Vragen en antwoorden Samen Waalwijk
Tekst van het document
Datum Raad Nr. raadsvoorstel
Raadsvergadering 25 mei 2023 Onderwerp
Vaststellen exploitatieplan ‘actualisatie globaal exploitatieplan Driessen, 2023’
Fractie Samen Waalwijk/G. Kocken Datum binnenkomst 18 april 2023 vraag Datum 26 april 2023 beantwoording Naam TREW Portefeuillehoude A. de Jong team/steller r Vragen Vraag 1: Bij raadsinformatiebrief is een geanonimiseerde exploitatieovereenkomst Oudestraat 82-84 gevoegd. Kunt u deze overeenkomst niet geanonimiseerd voor de raadsleden achter het slotje plaatsen? Antwoord 1: Het betreft vertrouwelijke informatie waar financiële consequenties aan verbonden zijn van derden. Een niet geanonimiseerde versie van de overeenkomst is achter het slotje geplaatst. Vraag 2: Onder punt 5 Investeringen Van het exploitatieplan is de inbrengwaarde vastgesteld op ruim 40.milj.euro. Deze inbrengwaarde is door een onafhankelijke externe partij getaxeerd. Kunt u het taxatierapport voor de raadsleden beschikbaar stellen en achter het slotje op het RIS plaatsen? Antwoord 2 : Het betreft vertrouwelijke informatie waar financiële consequenties aan verbonden zijn van derden. Een niet geanonimiseerde versie van de overeenkomst is achter het slotje geplaatst. Vraag 3: Bij de toelichting opbrengsten Globaal Exploitatieplan Driessen geeft u aan dat in het kader van de realisatie van Landgoed Driessen diverse bedragen zijn ontvangen van zowel andere overheden als vanuit andere exploitatiegebieden.
Het betreft een bedrag van 5.627.510,60 euro/ Kunt u een uitsplitsing geven van dit bedrag? Antwoord 3: Zie volgende pagina
Overzicht ontvangen bijdragen Landgoed Driessen
Subsidie Novem Bijdrage ISV Bijdrage in verband met verplaatsing RWB Exploitatiebijdragen
€ 19.578,00 € 1.758,00 € 2.629.870,00 € 634.931,00
Bijdrage planschade vanuit Reserve grondexploitatie Diverse interne bijdragen Bijdrage locatiegebonden subsidie Bijdragen parkeren Bijdrage VROM bouwen in tijden van recessie Subsidie woningbouw Driesser-velden oost Schadevergoeding WSG
€ € € € € € €
265.041,00 800.473,00 250.000,00 154.560,00 803.300,00 18.000,00 50.000,00
€ 5.627.511,00 Vraag 4: Op de tekening valt op dat een gedeelte van de Tilburgseweg is opgenomen in het exploitatieplan. Wat is daar de reden van? Antwoord 4: Het plangebied van een exploitatieplan is per definitie gelijk van de plangrens van het bijbehorende bestemmingsplan. Het betreffende deel aan de Tilburgseweg is opgenomen in het bestemmingsplan Driessen. Derhalve behoort dit ook tot het plangebied van het exploitatieplan Landgoed Driessen. Vraag 5: Ten noorden van dat gedeelte ligt een perceel grond dat ook tot het exploitatieplan behoort en in eigendom is van derden en nog ontwikkeld moet worden. Kunt u aangeven welke bestemming deze grond heeft en welke plannen bestaan in de ontwikkeling van dit perceel? Ligt er een relatie met de realisering van een hotel op het aan het plan grenzende perceel? Antwoord 5: Op grond van het geldend bestemmingsplan “Driessen” heeft het betreffende perceel de bestemming “Wonen – uit te werken”. Nee, er ligt geen relatie met de plannen van een hotel op het aangrenzende perceel. Vraag 6: Hoewel het perceel waarop het hotel wordt gerealiseerd niet tot het exploitatieplan behoort is de vraag hoe het staat met de plannen voor de realisering van het hotel? Antwoord 6: Wij constateren dat deze vraag geen relatie heeft met het exploitatieplan.
Het bestemmingsplan “Waalwijk Tilburgseweg 1” is op 18-11-2019 door uw raad vastgesteld en inmiddels onherroepelijk. Tot op heden is er nog geen aanvraag omgevingsvergunning voor een hotel ingediend. Vraag 7: Wanneer wordt met de bouw gestart? Antwoord 7: Dit is niet bekend.