Presentatie raad 28 september 2023 Verduurzaming maatschappelijk vastgoed
Tekst van het document
Raadsinformatieavond Verduurzaming en CO₂ reductie van het gemeentelijk vastgoed.
Inhoud
• Vastgoed
• Duurzaamheidsreis • Prioriteitenoverzicht • Vervolgstappen • Vragen
Uitvoeren vastgoedbeleid • • •
Onderhouden van vastgoed Begeleiding & advies bij projecten Verduurzaming
87 objecten in eigendom en beheer 40 monumenten en gedenktekens
In (gemiddelde) getallen: • • • •
85.000 m2 3.500 MWh per jaar 700.000 m3 gas per jaar 3.300 ton CO2 per jaar
WSC - Was en Kleedaccomodatie
Akkerlaan
9
5143ND
Waalwijk
V.V. Baardwijk
Akkerlaan
4
5143ND
Waalwijk
Buurthuis Vrijhoeve
Akkerwinde
1a
5161XL
Sprang-Capelle
KDV Japie Krekel
Akkerwinde
1b
5161XL
Sprang-Capelle
P.V. de Postduif
Alberdingk Thijmstraat
23a
5144SJ
Waalwijk
Pastoor Kuypers Basisschool
Alberdingk Thijmstraat
25
5144SJ
Waalwijk
Bergingen woonwagens Altenaweg Altenaweg
0
Speelgoedbank
Anna van Saksenstraat
ISK Wereldschool Dienstgebouw begr.pl. Waalwijk
Waalwijk
15
5161HJ
Sprang-Capelle
Baardwijksestraat
44
5142WG
Waalwijk
Bloemendaalweg
38a
5143NB
Waalwijk
Buurthuis 't Schooltje
Carmelietenstraat
56
5165AL
Waspik
Sporthal de Slagen
De Gaard
2
5146AW
Waalwijk
VV RWB
De Gaard
1
5146AW
Waalwijk
VV NEO '25
De Gaard
3
5146AW
Waalwijk
Dienstgebouw begr.pl. Waspik
De Roonlaan
37
5165VA
Waspik
Zwembad Olympia
Drunenseweg
11
5143NE
Waalwijk
Honkbalvereniging de Kickers
Eikendonklaan
5
5143NG
Waalwijk
Leder & Schoenenmuseum
Elzenweg
25
5144MB
Waalwijk
Brandweerpost Groenstraat
Groenstraat
25
5142EB
Waalwijk
Buurtcentrum Parkpaviljoen
Grotestraat
154a
5141HC
Waalwijk
Grotestraat 239
Grotestraat
239
5141JS
Waalwijk
Bovenwoning - Grotestraat 263
Grotestraat
263
5141JT
Waalwijk
Stichting de Strohalm
Guideo Gazellestraat
32
5144SC
Waalwijk
Aula begr.pl. Capelle
Heistraat
217
5161GE
Sprang-Capelle
KDV de Groene Wereld
Hendrikus Chabotstraat
70
5161EK
Sprang-Capelle
Brandweerpost Her. Janstraat
Hertog Janstraat
5
5141KJ
Waalwijk
Hoefsteeg 23
5142NC
Waalwijk
Hoefsteeg
23
Kerk Sprang-Capelle
Hoofdstraat
25
5161PD
Sprang-Capelle
Clean Solid tattoos
Hooisteeg
2
5141KH
Waalwijk
Sein - Nicolette Peters
Hooisteeg
4
5141KH
Waalwijk
Atelier Ron Beumer
Hooisteeg
6
5141KH
Waalwijk
Annete van Esch
Hooisteeg
10
5141KH
Waalwijk
V.O.F. Atelier MIJN
Hooisteeg
12
5141KH
Waalwijk
Kay Art
Hooisteeg
8
5141KH
Waalwijk
Kunstencentrum Waalwijk
Irenestraat
3
5141GJ
Waalwijk
Buurtcentrum Sprang-Driessen
Jeroen Boschstraat
1
5161VA
Sprang-Capelle
V.V. S.V. Capelle
Juffrouwsteeg
3
5161AW
Sprang-Capelle
Sporthal Zidewinde
Julianalaan
3
5161BA
Sprang-Capelle
Brandweerpost Sprang-Capelle
Julianalaan
88
5161BC
Sprang-Capelle
Buitenzwembad Zidewinde
Julianalaan
3a
5161BA
Sprang-Capelle
Gemeentewerf Sprang-Capelle
Julianalaan
90
5161BC
Sprang-Capelle
Cultureel centrum Zidewinde
Julianalaan
1
5161BA
Sprang-Capelle
Scouting Jan de Rooij
Kerkstraat
141
5161EC
Sprang-Capelle
Kerk Sprang
Kerkstraat
36
5161ED
Sprang-Capelle
Kousenfabriek
Kerkstraat
10
5141 EC
Waalwijk
Beachvolleybalclub
Lindenheuvel
3
5165AZ
Waspik
107
5142EP
Waalwijk
Directiekeet
Mechie Trommelenweg
2
5145ND
Waalwijk
Meerdijk 2a
Meerdijk
2a
5144NL
Waalwijk
Kinderboerderij 't Erf
Mendelssohnstraat
6
5144GD
Waalwijk
KDV Koning Groen
Mesdaglaan
2
5161VB
Sprang-Capelle
Sporthal De Zeine
Olympiaweg
12A
5143NA
Waalwijk
Atletiek Club Waalwijk
Olympiaweg
10
5143NA
Waalwijk
Molen Dye Sprancke
Oudestraat
86
5161TB
Sprang-Capelle
Gemeentewerf Waalwijk
Prof. van 't Hoffweg
13
5144NS
Waalwijk
Nubikk b.v.
