RV Vaststellen bestemmingsplan Winterdijk 22 Sprang-Capelle

Raadsvoorstel Dossier:

2023-037213

Datum collegevergadering: Onderwerp:

Vaststellen bestemmingsplan Winterdijk 22 SprangCapelle

0. Adviespunten/beslispunten 1. Het bestemmingsplan ‘Winterdijk 22 Sprang-Capelle’ met IDN NL.IMRO.0867.bpSCWinterdijk22-VA01 ongewijzigd vast te stellen.

1. Aanleiding? In verband met de ontwikkeling van natuurrealisatie in de Westelijke Langstraat is de provincie Noord-Brabant in 2018 een onteigeningstraject gestart met betrekking tot gronden rondom de Westelijke Langstraat, waaronder de locatie Winterdijk 22 Sprang Capelle. Hierna zijn circa 5 jaar gesprekken gevoerd tussen verschillende partijen om deze zaak minnelijk op te lossen. Uitkomst van deze gesprekken is, dat een groot deel van het perceel in eigendom is overgegaan naar de provincie Noord-Brabant. Aanvullend is afgesproken dat de huidige situatie van het achterblijvende woonperceel planologisch wordt vastgelegd in een bestemmingsplan. Voorliggend bestemmingsplan is een direct gevolg van die afspraak.

2. Wat willen we bereiken? We willen bereiken dat de huidige situatie op het woonperceel Winterdijk 22 te SprangCapelle planologisch wordt vastgelegd. Op basis van de huidige beheersverordening is het perceel bestemd voor (deels) woondoeleinden en (deels) t.b.v. een agrarisch bedrijf. Er is ter plaatse geen sprake van een agrarisch bedrijf maar van het hobbymatig houden van paarden op deze gronden bij de woning. Onderhavig bestemmingsplan heeft tot doel de strijdigheden in gebruik op te lossen en legt de verleende omgevingsvergunningen op de locatie planologisch vast. Tevens worden de bestemmingsregels in overeenstemming gebracht met het actuele ruimtelijke beleid en de feitelijke situatie.

3. Argumenten/Overwegingen Initiatiefnemer heeft verschillende onderzoeken uit laten voeren, zoals voorgeschreven bij het opstellen van een bestemmingsplan. De gemeente heeft controle uitgevoerd op deze plannen en er mee ingestemd. Uit de vormvrije m.e.r.-beoordeling die ten behoeve van de voorgenomen ontwikkeling is uitgevoerd (opgenomen in de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan), blijkt dat er geen significante nadelige gevolgen voor het milieu zijn die het maken van een milieueffectbeoordelingsrapport dan wel milieueffectrapport rechtvaardigen. Er kan worden volstaan met de opgestelde vormvrije m.e.r.- beoordeling. Tevens is door initiatiefnemer aan zijn buren uitdrukkelijk naar hun mening over de plannen gevraagd. Zij vonden het met name prettig dat er niets wijzigt op perceel niveau ten opzichte van de bestaande situatie.

1

Vooroverlegpartners (provincie en waterschap) zijn vanaf de start van de onteigening van de gronden door de provincie betrokken bij deze locatie en zijn tevens betrokken het opstellen van het bestemmingsplan.

4. Financiën Met het opstellen van een bestemmingsplan en het in procedure brengen van het plan zijn kosten gemoeid voor de eigenaar Winterdijk 22 Sprang-Capelle. Een uitkomst van het doorlopen proces is dat een gedeelte van te de maken kosten, voor het opstellen en in procedure brengen van een plan, vergoed worden door de gemeente Waalwijk tot een maximaal bedrag van € 5.000,-. De kosten kunnen ten last worden gebracht van de begrotingspost bestemmingsplannen algemeen, kostenplaats 6810065.

5. Risico’s Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan.

6. Participatie In december 2022 is door de initiatiefnemer een omgevingsdialoog opgestart. De initiatiefnemer heeft zijn directe buren uitdrukkelijk naar hun mening over de plannen gevraagd. Zij hebben aangegeven het prettig te vinden dat er op perceel niveau niets wijzigt ten opzichte van de huidige situatie. Per raadsinformatiebrief (030-23)is uw raad op de hoogte gesteld van de start van de zienswijzentermijn van het ontwerpbestemmingsplan. Vanaf 30 maart 2023 heeft het ontwerpbestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend.

7. Duurzaamheid Duurzaamheid: In 2015 heeft de Verenigde Naties 17 Duurzame ontwikkeldoelstellingen (SDG’s – sustainable development goals) vastgesteld. Voor deze ontwikkeling zijn SDG 15 van toepassing. SDG 15 gaat over bescherming, herstel en duurzaam beheer van het leven op het land in al zijn vormen. Bescherming en herstel van ecosystemen en biodiversiteit kunnen de weerbaarheid tegen toenemende bevolkingsdruk, intensivering van landgebruik en klimaatverandering versterken.

Meetbaarheid? Er vindt een herbestemming plaats waardoor een duidelijke scheiding wordt aangebracht tussen de woonbestemming en de natuurbestemming (Westelijke Langstraat)

2

8. Fatale beslisdatum Uw raad dient binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging een besluit te nemen omtrent vaststelling van het bestemmingsplan (artikel 3.8 lid 1 onder e van Wro). Echter betreft dit geen fatale termijn en kan uw raad ook nog na het verstrijken van de 12 weken een besluit nemen over vaststelling.

9. Vervolgstappen Het raadsbesluit ten aanzien van de vaststelling van het bestemmingsplan wordt op wettelijke voorgeschreven wijze gepubliceerd. Evaluatie van: Er vindt geen evaluatie plaats. Na inwerkingtreding van de Omgevingswet zal het bestemmingsplan op termijn worden opgenomen in een omgevingsplan voor de gehele gemeente.

Wie en wanneer?

10. Bijlagen Bestemmingsplan Winterdijk 22 Sprang-Capelle – Toelichting Bestemmingsplan Winterdijk 22 Sprang-Capelle – Regels Bestemmingsplan Winterdijk 22 Sprang-Capelle - Verbeelding

HET COLLEGE VAN WAALWIJK de secretaris,

de burgemeester,

Michel Tromp

Sacha Ausems

Voorgeschiedenis: Raadsinformatiebrief Winterdijk 22 Sprang-Capelle (030-23)

3

De raad van de gemeente Waalwijk; gezien het voorstel van het college van Waalwijk van 4 juli 2023,

BESLUIT: Het bestemmingsplan ‘Winterdijk 22 Sprang-Capelle’ met IDN NL.IMRO.0867.bpSCWinterdijk22-VA01 ongewijzigd vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 21 september 2023. DE RAAD VAN WAALWIJK de griffier,

de voorzitter,

Jeske Louer

Sacha Ausems

1