Vragen en antwoorden ChristenUnie

Datum Raad

Raad A 25 november Onderwerp ChristenUnie/J. van Groos

Raad B

Nr. raadsvoorstel Herziening Huisvestingsverordening Fractie Datum binnenkomst 26 oktober 2021 vraag Datum beantwoording Naam team/steller TMAO Portefeuillehouder E. Daandels Vragen Vraag: Wat wordt er gedaan om de bestaande leegstand tegen te gaan? Antwoord: Vanuit het programma Binnenstad wordt proactief gewerkt aan de structuurversterking van het kernwinkelcircuit. Daarbij wordt zowel ingezet op het versterken van het aanbod aan winkels in het kernwinkelcircuit, maar ook aan het versterken van de openbare ruimte en het stimuleren van transformaties buiten het kernwinkelcircuit. Daar waar leegstand optreedt is het uiteindelijk primair aan de eigenaar om te bepalen wat er met een pand gebeurd. Met regelmaat worden verzoeken bij de gemeente ingediend om leegstaande panden te transformeren naar woningen. Gemiddeld voegen we op die manier ongeveer 50 woningen per jaar toe aan de woningmarkt. Als gekeken wordt naar de aanvragen en plannen, lijkt dit de komende jaren verder op te lopen. Vraag: Wordt overwogen in Waalwijk het product Koopgarant in te zetten? Antwoord: Koopgarant kan door een verkopende partij ingezet worden. Omdat er veelal sprake is van een terugkoopplicht, werd dit in het verleden door corporaties wel eens ingezet. Door woningcorporatie Casade is dat ook gedaan. Er zitten echter ook nadelen voor een corporatie (of voor andere verkopende partijen) aan vast.

Vanwege de terugkoopregeling drukken koopgarant-woningen op de balans. Er moet immers rekening gehouden worden met het feit dat er ieder jaar woningen teruggekocht moeten worden. Dit maakt dat een corporatie daarmee minder ruimte heeft voor andere kerntaken. Casade is daarom niet van plan om nieuwe koopgarant-woningen te realiseren. Wel biedt Casade de corporatiestarterslening voor woningen die zij verkopen.