R4.4-21 Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Akkerlaan 20

Raadsvoorstel Agendanr.: Dossier:

R4.4-21 2021-015810

Datum collegevergadering: Onderwerp:

16 maart 2021 Gewijzigd Vaststellen bestemmingsplan “Akkerlaan 20”

0. Samenvatting Het ontwerpbestemmingplan “Akkerlaan 20” heeft ter inzage gelegen. Er is in deze periode een zienswijze ingekomen. De raad is bevoegd om het ontwerpbestemmingsplan “Akkerlaan 20” vast te stellen. Het voorstel is om hiertoe over te gaan. 1. Wat is de aanleiding? In uw vergadering van 23 juni 2020 heeft uw college ingestemd met het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan "Akkerlaan 20". Het plan voorziet in de bouw van twee woningen op het perceel Akkerlaan 20 in Waalwijk. Gedurende de ter inzagetermijn is er een zienswijze, ondertekend door 38 personen ingediend op het ontwerpplan. De zienswijzen hebben geen aanleiding gegeven tot wijzigingen. Wel dienen enkele ambtshalve wijzigingen aangebracht te worden. Het bestemmingsplan kan nu gewijzigd worden vastgesteld door de gemeenteraad 2. Wat willen bereiken en waarom? Een spoedige realisatie van de herontwikkeling van deze locatie. Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt de formele aanvraag omgevingsvergunning ingediend. 3. Wat gaan we daarvoor doen? Met dit bestemmingsplan is er een actueel planologisch-juridisch beleidskader voor bouwen van twee woningen aan de Akkerlaan 20 te Waalwijk. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet in de nieuwbouw van twee woningen.

Alhoewel er een zienswijze is ingekomen geeft de inhoud van de zienswijze geen aanleiding tot wijzigingen, de toelichting van het vast te stellen bestemmingsplan is op een aantal onderdelen (w.o. Groenbeleidsvisie, aangepaste Aerius berekening en IWW) aangevuld en geactualiseerd. 4. Beleidsvrijheid JA Mits passend binnen rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid (o.a. verordening Ruimte en de gemeentelijke beleidskaders 5. Wat zijn de financiële consequenties? Met de initiatiefnemer is een overeenkomst gesloten. Hierin worden onder andere afspraken gemaakt om eventuele toekomstige stikstofdepositie op nabijgelegen natuurgebieden uit te sluiten. Verder zijn afspraken gemaakt voor mogelijke planschade. 6. Inspraak Het ontwerpbestemmingsplan “Akkerlaan 20” heeft in het kader van de inspraak met ingang van 14 januari 2021 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Binnen de termijn van terinzagelegging is er een zienswijze, ondertekend door 38 omwonenden binnengekomen bij de gemeente. Deze zienswijze heeft niet geleid tot aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan. Insprekers zijn per brief in kennis gesteld van de Nota inspraak en vooroverleg en de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan. 7.

Vervolgtraject besluitvorming (inclusief communicatietraject) Nadat uw gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld, wordt dit besluit op de wettelijk voorgeschreven wijze zowel analoog als digitaal bekendgemaakt. Belanghebbenden 1

die in redelijkheid kunnen aantonen niet in de gelegenheid te zijn geweest om een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan in te dienen, kunnen van het besluit tot vaststelling rechtstreeks in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Alle belanghebbenden (ook die niet eerder zienswijzen over andere punten kenbaar hebben gemaakt) kunnen tegen de wijzigingen van het bestemmingsplan rechtstreeks in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking daags na afloop van de beroepstermijn, tenzij binnen die termijn tevens een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. In dat geval treedt het plan eerst in werking nadat op bedoeld verzoek is beslist 8. Fatale beslisdatum NEE Reden: de gemeente heeft beleidsvrijheid ten aanzien van het vaststellen van een bestemmingsplan. 9. Bijlagen bij het voorstel Zie het RaadsInformatieSysteem (RIS) 10.Voorstel Wij stellen voor 1. Geen exploitatieplan vast te stellen op grond van artikel 6.12 Wro omdat het verhaal van eventuele kosten van grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. Het bestemmingsplan “Akkerlaan 20” met ID nummer NL.IMRO.0867.BPWWAkkerlaan20VA01 waarbij gebruik is gemaakt van de ondergrond BGT d.d. 10-10-2018 gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels, toelichting en bijlagen.

HET COLLEGE VAN WAALWIJK de secretaris,

de burgemeester,

J.H. Lagendijk

drs. A. M. P. Kleijngeld

2

De raad van de gemeente Waalwijk; gezien het voorstel van het college van Waalwijk van 16 maart 2021 , BESLUIT: 1. Geen exploitatieplan vast te stellen op grond van artikel 6.12 Wro omdat het verhaal van eventuele kosten van grondexploitatie anderszins is verzekerd; 2. Het bestemmingsplan “Akkerlaan 20” met ID nummer NL.IMRO.0867.BPWWAkkerlaan20VA01 waarbij gebruik is gemaakt van de ondergrond BGT d.d. 10-10-2018 gewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels, toelichting en bijlagen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 29 april 2021.

DE RAAD VAN WAALWIJK de griffier,

de voorzitter,

A.W.J.M. Cornelissen MMC

drs. A. M. P. Kleijngeld

1