Vragen VVD
Tekst van het document
Datum Raad Nr. raadsvoorstel Fractie Datum binnenkomst vraag Datum beantwoording Naam team/steller
Raadsvergadering 9 juni 2022 Onderwerp VVD/M. Boksan
Opkoopbescherming 9 mei 2022
TMAO
Portefeuillehoude r
E. Daandels
Vragen Vraag: In hoeverre komen termijnen en tijdelijkheid van opkoopbescherming terug in het voorstel en de huisvestingsverordening? Antwoord: Vraag: In hoeverre is er binnen het voorstel om opkoopbescherming in te voeren ook gekeken naar de samenhang met andere maatregelen die ervoor moeten zorgen dat het woningtekort in onze gemeente opgelost wordt? Antwoord: Vraag: Graag zie ik een nadere toelichting op de proportionaliteit van de maatregel die wordt voorgesteld. Ofwel, in hoeverre is de inbreuk op het beschikkingsrecht proportioneel? Antwoord: Vraag: De WOZ-waarde van panden die (zeer) lang in het bezit zijn van 1 eigenaar, zijn soms aan de lage kant. Waarom wordt er gekozen voor de WOZ-waarde en niet bijvoorbeeld de verkoopprijs? Antwoord: Vraag: Volgens de VNG kan de gemeenteraad zelf in de verordening extra uitzonderingsgevallen aanwijzen waarbij een vergunning mag worden verleend. In hoeverre is een uitzonderingspositie voor monumentale panden onderzocht? Antwoord: Vraag: In hoeverre is dit het geval voor woningen met een lage WOZ-waarde, maar een uitzonderlijk hoge verbouwingskostenpost? Antwoord: Vraag: Is het verstandig om, in het licht van deze twee voorbeelden, een uitzonderingsclausule (met bijv.
Bevoegdheid college) op te nemen? Antwoord: Vraag: Wat betekent de opkoopbescherming voor huidige winkelpanden buiten het kerngebied die worden opgekocht om te veranderen naar (huur)woningen? Het is mij in de opkoopbescherming niet duidelijk of woningen die later geen winkelbestemming meer hebben, dan niet onder de opkoopbescherming komen te vallen. En dus ook niet meer van eigenaar kunnen wisselen. En dus onverkoopbaar zijn. Antwoord:
Vraag: Artikel 13: vervalt de vergunning ook wanneer een pand van twee (of meer)
huidige eigenaren naar een minder aantal (maar wel dezelfde) eigenaren gaat? Antwoord: Vraag: In het onderzoek wordt een hoog percentage verhuur door particuliere eigenaren in het centrum aangegeven. Welk percentage van deze 27%, zijn verhuurders van (voormalige) winkelpanden en welk percentage van reguliere koopwoningen? Antwoord: