RV Bestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)”

Raadsvoorstel Agendanr.: Dossier:

2021-035327

Datum collegevergadering: Onderwerp:

6 juli 2021 Het bestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” met ID nummer NL.IMRO.0867.bpWSPHooglandstr19-VA01 gewijzigd vast te stellen

0. Samenvatting Het ontwerpbestemmingplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” heeft ter inzage gelegen. Er zijn in deze periode geen zienswijzen ingekomen. Uw raad is bevoegd om het ontwerpbestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” vast te stellen. Het voorstel is om hiertoe over te gaan. 1. Wat is de aanleiding? In de vergadering van 9 februari 2021 hebben burgemeester en wethouders ingestemd met het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan "Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)". Het plan voorziet in de beëindiging van de intensieve geitenhouderij aan de Schotse Hooglanderstraat 17. Verder wordt het terrein rondom deze locatie opnieuw ingericht. Door de beëindiging van de intensieve geitenhouderij ontstaat er ruimte voor de vervanging van een ouder vervallen schuur door een vrijstaande woning. De zorgboerderijtak blijft bestaan. Gedurende de ter inzagetermijn zijn er geen zienswijzen ingediend op het ontwerpplan. Wel dienen enkele ambtshalve wijzigingen aangebracht te worden. Het bestemmingsplan kan nu gewijzigd worden vastgesteld door uw raad.

2. Wat willen bereiken en waarom? Een spoedige realisatie van de herontwikkeling van deze locatie. Na vaststelling van het bestemmingsplan kan een formele aanvraag omgevingsvergunning voor de woning worden ingediend. Met het beëindigen van de intensieve tak verbeterd de leefomgeving van de omliggende woningen en ontstaat er planologische ruimte voor andere ruimtelijke initiatieven die voorheen binnen de milieu invloedssfeer van de intensieve tak lagen.

3. Wat gaan we daarvoor doen? Met dit bestemmingsplan wordt er een actueel planologisch-juridisch beleidskader gecreëerd dat uitgaat van de beëindiging van de intensieve geitenhouderij aan de Schotse Hooglanderstraat 17. Door de beëindiging van de intensieve geitenhouderij ontstaat er ruimte voor de vervanging van een ouder vervallen schuur door een vrijstaande woning. Verder wordt het terrein rondom deze locatie opnieuw ingericht. Alhoewel er geen zienswijzen zijn ingekomen dient de toelichting van het vast te stellen bestemmingsplan op een aantal onderdelen (w.o. Groenbeleidsvisie, Woonvisie en Integraal Waterplan Waalwijk) aangevuld en geactualiseerd te worden. 1

4. Beleidsvrijheid JA Mits passend binnen rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid (o.a. verordening Ruimte en de gemeentelijke beleidskaders). 5. Wat zijn de financiële consequenties? Geen. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten waar o.a. planschade, beëindiging van de intensieve tak en landschappelijke inpassing is geregeld. 6. Inspraak De initiatiefnemer heeft voorafgaand aan de procedure met zijn omwonenden overleg gehad over het initiatief. Het initiatief is positief ontvangen, met name de beëindiging van de intensieve tak en de ontstane planologische ruimte. Dit wordt bevestigd door het feit dat er geen formele zienswijzen zijn ingediend. Het ontwerpbestemmingplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” heeft van 18 februari 2021 voor 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn in deze periode geen zienswijzen ingekomen. Uw raad is bevoegd om het ontwerpbestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” vast te stellen. Het voorstel is om hiertoe over te gaan. 7. Vervolgtraject besluitvorming (inclusief communicatietraject) Nadat uw gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld, wordt dit besluit op de wettelijk voorgeschreven wijze zowel analoog als digitaal bekendgemaakt.

Belanghebbenden die in redelijkheid kunnen aantonen niet in de gelegenheid te zijn geweest om een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan in te dienen, kunnen van het besluit tot vaststelling rechtstreeks in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Alle belanghebbenden (ook die niet eerder zienswijzen over andere punten kenbaar hebben gemaakt) kunnen tegen de wijzigingen van het bestemmingsplan rechtstreeks in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen die termijn tevens een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. In dat geval treedt het plan eerst in werking nadat op bedoeld verzoek is beslist.

8. Fatale beslisdatum NEE Reden: de gemeente heeft beleidsvrijheid ten aanzien van het vaststellen van een bestemmingsplan. 9. Bijlagen bij het voorstel Zie het RaadsInformatieSysteem (RIS)

2

10.Voorstel Wij stellen voor 1. Geen exploitatieplan vast te stellen op grond van artikel 6.12 Wro omdat het verhaal van eventuele kosten van grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. Het bestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” met ID nummer NL.IMRO.0867.bpWSPHooglandstr19-VA01 gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels, toelichting en bijlagen.

HET COLLEGE VAN WAALWIJK de secretaris,

de burgemeester,

J.H. Lagendijk

S. Ausems

3

De raad van de gemeente Waalwijk; gezien het voorstel van het college van Waalwijk van 6 juli 2021 , BESLUIT: 1. Geen exploitatieplan vast te stellen op grond van artikel 6.12 Wro omdat het verhaal van eventuele kosten van grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. Het bestemmingsplan “Schotse Hooglandersstraat ong. (naast 19)” met ID nummer NL.IMRO.0867.bpWSPHooglandstr19-VA01 gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels, toelichting en bijlagen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 30 september 2021.

DE RAAD VAN WAALWIJK de griffier,

de voorzitter,

J. Louer

S. Ausems

1