Memo griffie RV grondexploitatie De Els eo

Datum:

11-4-2025

Aan wie:

Gemeenteraad Griffie

Behandeld door:

Memo

Raadsvoorstel grondexploitatie De Els Beste raadsleden en fractievolgers van de gemeente Waalwijk, Op donderdag 22 mei staat het raadsvoorstel ‘Grondexploitatie gebiedsontwikkeling De Els en omgeving’ op de agenda van de raad. Met het vaststellen van het Masterplan Binnenstad Waalwijk (7 juni 2022) heeft de raad richting gegeven aan de ruimtelijke en functionele ontwikkeling van het stadscentrum. Vanuit het Masterplan Binnenstad Waalwijk heeft het college het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan De Els en Omgeving (VOSP) vastgesteld. Dit betreft een bevoegdheid van het college, maar is ter kennisname toegevoegd aan de vergaderstukken. Debatkader Op 22 mei wordt de raad gevraagd een besluit te nemen over de grondexploitatie De Els. Het debat op de gespreksavond en de raadsvergadering zou over zaken moeten gaan zoals: 1. Draagt de grondexploitatie bij aan de ruimtelijke en maatschappelijke doelstellingen van de gemeente? Sluit de exploitatie aan bij het masterplan Binnenstad en het VOSP? 2. Zijn de financiële gevolgen aanvaardbaar en voldoende afgedekt in de algemene reserve? Zijn de risico’s (financieel, juridisch, planologisch, etc.) voldoende in beeld en geborgd? 3. Is er voldoende participatie en transparantie in het proces? De oproep is om op de gespreksavond en in de raadsvergadering te focussen op het voorliggende raadsvoorstel incl.

bijlagen in plaats van het opnieuw voeren van een debat over het masterplan binnenstad (raad reeds over besloten). Geheimhouding De grondexploitatie bevat cruciale informatie over de financieel-economische positie van de gemeente, met name in relatie tot toekomstige gemeentelijke aanbestedingen, evenals gegevens over marktpartijen. Om deze redenen heeft het college besloten dat de grondexploitatie als geheim wordt aangemerkt. De regels over besloten raadsvergaderingen en het opleggen van geheimhouding staan in de Gemeentewet. Per 1 april 2023 zijn nieuwe bepalingen voor geheimhouding van kracht, deze volgen uit de Wet bevorderen integriteit en functioneren decentraal bestuur. Hier is o.a. bepaald dat de raad de geheimhouding die door het college op is gelegd niet meer hoeft te bekrachtigen. De raad kan deze geheimhouding echter wel opheffen.