Memo stedenbouwkundige opzet bouwplan Grotestraat 143-145
Tekst van het document
Memo Datum Aan wie Behandeld door Dossiernummer
: 12-12-2022 : Gemeenteraad : Weth. De Jong : Dossiernummer
Onderwerp: Stedenbouwkundige opzet bouwplan `Grotestraat 143-145`. Toelichting collegevoorstelcorsa collegevoorstelprefill Beste leden van de gemeenteraad, In uw gespreksavond d.d. 1 december 2022 is door de fractie ChristenUnie de volgende opmerking gemaakt: De heer Van Groos geeft aan dat als antwoord op de vraag waarom hier wel op achtererven gebouwd mag worden aangegeven wordt dat hiervan geen sprake is omdat de woningen aan een te ontwikkelen steeg komen te liggen. Op Akkerlanen 20 mochten er geen woningen worden gebouwd die met een zo geheten cul-de-sac konden worden ontsloten. Hij verzoekt om verduidelijking. Reactie: Belangrijk uitgangspunt in ons ruimtelijk beleid is dat nieuwe woningen aan de openbare weg dienen te liggen. Het is niet wenselijk om geheel zelfstandige woningen te realiseren op of enkel georiënteerd op achterterreinen. Woningen dienen te passen in de bestaande stedenbouwkundige (lint)bebouwingsstructuur, hetgeen tenminste betekent dat ze georiënteerd zijn op en zichtbaar zijn vanaf de openbare weg. Een opzet waarbij woningen achter elkaar zijn gesitueerd past niet binnen de bestaande stedenbouwkundige structuur. Bovendien leidt dit tot een niet acceptabel woonklimaat en gaat ten koste van de rust en privacy in de (aangrenzende) buitenruimten.
In het bouwplan `Grotestraat 143-145` wordt voorzien in 3 woningen in het al bestaande pand Grotestraat 143, 3 steegwoningen achter het pand Grotestraat 145 met de voordeuren ontsloten aan de te ontwikkelen steeg (openbare weg) en 4 dijkwoningen aan de Winterdijk. In het geval van Akkerlaan 20 zou bij een invulling met een cul-de-sac de 2 nieuwe geprojecteerde woningen ontsloten moeten worden via de Akkerlaan (via gronden van derden, niet zijnde initiatiefnemer) naast de bestaande en de te handhaven woning Akkerlaan 20, terwijl de nieuwe woningen georiënteerd zijn op de Josef Israëlsstraat.
Pagina 1 van 1