Vragen en antwoorden ChristenUnie (2)

En Datum binnenkomst vraag Datum raadsvergadering Portefeuillehouder Behandelend team Uiterste afdoeningsdatum

Technische vragen

Datum beantwoording vraag

17-3-2025 20-3-2025 Dhr. T. Klerx OBL 24-3-2025 20-3-2025

Intrekken genomen besluit vestigen WVG De Els e.o. Inleiding/toelichting In het raadsvoorstel staat bij de aanleiding de volgende zin: “Helaas is het college vergeten deze inschrijving te voltooien, mede omdat we deze laatste stap met bijbehorende deadline onvoldoende scherp hadden.” Het mede omdat wijst er op dat er nog minstens een andere reden was.

1

Vraag Hoe kan het dat het college de laatste stap van dit proces onvoldoende scherp had? Weliswaar is de Omgevingswet nieuw, maar hiervoor is toch wel een draaiboek gemaakt? Antwoord Helaas is er sprake van een menselijke administratieve inschattingsfout aan onze kant. Het vestigen van een voorkeursrecht is een complexe procedure met talloze praktische en juridische aspecten. Hoewel we eind 2024 de meeste noodzakelijke werkzaamheden hebben voltooid om het uiteindelijke besluit te kunnen vestigen, was er op dat moment een grote druk en focus op andere onderdelen van het project. Dit heeft er helaas toe geleid dat de benodigde scherpte ontbrak bij het tijdig inschrijven van het besluit in de openbare registers. Wij erkennen dat dit een tekortkoming aan onze zijde is en nemen dit zeer serieus.

2

Vraag Wat zijn de andere redenen waarom het college is vergeten de inschrijving te voltooien? Antwoord Het college is niet vergeten om de inschrijving te voltooien, de termijn om de inschrijving volgens de Ow tijdig in te schrijven was simpelweg verlopen waardoor voltooiing niet meer rechtsgeldig mogelijk was. Vraag

3

Wat kunnen de consequenties zijn van het later vestigen van de WVG? Want in het oorspronkelijke en ook het nieuwe raadsvoorstel staat dat de raad binnen een periode van 3 maanden het door het college gevestigde voorkeursrecht moet zijn verlengd; die termijn eindigt 17 maart 2025. Is het zo dat het college ook opnieuw een besluit neemt, gezien de in het raadsvoorstel genoemde datum van 18 maart? Overigens is het vreemd dat bij punt 1 nog wordt verwezen naar het college besluit van 17 december 2024. Antwoord: De consequentie is dat er tijdelijk (een paar dagen) geen voorkeurrecht (nu t/m 18 maart) rust op het plangebied. Hierdoor bestaat de mogelijkheid dat en zeer beperkt aantal eigenaren (=waar nog geen voorlopige koopovereenkomst mee is gesloten) zouden kunnen over gaan tot het verkopen van hun eigendommen aan derden (waaronder mogelijk ‘vastgoedspeculanten’) binnen deze korte termijn (inschrijving Kadaster vrijdagochtend 21/3) met als doel deze te gebruiken voor geldelijk gewin. Vandaar de gekozen bestuurlijke snelle correctie en handelswijze om deze termijn zoveel als mogelijk te minimaliseren.

Ingediend door:

Jan van Groos ChristenUnie