Vragen en antwoorden ChristenUnie
Tekst van het document
Datum Raad Nr. raadsvoorstel
Raadsvergadering 21 september 2023 Vaststelling bestemmingsplan Winterdijk 2 en 3 Sprang-Capelle
Fractie ChristenUnie/J. van Groos Datum binnenkomst 14 augustus 2023 vraag Datum 28 augustus 2023 beantwoording Naam TREW Portefeuillehouder A. de Jong team/steller Vragen Vraag: Waarom wordt in dit raadsvoorstel de indruk gewekt dat de gemeenteraad al op 4 juni 2020 heeft ingestemd met de plannen voor Winterdijk 2 + 3, terwijl het raadsvoorstel uit 2020 alleen betrekking had op Winterdijk 3? Antwoord: Het is niet de bedoelding om de suggestie te wekken dat de raad heeft ingestemd met de aankoop en herontwikkeling van de beide locaties. Verder is te zien dat onder het kopje voorgeschiedenis in de titel van het desbetreffende raadsbesluit ook alleen Winterdijk 3 wordt vermeld. Vraag: Waarom is voorzien in het bouwen van een woning op het kavel van Winterdijk 2, terwijl geen bebouwing veel beter past bij de Natte Natuurparel Westelijke Langstraat? Antwoord: De locatie Winterdijk 2 betreft op dit moment een voormalige paardenhouderij met een bedrijfswoning en heeft de bestemming agrarisch. Dit betekent dat de huidige bedrijfswoning alleen bewoond mag worden door een huishouden met een fysieke binding met het bedrijf ter plaatse. Het voorliggende plan zorgt voor een omschakeling van de bestemming agrarisch naar wonen, zodat de voormalige bedrijfswoning als een reguliere woning bewoond kan worden.
Het omschakelen van een voormalige agrarische bedrijfswoning naar een reguliere burgerwoning die gepaard gaat met saneren van de voormalige overtollige bedrijfsgebouwen past zowel binnen het provinciale en het gemeentelijke ruimtelijk beleid. Bovendien is de impact van een woning geringer dan een agrarische bedrijf op het natuurgebied en daarmee is er een verbetering van de situatie. Daarnaast is het volledig saneren van de woning ter plaatse kapitaalvernietiging. Verder zijn er kosten gemaakt met het aankopen van de gronden. Met het omzetten van de voormalige bedrijfswoning naar een burgerwoning kan er met de eventuele verkoop van de woning in ieder geval een gedeelte van de gemaakte kosten worden gedekt.