Vragen en antwoorden ChristenUnie

Datum Raad Nr. raadsvoorstel

Raadsvergadering 25 mei 2023 Onderwerp

Vaststellen exploitatieplan ‘actualisatie globaal exploitatieplan Driessen, 2023’

Fractie ChristenUnie/J. van Groos Datum binnenkomst 27 april 2023 vraag Datum 4 mei 2023 beantwoording Naam TREW Portefeuillehouder A. de Jong team/steller Vragen Vraag: Op basis van het exploitatieplan kan aan de ontwikkelaar een bijdrage worden gevraagd. Maar als we het goed begrepen hebben, ligt de hoogte nog niet vast. Die is afhankelijk van de verdere ontwikkeling van Landgoed Driessen. Dat betekent voor de ontwikkelaar onzekerheid. Waarom kan de bijdrage niet worden gebaseerd op wat nu al wel is gerealiseerd? Dan ontvangt de gemeente wel minder, maar wat rechtvaardigt de gemeente om de initiatiefnemer mee te laten betalen aan wat er verder nog in Landgoed Driessen komt. Belangrijke zaken als de hoofdontsluiting, schoolgebouwen en sportvoorzieningen zijn al gerealiseerd. Antwoord: Omdat er bij het bestemmingsplan Driessen sprake is van een nog uit te werken woonbestemming moet voor deze delen eerst een uitwerkingsplan worden vastgesteld. Daarbij moet ook eerst een herziening van het exploitatieplan met betrekking tot de desbetreffende gronden worden vastgesteld door de raad en bekend worden gemaakt, alvorens het uitwerkingsplan in werking treedt conform artikel 6.15 lid 2, Wro. Wanneer dit uitwerkingsplan en exploitatieplan is vastgesteld, is bekend welke uitgiftecategorieën er op deze gronden worden voorzien.

Per onderscheiden categorie (wonen, openbaar gebied, groen, enz.) wordt een basiseenheid vastgesteld in een hoeveelheid vierkante meters oppervlak. Met behulp van deze basiseenheid kan worden uitgerekend welke exploitatiebijdrage verschuldigd is. Op deze manier vindt een evenredige verdeling van de kosten en baten plaats. Omdat de exacte uitwerking nog niet bekend is, kan voor deze gronden nog geen exploitatiebijdrage worden bepaald, ook al zijn de belangrijkste zaken en investeringen reeds gerealiseerd.