Raadhuisplein
2a
5161CG
Waalwijk
Raadhuisplein 4-5
Raadhuisplein
5
5141KG
Waalwijk
Bovenwoning - Raadhuisplein 6-7
Raadhuisplein
6
t Slot
Raadhuisplein
8
Schoenenkwartier
Raadhuisplein
Gemeenschapshuis de Ouwe Toren Loeffstraat
Waalwijk Waalwijk
1
Waalwijk
Oude gemeentehuis
Raadhuisplein
2
5141KG
Waalwijk
Opslaghal verenigingen
Reigerbosweg
12
5144MA
Waalwijk
Gymzaal Mesdaglaan
Rembrandtlaan
18
5161ES
Sprang-Capelle
Buurthuis Capelle
Schoolstraat
32
5161ZD
Sprang-Capelle
Den Bolder
Schoolstraat
19
5165TR
Waspik
V.V. Waspik
Stadhoudersdijk
33
5165RG
Waspik
Brandweertoren-fietsenstalling
Stadstuin
2
5141KN
Waalwijk
Bodehuisje
Stadstuin
1
5141KN
Waalwijk
Muziekkiosk
Stadstuin
Brandweerpost Waspik
Stationslaan
5
5165TT
Waspik
Beheerdersruimte de Els
Stationsstraat
47b
5141GC
Waalwijk
Waalwijk
Jongerencentrum de Tavenu
Taxandriaweg
13
5142PA
Waalwijk
Stadhuis Waalwijk
Taxandriaweg
6
5141PA
Waalwijk
Aula begr.pl. Sprang
Tilburgseweg
19
5161ME
Sprang-Capelle
Beheerdersruimte Unnaplein
Unnaplein
Van der Duinstraat 16
Van der Duinstraat
16
5161BP
Sprang-Capelle
Theater de Leest
Vredesplein
12
5142RA
Waalwijk
Busstation Waalwijk
Vredesplein
0
5142RA
Waalwijk
Waalwijk
Milieustraat Waalwijk
Weteringweg
29
5145NT
Waalwijk
Gymzaal Wijnruitstraat
Wijnruitstraat
196
5143AJ
Waalwijk
Openbare bibliotheek
Wilhelminastraat
4a
5141HK
Waalwijk
Sportcentrum Waspik
Wilhelminastraat
2
5165TJ
Waspik
Buurthuis Zanddonk
Willaertpark
2a
5144VM
Waalwijk
Winterdijk 2
Winterdijk
2
5161PH
Sprang-Capelle
Toren Winterdijk
Winterdijk
58
5142EA
Waalwijk
Sluisgebouw Waalwijk
Zomerdijk
4
5145PJ
Waalwijk
Rustruimte sluis Waalwijk
Zomerdijk
3
5145PJ
Waalwijk
Beheer en onderhoud 1. Klein dagelijks onderhoud 2. Jaarlijks onderhoud en contracten 3. Groot onderhoud
NEN 2767
Verduurzaming
Fase document vaststellen
Achtergrond & inleiding
Sustainable development goals (UN, 2015)
Stap 3. Gebouwopnames & inventarisatie •
Energiescans
•
Energielabels
•
Onderhoudsplannen
•
Energiedata
Stap 4. Analyseren en prioriteren
Energiekompas Zeer onzuinig
Acties t.a.v. gebouw en gebruik
Acties t.a.v. gebruik
Onzuinig
Q1
Q2
Q3
Q4
Gemiddeld
Zuinig
Zeer zuinig
Paris Proof
Acties t.a.v. gebouw
WENG
G
F
E
D
C
B
A
A+
A++
Doel A++
A++
A++
+
++
+++
Stap 4. Energiekompas
Stap 4. Inzichten: Huidige energiekompas gemeente
Stap 4: Inzichten: CO₂ reductie tool & scenario’s verduurzaming Huidige situatie (2022) Q1 Q2 Q3 Q4
Hoog energielabel, zwakke gebouwprestaties → integraal projectmatig verduurzamen Laag energielabel, zwakke gebouwprestaties → (nu) Actie t.a.v. gebruik(er) Hoog energielabel, matig tot voldoende gebouwprestaties → Verduurzamen op natuurlijk moment Laag energielabel, goede gebouwprestaties → Toekomstbestendig
Vervolgstappen
Prioriteitenoverzicht Volgende stap is het opstellen een volgorde om het vastgoed te verduurzamen, het vaststellen van een prioriteitenoverzicht. •
Planning / tranches
•
CO2-doel meten
•
Verwachtingen managen
Prioriteitenoverzicht
Prioriteitenoverzicht Doelstelling op CO2 reductie. Voorstel: prioriteitenoverzicht opstellen op basis van deze parameter.
Flexibiliteit ten aanzien van: •
toekomstperspectief,
•
subsidiemogelijkheden en
•
financiële haalbaarheid.
Vervolgstappen •
Prioriteitenoverzicht vaststellen;
•
(Object-) scenario’s bepalen;
•
CO2 reductietool vullen, bijdrage aan CO2 reductie in 2030 bepalen;
•
Ramen investeringskosten.
… voor een CO2-arm Waalwijk in 2043.
DUMAVA 2022: 4 toekenningen voor 2 of 3 maatregelen • Stadhuis • Sporthal de Slagen • Sporthal Zidewinde • De Leest
2023: 3 aanvragen voor 2 of 3 maatregelen • Zwembad Zidewinde • De Hooisteeg • Kunstencentrum •
1 aanvraag voor integrale verduurzaming Den Bolder
2024:
?