SW-CU-CDA Amendement Haven 8 Oost-afronding Uitwerking bestemmingsplan

AMENDEMENT art. 42 RvO Voorstel:Vaststelling bestemmingsplan en exploitatieplan Haven 8 Oost-afronding Onderwerp: Uitwerking bestemmingsplan De raad van de gemeente Waalwijk in vergadering bijeen d.d.22 juni 2023 Fracties: Samen Waalwijk, ChristenUnie en CDA Voornoemde fracties stellen het volgende amendement voor: Constaterende dat,  Met het vaststellen van het bestemmingsplan het planologische juridisch kader wordt gegeven op basis waarvan het gebied Haven 8 oost kan worden uitgegeven en afgerond;  Binnen het plangebied gronden zijn gelegen waarover met de eigenaren nog geen overeenstemming is bereikt;  Op grond van de Wet voorkeurrecht gemeenten op het totale gebied een voorkeursrecht is gevestigd, dat expireert indien niet voor 17 september 2023 voor het gebied een bestemmingsplan is vastgesteld;  De raad op 23 november 2017 het bestemmingsplan Haven 8 west en oost gewijzigd heeft vastgesteld, waarbij is bepaald dat Haven Oost pas daadwerkelijk in ontwikkeling wordt genomen, nadat de raad zich heeft kunnen uitspreken over de toetsing van deze ontwikkeling aan de criteria woon- en leefklimaat van de stad en de omliggende groene omgeving, meer gespecificeerd in de criteria: bereikbaarheid, huisvestingsbehoefte, energie en lokale economie en werkgelegenheid.

Overwegende dat,  Met betrekking tot de ontsluiting en de bereikbaarheid van het bedrijventerrein (GOL) nog geen duidelijkheid is en de realisering daarvan mede afhankelijk is van de uitspraak van de Raad van State;  Vanwege de tijdsdruk die op de vaststelling van het plan zit in verband met het vervallen van het voorkeursrecht, niet gewacht kan worden op de uitspraak van de Raad van State;  Ter uitvoering van het hiervoor aangegeven raadsbesluit van 23 november 2017 de raad naast het vaststellen van het bestemmingsplan nog een aantal besluiten moet nemen die richtinggevend zijn voor de ontwikkeling en uitwerking van het totale gebied en voor de uitgifte van het terrein;  Het van belang is dat dit expliciet in het te nemen raadsbesluit moet worden vastgelegd. Besluit: Aan het dictum een 4e lid toe te voegen, dat luidt als volgt: 4. Het betreffende gebied pas daadwerkelijk in ontwikkeling te nemen, nadat de raad zich in ieder geval heeft kunnen uitspreken over; a. De mogelijke consequenties van de uitspraak van de Raad van State over de uitvoering van het GOL en de financiële consequenties daarvan. b. De uitgiftecriteria voor uitgifte van het bedrijventerrein aan een marktpartij. c. De consequenties voor de lokale economie en werkgelegenheid en de daarmee samenhangende huisvestingsbehoefte, waarbij de volgende uitgangspunten gelden: 1.

de uitgifte moet in de pas lopen met de groei/behoefte van de lokale werkgelegenheid; 2. een oplossing voor de vraag naar woningen voor handen is ten behoeve van de noodzakelijke huisvesting van werknemers van de in het te ontwikkelen gebied te vestigen bedrijven, in het bijzonder de huisvesting van arbeidsmigranten. d. De inrichting van de groenontwikkeling en daarmee samenhangende investeringen. De raad voornoemd, De griffier,

De voorzitter,

Jeske Louer

Sacha Ausems Aangenomen/verworpen