SW-CDA Motie Slachthuisterrein Sociale huur

MOTIE art. 43 RvO Voorstel: Omgevingsvergunning herontwikkeling Slachthuisterrein Onderwerp: Toewijzigingscriteria sociale huur De raad van de Gemeente Waalwijk in vergadering bijeen d.d. 22 juni 2023 Fracties: Samen Waalwijk, CDA Bovengenoemde fracties dienen de volgende motie in: Constaterende dat,  De raad gevraagd wordt in te stemmen met het voornemen van het college om mee te werken aan het verlenen van een omgevingsvergunning voor de herontwikkeling van het Slachthuisterrein voor de bouw van 123 appartementen, waarvan 38 appartementen voor sociale huur voor een periode van minimaal 15 jaar;  De beschikbaarheid van appartementen voor sociale huur weliswaar in de conceptanterieure overeenkomst is vastgelegd, maar er geen enkele bepaling is opgenomen waarin kan worden afgedwongen dat de appartementen ook daadwerkelijk beschikbaar komen voor de doelgroepen voor sociale huur;  Particuliere projectontwikkelaars niet hoeven te voldoen aan de vereisten voor sociale huur (zoals doelgroepen en inkomensgrenzen) waaraan woningcorporaties wel aan dienen te voldoen.

Overwegende dat,  Er in Waalwijk een groot tekort is aan sociale huurwoningen;  Ervaringen elders in den lande (Rotterdam, Den Haag) leert dat -ondanks dat dit met projectontwikkelaars in anterieure overeenkomsten is overeengekomen- in de praktijk het contingent sociale huur nauwelijks of niet beschikbaar komt ten behoeve van de doelgroep waarvoor deze bestemd zijn;  In de concept anterieure overeenkomst geen bepaling is opgenomen, waarin de beschikbaarheid van de sociale huur appartementen afdwingbaar is.  Voorkomen moet worden dat binnen de sociale huursector een scheefgroei ontstaat m.b.t. de toewijzing van woningen aan de doelgroepen die hiervoor in aanmerking komen;  Het van belang is dat voor de sociale huur appartementen dezelfde toewijzingscriteria worden toegepast waartoe woningcorporaties ook verplicht zijn.

Verzoekt het college: Om in aanvulling op de bepalingen in artikel 4 van de concept anterieure overeenkomst de toewijzingscriteria voor sociale huur aan te scherpen en de raad hierover te informeren. en gaat over tot de orde van de dag. Aangenomen/verworpen