Vragen en antwoorden ChristenUnie (2)

Datum Raad Nr. raadsvoorstel

Raad A 14 januari 2021 Onderwerp R1.1-21

Raad B Vaststelling beeldkwaliteitsplan Akkerlanen

Fractie ChristenUnie/J. van Groos Datum binnenkomst 7 januari 2021 vraag Datum 12 januari 2021 beantwoording Naam team/steller TREW Portefeuillehouder E. Daandels Vragen Vraag: Waarom wordt ten aanzien van de kaprichting geen eisen gesteld ten aanzien van het (kunnen) plaatsen van zonnepanelen? Antwoord: De opbrengst van zonnepanelen is het grootste als deze op het zuiden georiënteerd zijn. Bij een oriëntatie meer op het oosten of westen is de opbrengst lager (bij een dakhelling van 45 graden tot 25% minder. Bron: website MilieuCentraal). Daar staat tegenover dat het standaardrendement van zonnepanelen in de loop der tijd sterk verbeterd is en nog steeds stijgt, terwijl de kosten dalen. En zonnepanelen kunnn ook op platte daken van bijvoorbeeld bijgebouwen aangebracht worden, waarbij een optimale oriëntatie gekozen kan worden. Oriëntatie op de zon is derhalve niet maatgevend geweest bij het bepalen van kaprichtingen in het voorliggende beeldkwaliteitsplan. Vraag: In welke mate werken de eisen, bijvoorbeeld voor materiaalgebruik, kostenverhogend, terwijl er juist grote behoefte is aan betaalbare woningen? Antwoord: In de nota van zienswijzen hebben wij aangegeven dat het belangrijk is om niet alleen te bouwen voor starters, maar juist ook voor andere doelgroepen.

In de bestaande woningvoorraad zijn immers veel woningen te vinden die zeer geschikt zijn voor starters, maar die op dit moment niet vrijkomen, omdat er voor de huidige bewoners geen geschikte andere woningen te vinden zijn. Daarom is voor Akkerlanen gekozen voor een differentiatie van woningtypen, gericht op verschillende doelgroepen. Uitgangspunt is daarbij altijd geweest dat Akkerlanen een wijk dient te zijn die zich onderscheidt van andere woonwijken in Waalwijk en de regio. Dit onderscheid begint bij de stedenbouwkundige opzet, en wordt voortgezet in de architectuur. Het beeldkwaliteitsplan is daarbij niet alleen een toetsingskader voor welstand, maar vooral ook een inspiratiedocument voor de architecten. Wij zijn van mening dat de hiertoe in het plan opgenomen richtlijnen ten aanzien van bijvoorbeeld kleur- en materiaalgebruik niet onevenredig kostenverhogend werken. Vraag: Hoe wordt geregeld dat ook in de toekomst aan de eisen ten aanzien van bijvoorbeeld kozijnkleuren en lage beukenhagen wordt voldaan? Antwoord: Aanvragen voor omgevingsvergunningen worden totdat Akkerlanen voltooid is, getoetst aan het beeldkwaliteitsplan. In de welstandsnota is vastgelegd dat beeldkwaliteitsplannen komen te vervallen op het moment dat de ontwikkeling is afgerond.

Gedachte hierachter is dat een initiële architectonische basiskwaliteit gerealiseerd wordt die overeind blijft, ook als later (al dan niet vergunningsvrij) aanpassingen gedaan worden die niet in overeenstemming zijn met het beeldkwaliteitsplan, zoals het in een andere kleur schilderen van kozijnen. De instandhouding van erfafscheidingen (beukenhagen en hekwerken met klimop) en vlonders wordt daarnaast ook privaatrechtelijk vastgelegd.