Vragen Lokaal Belang

Datum Raad Nr. raadsvoorstel

Raadsvergadering 21 september 2023 (gewijzigde) vaststelling bestemmingsplan “Julianalaan te Sprang-Capelle” Lokaal Belang/N. van der Pluijm

Fractie Datum binnenkomst 21 augustus 2023 vraag Datum beantwoording Naam TREW Portefeuillehoude A. de Jong team/steller r Vragen Vraag: In de stukken alsmede in bijlage 3 in de ‘Verbeelding’ wordt het nieuwbouw project verbeeld op het grasland perceel tussen de woningen Julianalaan 15 en 27. Het bewuste grasland perceel is zo’n 50 meter breed. Voor deze ontwikkeling wordt echter slechts de helft van de beschikbare 50mtr benut en ook uiterst noordelijk. - Waarom stemt het college in met dit, op het zicht, vreemde situering waarbij na de bouw van de tweekap/ geschakelde woning er nog steeds een gat valt tussen de woningen met huisnummer 15 en de nieuwbouw? - Wat vind het college van een, op het oog logischere bebouwing van namelijk twee of drie vrijstaande woningen op het perceel van 50 mtr breed? De nieuwbouw wordt ogenschijnlijk gepropt tegen het perceel van huisnummer 27, zelfs zo dat de sloot tussen deze woningen in het gedrang komt en de inrit van de nieuwbouw woning gehoekt is ten opzichte van de straat en om het perceel van huisnummer 27 ‘draait'. Daarbij dienen een of twee (knot)wilgen te verdwijnen om de nieuwbouw te kunnen realiseren.

- Waarom wil het college met dit voorstel instemmen? Wat vindt het college van bovenvermelde optie om de nieuwbouwkavels enkel toe te staan als deze ruimer georiënteerd worden zodat de (knot) wilgen kunnen blijven staan, de sloot ruim behouden kan worden en de inrit van de nieuwe woning praktischer zal zijn? Door de nieuwbouw uiterst Noord op het perceel te oriënteren worden de belangen van de bewoners van huisnummer 27 geschaad terwijl het de grond van de bewoners van huisnummer 15 betreft. - Hoe heeft het college de belangen van twee inwoners afgewogen in deze? - Op het perceel van huisnummer 27 zijn (niet in gebruik zijnde) milieu classificeringen van toepassing. Waarom heeft het college ingestemd met de oriëntering strak tegen dit perceel aan terwijl er aan de zuidelijke zijde van het perceel nog ruim 25mtr ruimte is? Antwoord: Vraag: Zowel Julianalaan 15 als Julianalaan 27 zijn monumenten. - Welke waarde hecht het college aan de monumenten ten opzichte van de ontwikkeling? Zit er verschil in de waardering van het ene monument ten opzichte van het andere monument? - Hoe verhoudt zich dit tot de waarde die het college hecht aan het monument van de oude Zuivelfabriek? Antwoord: Vraag: Een belangrijk onderdeel bij nieuwbouw ontwikkelingen is de omgevingsdialoog.

Helaas zien we als gemeenteraad bij vele nieuwbouw ontwikkelingen dat deze niet of slechts deels heeft plaatsgevonden.

- In hoeverre heeft deze bij deze ontwikkeling plaatsgevonden? Zijn hier verslagen van? - Heeft het college met initiatiefnemer hierover gesproken danwel hier op gewezen dat dit een belangrijk onderwerp is bij een nieuwbouw ontwikkeling? - Wat is de mening van het college op Bijlage 14 “Communictiematrix’ waarin een omgevingsdialoog met de omgeving (op zijn minst met de naast- en overburen) in het totaal niet is opgenomen? - Is het college van mening dat zijzelf de belangen van alle buren (naastwonende inwoners en naastgelegen ondernemers) voldoende heeft gediend en gewogen bij deze ontwikkeling? Zo ja, op welke wijze heeft zij hiervoor zorggedragen? Antwoord: