LdJ-PvdA AANGEPAST Amendement Flexwoningen

AANGEPAST Amendement art. 42 RvO Voorstel: Programmabegroting 2022 Onderwerp: Realisering van flexwoningen De raad van de gemeente Waalwijk in vergadering bijeen op 11 november 2021 Fracties: Lijst De Jongste en PvdA De raad, Gezien het voorstel van het college d.d. 2021; Gehoord de beraadslaging, Constaterende dat: • Er sprake is van een grote druk op de sociale woningmarkt, met name door starters, spoedzoekers, statushouders en arbeidsmigranten die willen integreren in de Waalwijkse samenleving; • De Woonvisie als ambitie heeft om tot 2030 1.700 extra woningen te bouwen, waarvan ca. 500 sociale huurwoningen; • Projecten een doorlooptijd hebben van ca. 4-5 jaar voordat deze gerealiseerd worden; • Realisering van flexwoningen (tijdelijke woningen voor een periode van 10 jaar) slechts een doorlooptijd van 1 tot maximaal 2 jaar hebben voordat deze opgeleverd kunnen worden; • Grootste struikelblok voor het realiseren van tijdelijke sociale huurwoningen het doorberekenen van een marktconforme koop- dan wel erfpachtprijs is; • Ervaringen in andere steden leren dat wanneer incourante gronden om niet of tegen een symbolische erfpacht beschikbaar worden gesteld, tijdelijke sociale huurwoningen wel rendabel kunnen worden gerealiseerd.

Overwegende dat: • De ambities uit de Woonvisie op korte termijn geen oplossing bieden voor de hoogste woningnood; • Jongeren en starters daardoor gedwongen worden Waalwijk te verlaten; • Door een tekort aan sociale huurwoningen Waalwijk ook niet kan voorzien in de woonbehoefte van arbeidsmigranten, die steeds belangrijker worden voor de lokale en regionale arbeidsmarkt; • Partijen hierin een eigen rol hebben, maar zonder een financiële impuls vanuit de gemeente er onvoldoende voortgang in daadwerkelijke realisering van flexwoningen wordt geboekt; • Opbrengsten uit grondverkopen zich bij uitstek lenen voor het aanpakken van de wooncrisis door voor een beperkte tijd incourante gronden om niet of tegen een symbolische erfpacht beschikbaar te stellen voor tijdelijke sociale huurwoningen, omdat hiermee een algemeen belang wordt gediend. Besluit: 1. In de begroting 2022 een bedrag van € 500.000 op te nemen als impuls voor onderzoek en realisatie van tenminste 150 flexwoningen in de sociale huursector en deze ten laste te brengen aan de opbrengst grondverkopen. 1.2.Daarbij aanvullende financieringsmogelijkheden aan te boren, waarbij gedacht kan worden aan de rijksregeling ‘Specifieke huisvesting kwetsbare groepen’, door incourante gronden om niet of tegen een symbolische erfpacht beschikbaar te stellen aan Casade. De raad voornoemd, De griffier,

De voorzitter,

Jeske Louer

Sacha C.A.M. Ausems

Aangenomen/verworpen

AANGEPAST Amendement art. 42 RvO Voorstel: Programmabegroting 2022 Onderwerp: Realisering van flexwoningen De raad van de gemeente Waalwijk in vergadering bijeen op 11 november 2021 Fracties: Lijst De Jongste en PvdA Naam fractie en ondertekening: LokaalBelang:

VVD:

GroenLinksaf:

CDA:

D66:

SGP:

Lijst De Jongste:

Lijst IJpelaar:

ChristenUnie:

PvdA:

Lijst Pouw: