Vragen en antwoorden VVD

Datum Raad Nr. raadsvoorstel

Raad A 15 april 2021 Onderwerp R4.4-21

Raad B Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Akkerlaan 20

Fractie VVD/H. van Tuyl Datum binnenkomst 22 april 2021 vraag Datum 29 april 2021 beantwoording Naam team/steller TREW Portefeuillehouder E. Daandels Vragen Vraag: Toegezegd tijdens A-Raad van 15 april volledige dossier inclusief ambtelijke mails en telefoonnotities op RIS. Daarbij kunnen wij ervan uitgaan dat dit ook geldt voor de contacten van de gemeentelijke organisatie met het waterschap over de aan te leggen brug. Antwoord: Het complete dossier (inclusief vertrouwelijke stukken) tot en met 3 november 2020 is voor de heer van Tuyl verzameld in een map en ter inzage gelegd bij de griffie. Dit mede naar aanleiding van een overleg van de heer van Tuyl en de portefeuillehouder. Overige stukken na dit moment zijn de raad ter beschikking gesteld via het raadsvoorstel. Vraag: In het bestemmingsplan staat nog op pagina 15 een bouwhoogte van 6.5 m. Hoogte moet begrensd zijn op 6.10 m. Zie ook pagina 7 van nota van zienswijzen. Antwoord: In de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan is de bouwhoogte begrensd tot 6,1m. In de toelichting wordt de bouwhoogte van een indicatief bouwplan genoemd. Een bouwplan zal moeten voldoen aan de regels van het bestemmingsplan dus begrensd op 6.1m. Vraag:De brug ligt op ondergrond van de gemeente. Wordt hiervoor een opstalrecht gevestigd. Dan wordt de gemeente ook eigenaar door natrekking.

Hoe wordt voldoende geregeld dat levenslang geen extra onderhoudskosten ten laste komen van de gemeente? Antwoord: In de anterieure overeenkomst is bepaald dat kosten van beheer en onderhoud van de brug ten laste van de initiatiefnemer komen. Vraag: Hoe kan worden geborgd dat niet op enige wijze nu of in de toekomst via de aan te leggen brug naar de Jozef Isrealstraat een ontsluiting wordt gecreeerd voor het huidige pand Akkerlaan 20 via de beoogde ontwikkelingslocatie? Antwoord: de brug dient ter ontsluiting van de 2 nieuw te bouwen woningen. Akkerlaan 20 heeft een eigen ontsluiting op de Akkerlaan. De insteek om een plan voor de bouw van twee woningen te ontwikkelen enkel om te kunnen ontsluiten op de Jozef Israëlsstraat achten wij onwaarschijnlijk. Dit zeker ook gelet op de situering van de 2 geprojecteerde woningen aan de zijde van de Jozef Israëlsstraat. Vraag: Nota van zienswijzenontwerpbestemmingsplan Akkerlaan 20. Pagina 5. Waarom wordt ervan uitgegaan dat bebouwing en verstening een kwaliteitsverbetering zou zijn in het kader van een inbreidingslocatie? Denkt u dat omwonenden het hiermee eens zijn? Antwoord: er is sprake van gerichte verdichting zoals verwoord in de ‘Woonvisie 20102019’. Daarin past ‘gerichte verdichting’, in combinatie met versterking van de

omgevingskwaliteit en een goede differentiatie van het type woningen. Van een gerichte verdichting in combinatie met een behoud van de omgevingskwaliteit is met het initiatief sprake: de twee beoogde woningen liggen op voldoende afstand van elkaar zodat het groene en blauwe karakter van de omgeving behouden blijft. Het woningtype 'vrijstaand' is bovendien passend in de omgeving. De omgevingskwaliteit wordt onder andere geborgd door de wijze van inpassen van de woningen waaronder de oriëntatie van de bebouwing en de ontsluiting van het perceel. Vraag: Pagina 6, 7 en 9. Er wordt niet voldaan aan uitvoering van de motie juli van 2020. Er wordt in de motie naast het Hoefsvengebied duidelijk benoemd: “EN het gebied grenzend aan het nationaal park De Loonse en Drunense Duinen”. Dit betreft een Natura2000 gebied. De planlocatie grenst hier rechtstreeks aan. Waarom is in verband hiermee geen uitgebreide MER noodzakelijk? Antwoord: Zie hiervoor het bepaalde onder 4.13 in de toelichting van het bestemmingsplan onder `Milieueffectrapportage en vormvrije m.e.r.-beoordeling`. Voor wat de motie van juli 2020 betreft; op dat moment was de raad al geïnformeerd over het plan Akkerlaan 20. Verder tast de bouw van de woningen de functie en karakter van De Loonse en Drunense Duinen niet aan. De afname van stikstofdepositie komt het gebied ten goede. Vraag: Pagina 6.

Was het houden van een of meer paarden nog toegestaan in een “woongebied”? Als dat niet het geval is kan dan stikstofsaldering worden toegepast? Antwoord: Hobbypaarden zijn niet vergunningsplichtig. Bij een ruimtelijke procedure kan stikstofsaldering worden toegepast als de stikstofdepositie in de referentiesituatie bij het bestemmingplan, d.w.z. de “feitelijk aanwezige en planologisch toegestane” situatie ten tijde van de vaststelling van een plan hoger is als de situatie na vaststelling van het plan. Concreet wordt er een reductie bereikt. Zie hierover ook recent de uitspraak ABRS 14 oktober 2020, ECLI:NL:RVS:2020:2439 (Efteling), r.o. 106.5. Vraag: Pagina 7. Gesteld wordt dat er in 2016 al overeenstemming was over verkoop van deze gemeentegrond. Waaruit blijkt dit? Antwoord: In 2016 had de gemeente reeds ingestemd met de verkoop van een stuk gemeentegrond aan initiatiefnemer. Initiatiefnemer heeft in 2016 een verzoek ingediend tot aankoop van deze grond en heeft toen een aanbieding van de gemeente ontvangen, zie brief gemeente d.d. 23 oktober 2016 betreffende de Conceptaanvraag omgevingsvergunning.