Vragen en antwoorden ChristenUnie

Datum binnenkomst vraag Datum raadsvergadering Portefeuillehouder Behandelend team Uiterste afdoeningsdatum

Technische vragen

Datum beantwoording vraag

woensdag 17 september 2025 donderdag 9 oktober 2025 Dhr. A. de Jong OBL 25 september 2025 18 september 2025

Adviesrecht bouw 4 appartementen Loonsestraat 7-9 Inleiding/toelichting

1

2

3

Vraag Hoe is te zien op welke wijze de belangen van andere belanghebbenden heeft meegewogen? Antwoord In bijlage 6 en in de motivering BOPA-Loonsestraat 7-9 Sprang-Capelle, is het verslag met beantwoording opgenomen van de gevoerde participatie met belanghebbenden.

Vraag Waarom wordt in het raadsvoorstel niets geschreven over de aard van de bezwaren? Antwoord In het raadsvoorstel wordt verwezen naar het participatieverslag met beantwoording dat als bijlage 6 bij de stukken is opgenomen. Onder verwijzing naar bijlage 6, gaan de opmerkingen over de bodemverontreiniging, de parkeeroplossing, de riolering en het bouwtype. Vraag Hoeveel parkeerplaatsen op eigen terrein bevat de beoogde locatie in de huidige situatie? Antwoord Op dit moment staat er op het perceel en binnen het plangebied een grote schuur. Het terrein is deels verhard en met een afsluitbare uitrit ontsloten op de Loonsestraat. Het is mogelijk dat op dit privé-terrein auto’s worden geparkeerd. Er zijn daarvoor geen parkeerplaatsen aangelegd. In de nieuwe situatie wordt op eigen terrein voorzien in 4 parkeerplaatsen. Slechts één parkeerplaats moet worden afgewenteld op het openbare gebied.

4

Vraag Waarom staat in het raadsvoorstel niet dat de bovengrond deels sterk verontreinigd is? Antwoord Het raadsvoorstel verwijst naar de motivering (Goflo). Daarin staat beschreven wat uit de uitgevoerde onderzoeken naar boven is gekomen en hoe daarmee omgegaan moet worden. Uit het verkennend en aanvullend bodemonderzoek is gebleken dat sprake is van verontreinigde grond die op basis van wetgeving gesaneerd moet worden. De omvang van de vervuiling is echter pas goed in beeld, wanneer de huidige bebouwing gesloopt-, en aanvullend onderzoek mogelijk is. Initiatiefnemer heeft aangegeven deze verontreinigde situatie, voorafgaand aan de bouw van de woningen, te saneren. Dit wordt als voorschrift opgenomen bij de te verlenen Omgevingsvergunning. Het bouwwerk mag pas in gebruik genomen worden wanneer aan dit voorschrift is voldaan. De gemeente loopt daarmee geen risico en met de voorgestelde bodesanering is de grond geschikt voor het realiseren van deze woningen.

Ingediend door:

Jan van Groos ChristenUnie