Document · PDF

Vragen en antwoorden VVD BIJLAGE 2 Verslag Welstand 241125

Raadsvergadering 25 juni 2026, gemeente WaalwijkBij agendapunt: Adviesrecht gemeenteraad- woningbouwontwikkeling op de locatie Irenestraat, Prins Bernhardstraat, Julianastraat te Waspik. (Oranjehoek)305 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Advies Welstand Adviescommissie Omgevingskwaliteit Waalwijk Dossier Van Betreft Kenmerk

: : : :

WWK-2025-01476 P.C. Hoevenaars Welstand WWK-2025-01476-001

Datum principe-aanvraag Datum vergadering Naam aanvrager Locatie Omschrijving

: : : : :

27 oktober 2025 24 november 2025 Stichting Casade Irenestraat, Prins Bernardstraat in Waspik Het herontwikkelen van de Oranjehoek

Toelichting Het bouwplan is niet gelegen in een gebied met een beeldkwaliteitsplan en/of welstandgebied. Wel is de ruimtelijke impact groot en is advisering van de commissie gewenst. De commissie is van mening dat het plan zorgvuldig is uitgewerkt, waarbij er goed is geluisterd naar het vorige welstandsadvies (d.d. 23 juni 2025). De subtiele knip in de woonblokken en de vormgeving in de gevels geeft aan dat er goed is gekeken naar de bebouwing en openheid in de omgeving. De buitengevel (straatzijde) voelt nog wat anoniem. Vanaf de buitenzijde is het niet herkenbaar dat op de bovenverdiepingen een volwaardige woonlaag aanwezig is. De commissie geeft hierbij de suggestie om hier meer differentiatie aan te brengen. Dit kan gezocht worden in de hoogte van de ramen, maar ook in de overgang naar de eerste verdieping door het aanbrengen van een duidelijke gootlijn (waterslag). Ook kunnen de bouwwerken onderling meer differentiatie gebruiken, zodat ze herkenbaar worden in de omgeving. De hoeksituatie aan de Irenestraat lijkt nog erg gesloten. Hierbij de suggestie om te zorgen voor meer gevelopeningen. De steen die gebruikt wordt, is qua structuur erg vlak en de kleuren van deze stenen kunnen flets tonen. Zeker in combinatie met het hout op de bovenste verdieping dat bijvoorbeeld vergrijst. Graag aandacht hiervoor.

Structuur en beleving in de gevel zou aangebracht kunnen worden door de zorgvuldige keuze van het voegwerk. De commissie geeft verder als tip mee om de technische installaties zoveel mogelijk uit het zicht te plaatsen.

ADVIESCOMMISSIE OMGEVINGSKWALITEIT WAALWIJK, namens deze, P.C. Hoevenaars Secretaris Adviescommissie Omgevingskwaliteit Waalwijk

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17070129/1