Vragen en antwoorden VVD (2)

Datum Raad Nr. raadsvoorstel Fractie Datum binnenkomst vraag Datum beantwoording Naam team/steller

Raadsvergadering 9 juni 2022 Onderwerp VVD/I. Klerks

Opkoopbescherming 7 juni 2022

TMAO

Portefeuillehoude r

E. Daandels

Vragen Vraag: Afgelopen week was u als inhoudelijk ambtenaar aanwezig bij het onderwerp opkoopbescherming. Ik heb nog een korte vraag waar ik graag zsm antwoord op heb, daarom even rechtstreeks met de griffie in de cc. Als we in het centrum opkoopbescherming doorvoeren, wat betekent dit dan voor de verhuurmogelijkheden van PPO op het terrein van de gedempte haven? Zij zijn geen woningcorporatie en de individuele woningen die ze willen verhuren, zullen onder de 355K vallen vermoed ik. Antwoord: De opkoopbescherming is door landelijke wetgeving sinds 1 januari 2022 tijdelijk mogelijk en is bedoeld om in aangewezen gebieden (in Waalwijk; Centrum, Besoyen, Antoniusparochie en Landgoed Driessen) het opkopen van koopwoningen door particulieren om ze vervolgens door te verhuren, vergunningplichtig te maken. Het opkopen van woningen om ze vervolgens door te verhuren draagt bij aan een dermate prijsopdrijving dat starters op de koopmarkt het niet of nauwelijks meer lukt om een woning te kopen. Met de nieuwe ontwikkeling aan de gedempte haven is het bovenstaande niet aan de hand. De verhuurmogelijkheden van PPO op het terrein van de gedempte haven worden niet beïnvloed door de invoering van opkoopbescherming. Immers, in deze ontwikkeling worden geen bestaande koopwoningen opgekocht om ze vervolgens door te verhuren.