Vragen Samen Waalwijk (3)

Datum binnenkomst vraag Datum raadsvergadering Portefeuillehouder Behandelend team Uiterste afdoeningsdatum

Technische vragen

Datum beantwoording vraag

maandag 22 september 2025 donderdag 9 oktober 2025 Dhr. A. de Jong OBL 16 oktober 2025 In te vullen door griffie

Het onderwerp moet de lading volledig dekken Voorkeursrecht N.Parallelweg (derde serie) Inleiding/toelichting De Omgevingswet geeft duidelijke eisen aan de grondslag voor het vestigen van het voorkeursrecht. Terecht want het vestigen van het voorkeursrecht heeft grote gevolgen voor een eigenaar. De rechtszekerheid brengt met zich mee dat de overheid op een zorgvuldige wijze dient om te gaan en absolute duidelijkheid dient te geven over de noodzaak om dit recht op de eigendommen van een ander te vestigen. Bij het ontbreken van een concreet vastgesteld plan of visie is het de vraag of de gemeente gebruik kan maken van dit recht.

1

Vraag Bent u het eens dat bij het ontbreken van een concreet door de raad vastgesteld omgevingsplan en visie het juridisch niet mogelijk is om het voorkeursrecht te vestigen? niet misleidend om het het voorstel deze titel mee te geven? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

2

Vraag Uitgaande dat een concrete locatie van een busstation nog niet in beeld is, is het dan mogelijk om op alle percelen het voorkeursrecht te vestigen? Zeker al op voorhand duidelijk is dat het gehele gebied hiervoor niet wordt gebruik? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

3

Vraag Wordt op sommige percelen daardoor ten onrecht het eigendomsrecht beperkt en is dit juridisch wel mogelijk? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

4

Vraag In hoeverre hebben projectontwikkelaars met eigenaren afspraken gemaakt voor de verwerving van hun eigendommen? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

5

Vraag Gaat u tot verwerving van eigendommen over indien deze aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid niet noodzakelijk zijn voor de aan te leggen HUB? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

Vraag

6

Indien projectontwikkelaars deze eigendommen zouden willen verwerven voor woningbouw koopt verwerft u deze eigendommen dan ook? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

7

Vraag Treedt u dan niet op als ‘ stroman’ van de projectontwikkelaar en is hier dan geen sprake van detournement de pouvoir? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

8

Vraag Indien de raad instemt met dit voorstel is dan ook impliciet besloten dat op deze locatie een HUB komt? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

9

Vraag Indien dit het geval is waarom zijn de bewoners in de omgeving van dit gebied en met name de woningen aan de Noorder Parallelweg hier niet van op de hoogte gesteld? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

10

Vraag Bent u voornemens dit alsnog te doen? Antwoord Klik om antwoord in te voeren

Ingediend door:

Guus Kocken Samen Waalwijk