LB Schr vr Huisvesting Altenaweg 18 Bijlage brief Sabes Vastgoeg BV (Geanonimiseerd) (1)
Tekst van het document
Waalwijk,
16
T.a.v.
de Griffie
van
Gericht
aan
Geachte
april
2026
de gemeente de formerende politieke van
Waalwijk partijen
heer / mevrouw,
Wij zijn al jaren actief als ontwikkelaar van grootschalige huisvestinglocaties voor arbeidsmigranten, onder meer in de gemeenten Waalwijk en Tilburg. In Waalwijk hebben wij recent een conceptaanvraag ingediend voor de uitbreiding van onze huidige locatie aan de Altenaweg 18 in Waawlijk van 252 naar 400 personen. Het betreft een
toekomstgericht plan, waarbij wij niet alleen inzetten op uitbreiding, kwaliteitsverbetering van de bestaande huisvesting. Zo zijn wij voornemens de huidige locatie te renoveren en te laten voldoen aan de geldende kwaliteitsnormen, waaronder de realisatie van eenpersoonskamers en een verdere verbetering van het woon- en ook op
maar
een
ambitieus
en
substantiële
leefklimaat.
deze
investeringen dragen wij bij aan goede en toekomstbestendige huisvesting voor arbeidsmigranten, in lijn met het convenant dat wij met de gemeente Waalwijk hebben gesloten. Daarmee leveren wij tevens een bijdrage aan leefbaarheid, kwaliteit en beheersbaarheid van huisvesting binnen de gemeente. Met
Op dit
moment
vormt
de
beperkte vergunningsduur (tot
belangrijk plannen periode om de ons bedrijfseconomisch moeilijk om deze stap te
Door deze
maximaal
2040)
echter
een
knelpunt. termijn investeringen terug te verdienen. Dit maakt het voor zetten en zorgt bovendien voor terughoudendheid bij financiers. Zonder aanpassing komt de realisatie van dergelijke kwaliteitsinvesteringen onder druk te staan. In het kader
van
overwegen
om:
resteert na realisatie van de
een
relatief korte
van
dit kader
lopende formatie, waarbij uw partij betrokken is, verzoeken wij u om bij de totstandkoming van het toekomstige beleid nadrukkelijk aandacht te besteden aan de duur van vergunningverlening voor huisvesting van arbeidsmigranten. In dat verband verzoeken wij u te Voor
nieuwe
de
initiatieven een
Verlengingsmogelijkheden
minimale
te bieden
vergunningsduur
met
termijnen
van
van
20
jaar te hanteren;
ten minste
15
jaar.
Dergelijke termijnen zijn in andere gemeenten reeds gebruikelijk en bieden de noodzakelijke zekerheid om kwalitatief hoogwaardige en duurzame huisvesting te realiseren. Wij zouden het zeer waarderen indien u dit aspect meeneemt in de beleidsvorming en het coalitieakkoord. Uiteraard zijn wij graag bereid onze plannen nader toe te lichten. Met
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) Sabes
Vastgoed
B.V.
www.sabesvastgoed.nl Vastgoed BV (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) En (geanonimiseerd) on Altenahuis