VVD amendement - gewijzigd vaststellen bestemmingsplan - VERSIE OUD

Naam raadsvoorstel:

Datum raadsvergadering:

(Gewijzigde) vaststelling BP Julianalaan te Sprang-Capelle 12 september 2024

Amendement (art. 42 RvO)

Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan De fracties stellen het volgende amendement voor: Constaterende dat: • Het college in de aanloop van de raadsvergadering van 21 september 2023 de raad heeft verzocht de vaststelling van het bestemmingsplan aan te houden om in overleg te treden met de bewoners van het perceel Julianalaan 15 en het perceel Julianalaan 27 om het bouwblok te verschuiven in de richting van het perceel Julianalaan 15; • De bewoners van het perceel Julianalaan 27 in beginsel akkoord gaan met een extra verschuiving van de te realiseren twee onder een kapwoningen met 5,50m; • De afstand van de woning Julianalaan 27 ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrens ca 11.5 m bedraagt; • Blijkens het voorstel de initiatiefnemer na overleg alsnog heeft besloten af te zien van verschuiving van de te realiseren woningen;. Overwegende dat: • Met verschuiving binnen het bouwblok van de twee onder een kapwoningen met 5,50m richting het perceel nr. 15, het bouwblok binnen het bestemmingsplan niet behoeft te worden gewijzigd en het uitgangspunt dat de open zichtlijn van de woning Julianalaan 15 behouden blijft; • Met een aanpassing van de voorschriften deze ruimtelijk aanvaardbare oplossing mogelijk is en het plangebied niet wordt gewijzigd dan wel verplaatst; Besluit: Het dictum van het besluit als volgt te wijzigen: ➢ 3.

Het bestemmingsplan Julianalaan te Sprang-Capelle gewijzigd vast te stellen door de voorschriften (bijlage 3b) behorende bij het plan als volgt te wijzigen: o Artikel 3.2.2 lid c vervangen door: a. De afstand van de hoofdmassa tot de zijdelingse perceelsgrens van het bouwperceel ten opzichte van het perceel Julianalaan 27 dient minimaal 5,5 m te zijn, ten opzichte van het perceel Julianalaan 15 mag de hoofdmassa op de perceelsgrens worden gebouwd: 1. Bij een vrijstaande hoofdmassa ter plaatse van de aanduiding ‘overige zonedorpslint’ in totaal tot beide perceelsgrenzen minimaal 6m, met een minimum van 1,5m tot de afzonderlijke perceelsgrenzen; 2. Bij een twee-aaneengebouwde hoofdmassa aan een zijde minimaal 5,5m; o Artikel 3.2.3. lid a vervangen door c.q. aan te vullen: a. Bijbehorende bouwwerken, dienen achter de gevellijn en in het bebouwingsgebied te worden geplaatst en de afstand van het bijbehorende bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens van het bouwperceel ten opzichte van het perceel Julianalaan 27 dient minimaal 5,5 m te zijn; o Artikel 3.2.4. lid c vervangen door c.q. aan te vullen: c. De afstand van een overig gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens van het bouwperceel dient ten opzichte van het perceel Julianalaan 27 minimaal 5,5 meter te zijn; o Artikel 3.2.5. lid a vervangen door c.q. aan te vullen:

Op de gronden achter de gevellijn mag de hoogte maximaal 2.2m bedragen; de afstand van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot de zijdelingse perceelsgrens van het bouwperceel ten opzichte van het perceel Julianalaan 27 dient minimaal 5.5 m te zijn; Schrappen artikel 3.4.2. lid a Schrappen artikel 3.4.3, lid b

a.

o o

Ingediend door:

Emile Knops VVD

Lokaal Belang

Naam raadslid Naam partij

Naam raadslid Naam partij

Naam raadslid Naam partij

Naam raadslid Naam partij

RESULTAAT STEMMING

VOOR: Voor

TEGEN: Tegen

AANGENOMEN / VERWORPEN Kies een item.