Vragen en antwoorden SGP (2)
Tekst van het document
Datum Raad Nr. raadsvoorstel
Raadsvergadering 7 maart 2024 Beschikbaar stellen van krediet ten behoeve van het terugkopen van de Brandweerkazerne in Waspik
Fractie SGP/R. Tiemstra Datum binnenkomst 12 februari 2024 vraag Datum 15 februari 2024 beantwoording Naam TORV Portefeuillehouder S. Schuijffel team/steller Vragen Vraag: Wat was de WOZ waarde van dit pand in 2013, in 2022 en 2023? Antwoord: WOZ gegevens zijn enkel beschikbaar voor belastinggerelateerde zaken en mogen niet worden verstrekt. Vraag: Wilt u ons deze waarden vertrouwelijk alsnog verstrekken? Er worden dunkt mij wel zaken van zwaarder kaliber vertrouwelijk met de raad gedeeld. Nee is weliswaar een antwoord, maar daar wil ik mij niet bij neerleggen. Antwoord: Nee, dat is niet mogelijk. WOZ gegevens van niet-woningen zijn niet openbaar en enkel beschikbaar bij de eigenaar. Het verstrekken van deze gegevens is niet toegestaan. Vraag: Wat waren in 2013 de argumenten voor deze transactie, waar lag het beoogd voordeel voor de gemeente? Antwoord: Het betrof voornamelijk een financieel argument. Het voordeel bevond zich in de B.T.W. component en de constructie is in overleg met de belastingdienst en de accountant tot stand gekomen. Vraag: Wilt u mij in een overzicht met getallen uitleggen wat het financieel voordeel is geweest en hoe dit tot stand is gekomen? Uw eerste antwoord maakt nog niet veel duidelijk. Antwoord: Zoals in de raadsvoorhangbrief in 2013 gemeld was het (btw-)voordeel ruim € 150.000.
Voor de duidelijkheid: door de verkoop en plicht tot latere terugkoop van de brandweerkazerne Waspik, en ingebruikname van de kazerne voor 1 januari 2014 was de BTW nog compensabel. Vraag: Waar ligt het voordeel voor de gemeente nu? Antwoord: Bij de verkoop van de kazerne Waspik aan de Veiligheidsregio MWB is contractueel vastgelegd om de kazerne na de herzieningsperiode (10 jaar) weer terug te kopen tegen de dan vastgestelde boekwaarde. Deze terugkoop wordt nu geëffectueerd. Het voordeel is zoals hierboven uitgelegd al in 2013/2014 behaald in de vorm van compensabele btw. De huidige transactie heeft verder geen directe voordelen, anders dan dat het eigendom nu weer in “Waalwijkse handen” is.
De gemeente koopt nu het pand terug tegen een gereduceerde prijs. Vraag: Wilt u aangeven wat de marktprijs is, wat de reductie is en hoe deze reductie is bepaald? Antwoord: Wij zijn niet bekend met de huidige marktprijs. Dat is op dit moment ook niet van toepassing. De koopsom in 2024 is bij de overeenkomst van 2013 al bepaald en betreft de boekwaarde per 2024 ter waarde van € 893.221,50.