met betrekking tot bodemverontreiniging en/of er de laatste jaren wijzigingen / activiteiten hebben plaatsgevonden die de bodemkwaliteit negatief beïnvloed kunnen hebben, dient verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 worden uitgevoerd.

Het historisch vooronderzoek bestaat uit het volgende: - raadplegen reeds bekende bodemonderzoeken - locatie-inspectie; - raadplegen gemeentelijk milieu- en bodemarchieven (plus historische- en grondwaterkaarten); - toetsing bevindingen aan eerdere resultaten; - risico-inschatting aanwezigheid bodemverontreiniging en interpreteren consequenties m.b.t. eventuele bodemverontreiniging; In hoofdstuk 2 van de rapportage is de uitgangssituatie beschreven. In dit hoofdstuk wordt een korte toelichting gegeven op de historie, beschikbare informatie en de huidig vastgestelde situatie. In hoofdstuk 3 is de regionale en lokale bodemopbouw en geohydrologie beschreven. In hoofdstuk 4 is een hypothese geformuleerd met betrekking tot de te verwachten milieuhygiënische bodemkwaliteit en wordt de rapportage afgesloten met de conclusies en aanbevelingen.

18166WDW / kenmerk U18-0526 / 27 juni 2018 Actualiserend historisch vooronderzoek “De Glasparel”, Bredeweg / Plasweg te Waddinxveen

3 / 13