Vragen en antwoorden Lokaal Belang

Datum Raad

Raadsvergadering 15 december 2022

Nr. raadsvoorstel

Onderwerp

Ophogen budget Stimuleringslening Toekomstgericht Wonen

Fractie Lokaal Belang/J. van Dijk Datum binnenkomst 21 november 2022 vraag Datum 24 november 2022 beantwoording Naam TMAO Portefeuillehouder A. de Jong team/steller Vragen Vraag: Wat is de looptijd van de stimuleringsleningen en welke vorm van aflossing wordt daarbij gehanteerd? Antwoord: Leningen hebben een looptijd van 15 jaar en kennen een annuïtaire aflossing. Vraag: Hoe kan het voorkomen dat er geen volledige aflossing plaatsvindt bij onverwacht overlijden? Is dit risico niet afgedekt zoals bij andere hypothecaire of consumptieve leningen? Antwoord: In principe is dit zoveel als mogelijk afgedekt in de voorwaarden (ook in geval van overlijden) en in nagenoeg alle gevallen zal er door deze voorwaarden alsnog een aflossing plaatsvinden. Theoretisch is er altijd een minimale kans dat zich toch een keer een situatie voordoet waarbij aflossing niet geheel plaats kan vinden, maar zoals aangegeven komt dit in de praktijk zelden voor. Vraag: Hebben zich ook andere situaties voorgedaan waardoor er geen volledige aflossing plaats vond? Zo ja, welke? Antwoord: Vooralsnog niet. Iedereen die tot op heden een lening heeft gekregen, is aan het aflossen of heeft deze afgelost.

Vraag: Waarom gaan we 0.5% boven de kosten zitten bij het bepalen van de rente? Waarom kiezen we niet voor een kostendekkende variant? Antwoord: Nu de rentetarieven de afgelopen jaren niet zijn verhoogd en de rentetarieven heel laag lagen, vonden we het gepast om een kleine verhoging door te voeren waarbij we nog altijd op een zeer laag niveau blijven in vergelijking met andere verstrekkers van leningen.