Vragen en antwoorden Samen Waalwijk

Datum binnenkomst vraag Datum raadsvergadering Portefeuillehouder Behandelend team Uiterste afdoeningsdatum

Technische vragen

Datum beantwoording vraag

woensdag 24 september 2025 donderdag 9 oktober 2025 Dhr. S. Slaats BSD 1 oktober 2025 29 september 2025

Onderwerp: Concretisering van de Woonzorgvisie gemeente Waalwijk Aan het college van B&W, De woonzorgvisie zoals recent gedeeld, biedt een brede en inspirerende koers op het snijvlak van wonen, zorg en welzijn. Onze fractie waardeert het streven naar inclusie, samenwerking en duurzame gemeenschappen. Tegelijk constateren wij dat de visie op veel punten algemeen blijft, met formuleringen als “we willen stimuleren”, “we gaan onderzoeken”, of “we streven naar…”, zonder dat er duidelijke kwantitatieve doelen, tijdspaden of uitvoeringsverantwoordelijkheden zijn opgenomen. Om als raad ons kaderstellende en controlerende werk goed te kunnen doen, hebben wij behoefte aan meer duidelijkheid over de uitvoering, de prioritering en de meetbaarheid van de visie. We stellen daarom de volgende vragen:

Vraag

1

Wanneer kunnen wij het bijbehorende uitvoeringsprogramma verwachten dat de visie concretiseert?

Antwoord Het uitvoeringsprogramma wordt in 2025 en 2026 uitgewerkt. Vraag Wordt dit uitvoeringsprogramma voorgelegd aan de Raad ter toetsing, prioritering of vaststelling?

2

Antwoord Het uitvoeringsprogramma wordt vooralsnog vastgesteld door het college en ter informatie voorgelegd aan uw raad. Mocht er bij de uitwerking blijken dat er substantiële financiële middelen nodig zijn, waarvoor bestaande budgetten ontoereikend zijn, dan zullen wij hiervoor een voorstel aan uw raad voorleggen. Vraag

3

In hoeverre bevat dit programma een (meerjarige) planning met deadlines voor acties, inclusief prestatie indicatoren?

Antwoord In het uitvoeringsprogramma zullen zoveel als mogelijk deadlines en indicatoren opgenomen worden voor de verschillende acties. Vraag

4

De visie spreekt over het realiseren van 800 nultredenwoningen tot 2030. Hoe wordt deze doelstelling monitorbaar gemaakt per jaar en per kern (Waalwijk, Waspik, Sprang-Capelle)?

Antwoord

In de woningbouwmonitor die we sinds dit jaar gebruiken, wordt per project geregistreerd in hoeverre er sprake is van nultredenwoningen. Ook de locatie en het aantal woningen maakt onderdeel uit van de monitoring. Daarmee is het eenvoudig om de doelstelling jaarlijks te monitoren. Vraag Welke doelstellingen op korte termijn (t/m 2026) zijn er voor specifieke woonvormen (bijv. geclusterde woonvormen, gemengd wonen, hospitawonen)?

5

Antwoord In de regionale (SRBT) woondeal wil het rijk concrete afspraken maken met gemeenten over de realisatie van geclusterde woningen. De cijfers die het rijk daarbij in eerste instantie voor wil hanteren, zijn echter fors verouderd en sluiten niet meer aan bij het huidige zorglandschap. Daarom verkennen we samen met het zorgkantoor en met de grotere zorgpartijen hoe we gezamenlijk tot betere cijfers en daarmee tot betere afspraken op dit onderdeel kunnen komen. Deze zullen dan in 2026 opgenomen worden in de verrijking van de SRBT Woondeal. We gaan nog in 2025 aan de slag met het vereenvoudigen van de regels voor woningdelen, zoals hospitawonen. We richten ons er op om dit nog in 2025 aan het college ter vaststelling voor te leggen. Voor gemengd wonen hebben we op dit moment geen concrete doelstellingen, maar zijn we alert op kansen en gaan we daarover het gesprek aan met bijvoorbeeld woningcorporaties. Vraag Is er een meetlat of dashboard in ontwikkeling om de voortgang op de vijf hoofdthema’s (vergrijzing, aandachtsgroepen, woonvormen, sociale basis, samenwerking) systematisch te volgen?

6

Antwoord Er is een dashboard ontwikkeld in het kader van het programma Samen Redzaam. Hierin zit de monitoting van de sociale basis. Voor de woningbouwprogrammering werken we sinds 2025 met een nieuwe monitor, waarin we bijvoorbeeld zaken rondom specifieke woonvormen registreren (bijvoorbeeld nultredenwoningen, geclusterde woningen, zorggeschikte woningen). Over aandachtsgroepen moeten gemeenten regionale afspraken maken en de huisvesting daarvan monitoren we dan ook regionaal. Vraag Hoe wordt geborgd dat inwoners van alle kernen (dus ook Waspik en Sprang-Capelle) gelijkwaardig kunnen deelnemen aan en profiteren van nieuwe woonzorginitiatieven?

7

Antwoord Met de woningcorporaties voeren we daarover de gesprekken, waarbij ook zorgpartijen en zorgkantoor betrokken worden. Bij woningcorporaties bestaat een heel groot deel van het nieuwbouwprogramma, ook in de kernen, uit nultredenwoningen. Samen met zorgpartijen wordt bekeken welke andere woonzorgvarianten nodig zijn. Op commerciële initiatieven

hebben we als gemeente minder invloed, maar bijvoorbeeld een initiatief als de herontwikkeling van de Theresiakerk in Waspik is door een commerciële partij opgepakt.

Vraag Welke vorm van participatie wordt inwoners concreet geboden bij de uitwerking van woonzorginitiatieven in hun wijk of kern?

8

Antwoord Woonzorginitiatieven verschillen in de basis niet van andere woningbouwinitiatieven en worden qua participatie dan ook op dezelfde manier aangepakt. Vraag Hoe ziet de gemeente toe op de balans tussen draagkracht en draaglast van wijken en het spreiden van kwetsbare doelgroepen? En hoe is dit Smart te maken ?

9

Antwoord Samen met woningcorporaties kijken we per doelgroep wat een geschikte plaats is. Hierbij kijken we naar de behoefte van de doelgroep en wat er past in een omgeving. Dit kan alleen op basis van maatwerk, omdat het bepalen van draagkracht en draaglast ook afhankelijk is van de vraag vanuit een specifieke doelgroep. Vraag Op welke wijze worden woningcorporaties en zorgpartijen aansprakelijk gehouden voor het nakomen van afgesproken acties en doelen?

Antwoord

10 Het is niet mogelijk om hen aansprakelijk te stellen. We werken met woningcorporaties op basis van gezamenlijke doelstellingen. Wij verwachten dat we de doelstellingen en acties die zijn opgenomen in de woonzorgvisie, kunnen realiseren. Een garantie daarvoor is echter nooit te geven, bijvoorbeeld omdat omstandigheden kunnen veranderen en daardoor doelstellingen of acties bijgesteld moeten worden. Vraag Wat gebeurt er als partijen in het veld niet leveren wat in de visie is afgesproken? Welke instrumenten of afspraken heeft de gemeente dan tot haar beschikking?

11 Antwoord

Juridisch hebben we geen mogelijkheden om partijen tot iets te dwingen. We analyseren in dat geval gezamenlijk waarom acties of doelstellingen niet gehaald worden en we kijken welke bijstellingen nodig zijn. Aanvullend kunnen en zullen we hierover dan ook bestuurlijk het gesprek voeren.

Ingediend door:

Mascha van Thielen Samen Waalwijk