Vragen en antwoorden Lokaal Belang

Datum binnenkomst vraag Datum raadsvergadering Portefeuillehouder Behandelend team Uiterste afdoeningsdatum

Technische vragen

Datum beantwoording vraag

dinsdag 9 juni 2026 donderdag 25 juni 2026 Dhr. A. de Jong OBL 16 juni 2026 11 juni 2026

Bopa Tilburgseweg 27 Inleiding/toelichting

1

Vraag De stoeterij wordt nu gebouwd en is dus al vergund. Waarom is de verdiepingsvloer niet meteen mee aangevraagd? Kunt u dit toelichten? Antwoord Initiatiefnemer heeft er zelf voor gekozen om de aanvraag gesplitst in te dienen. De bouw van de stoeterij is op basis van het tijdelijke omgevingsplan “Bestemmingsplan Gemengd gebied” rechtstreeks passend. Het realiseren van een verdiepingsvloer in dat gebouw niet.

2

Vraag We hebben onlangs als raad in de zuidwestelijke oksel van het T-vorm plangebied een klein gebouw goedgekeurd. Wat is de samenhang hiermee? Kunnen hier conflicten ontstaan? Antwoord Getoetst is, of de realisatie van de verdiepingsvloer een nadelig effect veroorzaakt op de woonbestemming van het naburig gelegen perceel. Dat blijkt niet het geval te zijn. Het bijgebouw op de locatie Sprangsevaart 10, dat eerder door de raad besproken is, was in afwijking van de verleende vergunning gebouwd. De beide buren hebben bezwaar gemaakt tegen elkaars bouwplannen. Op basis van mediation is overeenstemming bereikt over de bouw van de stoeterij op de locatie Tilburgseweg 27 en het legaliseren van het bestaande bijgebouw op de locatie Sprangsevaart 10.

3

Vraag Ontstaat hier een nieuw bedrijf met daarbij behorend aantrekking van verkeer, bezoekers etc.? Zo ja; is dat hier wenselijk? Is dat nog in lijn met de ‘agrarische gronden waar in hoofdzaak begrazing door paarden’ plaatsvindt? Antwoord Op basis van het (tijdelijke-) omgevingsplan ‘Bestemmingsplan Gemengd gebied’ heeft deze locatie de bestemming ‘Agrarisch’ met de functie-aanduiding ‘Specifieke vorm van agrarischoverig agrarisch bedrijf’. De locatie Tilburgseweg 27 te Sprang-Capelle, is specifiek benoemd als: ‘Overig agrarisch bedrijf, type paardenhouderij’. Binnen het aangegeven bouwvlak is het uitoefenen van een volwaardig agrarisch bedrijf toegestaan. Binnen het aangegeven bouwvlak, dat voor 90% bebouwd mag worden, is het bouwen van een bouwwerk met een maximale bouwhoogte van 13 meter en een maximale goothoogte van 6 meter mogelijk. Er ontstaat geen nieuw bedrijf. Het gaat hier over de vestiging van een agrarisch bedrijf op basis van eerder vastgestelde gemeentelijke beleidskaders.

Vraag

4

5

6

De verwachtte aantal verkeersbewegingen wordt als gering ingeschat (kantoor, dierenarts). Maar is dit geborgd voor de lange termijn? Waarom worden er dan toch 20 parkeerplaatsen gerealiseerd als er zo weinig bewegingen (lees werknemers en bezoekers) worden verwacht? Antwoord Nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden getoetst aan het gemeentelijke parkeerbeleid ‘Beleidsregels parkeernormen Waalwijk 2025’. Op basis van dit beleidskader is vastgesteld dat 20 parkeerplaatsen moeten worden gerealiseerd.

Vraag Is de vervanging van de huidige tractor door een elektrische tractor als voorwaarde in de vergunning geborgd? Wat als later toch weer een dieseltractor wordt ingezet? Antwoord Het toepassen van een elektrische-tractor ter vervanging van de huidige dieselvariant, draagt bij aan het totaal van maatregelen die ervoor zorgt dat de AERIUS-berekening in de gebruiksfase geen overschrijding van 0,00mol/ha/jaar teweegbrengt op stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden. Gebruikt initiatiefnemer de dieseltractor, dan kan het zijn dat deze norm wel wordt overschreden. In dat geval is een natuurvergunning nodig. Dit is een bevoegdheid van de provincie.

Vraag Welke waarborg is er dat de extra ruimtes op de verdiepingsvloer niet uitgroeien tot een zelfstandige kantoor- of horecafunctie of tot bewoning? Antwoord Op basis van de gebruiksmogelijkheden van het omgevingsplan zijn deze zelfstandige gebruiksfuncties niet toegestaan. In het geval dat deze zelfstandige functies zich daar wel vestigen, dan kan handhavend opgetreden worden.

Ingediend door:

Niels van der Pluijm Lokaal Belang