Vragen en antwoorden D66

Datum Raad

Raadsvergadering 15 december 2022

Nr. raadsvoorstel

Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan Grotestraat 239-243

Fractie D66/N. Kieboom Datum binnenkomst 15 november 2022 vraag Datum 24 november 2022 beantwoording Naam TREW Portefeuillehouder J. van den Hoven team/steller Vragen Vraag: In het Raadsvoorstel staat dat als er een omgevingsvergunning kan worden afgegeven; o.a. 19 woningen te bouwen. Wordt hierbij gedacht aan de starters? Of zijn hier al andere plannen voor? Antwoord: Het gaat om appartementen in het middeldure tot dure segment. Op de begane grond wordt aan de Grotestraat een winkelpand/commerciële ruimte gerealiseerd, met daarachter vijf appartementen op de begane grond van ongeveer 73 m² gebruiksoppervlak. Op de drie verdiepingen boven de winkelruimte komen op iedere verdieping drie appartementen van 67 tot 78 m² gebruiksoppervlak. Bovenop de vijf appartementen op de begane grond worden vijf maisonnettes gerealiseerd van 72 tot 88 m² gebruiksoppervlak. Het plan bevat zowel koop- als huurappartementen, waarbij de verdeling voorzien is op 40% koop en 60% huur. Door te sturen op een beperkte omvang van de appartementen, zorgen we dat de appartementen qua gebruik en prijs interessant zijn voor voornamelijk kleine huishoudens (één of tweepersoonshuishoudens), zoals jonge gezinnen, echtparen en alleenstaanden tot 65 jaar. Het project sluit aan bij enkele hoofdlijnen van de invulling van de woonvisie voor het thema ‘Betaalbaarheid’.

In de Woonvisie is de ambitie benoemd om het aanbod aan middenhuur (bij voorkeur lage middenhuur) te verhogen. Tevens wil gemeente Waalwijk stimuleren om (kleine) (tijdelijke) woonvormen, innovatieve woonconcepten en/of creatieve woonvormen te realiseren die passen bij de behoeften van starters, mensen met een middeninkomen, senioren en/of spoedzoekers. De woningen die met dit plan worden gerealiseerd zijn geschikt en bereikbaar voor deze doelgroepen.