Vragen en antwoorden Lokaal Belang (2)

Datum Raad Nr. raadsvoorstel

Raadsvergadering 21 december 2023 Verordening verzilverlening Waalwijk 2024

Fractie Lokaal Belang/B. Koptagel Datum binnenkomst 30 november 2023 vraag Datum 1 december 2023 beantwoording Naam TMAO Portefeuillehouder A. de Jong team/steller Vragen Ik wil de behandelaar van deze vragen bedanken voor de snelle reactie. Helaas heb ik na de antwoorden niet het inzicht gekregen waar ik naar op zoek ben. Hieronder staan aanvullende verduidelijkingsvragen. Vraag 1: Is mijn interpretatie correct dat de Stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen ook door het SVn wordt beheerd en wordt uitgegeven voor verduurzamingsmaatregelen? Nu wordt voorgesteld om het resterende budget van ongeveer € 288.000,- te gebruiken voor een verzilverlening. Betekent dit dat er geen ruimte meer is om verzoeken voor levensloopbestendigheid, duurzaamheid en klimaatadaptatie te honoreren, of is het totale bedrag nu bedoeld voor beide doelstellingen (en ook verzilverlening)? Antwoord: Bij het invoeren van de Verzilverlening gaat de SVn drie leningen voor de gemeente beheren: de Starterslening, de Stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen en de Verzilverlening. Voor verzoeken voor levensloopbestendigheid, duurzaamheid en klimaatadaptatie zijn er dan twee mogelijkheden om in te zetten: de Stimuleringslening Toekomstbestendig Wonen (het afsluiten van een lening) of de Verzilverlening (inzetten van de overwaarde van de woning en daar een lening voor af te sluiten).

Aanvullende Vragen: Het lijkt erop dat er naast elkaar wordt gesproken. Het inzetten van de overwaarde kan nu ook gebruikt worden om een bijdrage te schenken aan een kind voor de aankoop van diens eerste woning. Betekent dit dat er een extra doel wordt toegevoegd aan de mogelijkheden om beroep te kunnen doen op het beschikbare saldo van € 288.000,-? Gaat dit ook betekenen dat SVn naast de staatslening ook de verzilverlening gaat beheren? Met het bovenstaande antwoord lijkt het erop dat er niets nieuws wordt ingezet en beheerd. Dus nogmaals de vraag, klopt het dat er voor de verzilverlening (t.b.v. verduurzaming of schenking) het bedrag van € 288.000 beschikbaar is? Antwoord: De bestedingsruimte voor de stimuleringsregeling toekomst gericht wonen is momenteel € 288.000; dit blijft dus in stand. Het voorstel ligt nu voor om de Verzilverlening in te voeren. Deze kan gebruikt worden voor 2 zaken, een bijdrage voor een eerste woning van een kind van aanvrager óf voor verduurzaming/toekomstbestendig maken van de eigen woning. De vraag aan de raad is om voor de Verzilverlening € 300.000 over te hevelen uit de algemene rekening courant bij SVn. Er komt dan dus budget vrij voor beide zaken.

Vraag 2: Welke uitvoeringslasten zijn hiermee gemoeid en uit welk potje gaat dat betaald worden? Antwoord: De SVn rekent ook nu al een beheervergoeding per transactie; dit komt ten laste van het budget voor wonen. Aanvullende Vragen: Met dit antwoord weet ik nog steeds niet wat de uitvoeringslasten zijn Antwoord: Het precieze bedrag van de beheervergoeding valt niet te zeggen; dit is afhankelijk van het aantal aanvragen wat binnenkomt. Om een idee te krijgen, voor het uitvoeren van de starterslening en de stimuleringsregeling toekomstgericht wonen, is in 2022 een beheervergoeding van €3.500 gefactureerd door SVn. Het ging daarbij totaal over 26 leningen die verstrekt zijn.