Vragen en antwoorden VVD advies RKc 131221

Verslag Welstand Ruimtelijke kwaliteitscommissie Beeldkwaliteit Dossier

:

2021-064323

Van

:

P.C. Hoevenaars

Betreft

:

beeldkwaliteit

Kenmerk

:

D2021-12-005846

Datum aanvraag vooroverleg

:

09-12-2021

Datum vergadering

:

13-12-2021

Naam aanvrager

:

Architectenbureau Van Reeven B.V.

Locatie

:

Grotestraat 243 Waalwijk

Omschrijving

:

ontwikkeling appartementen

De commissie heeft de aanvraag op grond van de artikelen 12, 12a en 12b van de Woningwet getoetst aan de welstandscriteria overeenkomstig de Welstandsnota Waalwijk 2016. Hieruit volgt onderstaand advies. Toelichting Het bouwplan is gelegen in het gebied centrum. Overeenkomstig hoofdstuk 2 en 4 van de welstandsnota Waalwijk 2016:

De commissie stelt vast dat het bouwplan aan de Grotestraat qua schaalsprong ten opzichte van de overige bebouwing in de Grotestraat erg hoog lijkt. Ook ogen de dakkapellen die als element over twee bouwlagen strekken erg fors. In combinatie met het in pannen doorgezette dak in de voorgevel wordt de aandacht naar boven getrokken waardoor het nog hoger lijkt. De dakkapellen zouden wat meer ondergeschikt mogen zijn maar mogen eventueel door de gootlijn zakken. De verhouding tussen de gevel en kap zou 2/3 metselwerk en 1/3 dak mogen zijn. Verder behoeft de westgevel van het plan door de geopperde wijziging nog enige aandacht. Het hele plan zou wat meer ingetogen mogen zijn maar de commissie kan zich verder vinden in de verdere opzet van het plan.

RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE, namens deze,

P.C. Hoevenaars Secretaris Ruimtelijke Kwaliteitscommissie

Taxandriaweg 6

Postbus 10150

5140GB Waalwijk

t 0416-683456

info@waalwijk.nl

www.waalwijk.nl