Inspreekbetoog Plan Amstel 55 geanonimiseerd

Aan de fractievoorzitters van de politieke partijen die zitting hebben in de gemeenteraad. Plan Amstel 55 Inleiding De gemeente heeft samen met Casade een plan opgesteld om een woonvoorziening voor verstandelijk beperkte mensen te bouwen op de plek van het oude buurthuis de Amstel. Dit is gestart vanuit een burgerinitiatief van de ouders van enkele mensen die daar willen gaan wonen. Wijk de Amstel Deze wijk is gebouwd in de jaren 70. Het is een gemengde wijk met huur- en koophuizen. In de wijk zijn op enkele plaatsen groene ruimtes of speelruimtes ingericht. De grootste groene ruimte ligt voor het voormalige buurthuis. In deze ruimte zijn ook enkele speeltoestellen geplaatst. Het nieuwe plan Het plan is nu om het huidige buurthuis te slopen en vervolgens een appartementengebouw met twee verdiepingen daarvoor terug te bouwen. In het plan zijn 16 appartementen gepland, waarvan er twee een gezamenlijke huiskamer vormen. Er kunnen dus 14 mensen wonen. Het bouwblok is zodanig gesitueerd dat een groot gedeelte van de huidige ruimte wordt gebruikt voor de nieuwbouw. Bovendien is er, met name vanuit de bovenverdieping, veel inkijk in de tuinen van de omliggende huizen. Ook de ruimte die overblijft tussen de nieuwbouw en de woningen aan Grotestraat 286 en 288 wordt erg krap. Daar is echter wel de ingang naar de tuin van nr. 286 en van de garage van nr. 288.

Op de noordwest hoek van het plan is een balkon gepland, dat wettelijk gezien, te dicht bij het eigendom van Grotestraat 284 komt. Alternatieve plan Wij hebben daarom als zienswijze een alternatief plan ontworpen en ingeleverd waar we nog geen enkele reactie op gehad hebben. Dit plan heeft weliswaar één appartement minder en het steekt net zover het parkje in, maar met een veel smaller bouwblok. Dit is mogelijk omdat de ruimte waar het voormalige buurthuis nu staat beter benut wordt. De appartementen zijn allemaal even groot als in het oorspronkelijke plan en kunnen zo hetzelfde worden ingericht. Alle algemene en gezamenlijke ruimtes zijn in het alternatieve plan meegenomen. Bovendien is de inkijk in omliggende tuinen tot een minimum beperkt waardoor de omwonenden veel meer privacy behouden. Ook de afstand tot Grotestraat 284 is in dit plan binnen de regels van het Burgerlijk Wetboek. Het aantal parkeerplaatsen blijft ook hetzelfde, maar de buitenruimte van de nieuw te bouwen appartementen is weer groter dan in het oorspronkelijke plan. Waarom deze brief? De omwonenden van het parkje betreuren het, dat de groene ruimte zijn karakter verliest door de massieve, plompe, te grote nieuwbouw die in geen verhouding staat tot wat het was en waardoor alle vriendelijke openheid teniet wordt gedaan. Het gevoel van ruimte wat omwonenden hadden wordt daardoor ontnomen. Wij zijn niet

tegen het initiatief van ‘Ons Plan’ maar wij vinden het onaanvaardbaar dat dit ten koste gaat van de buitenruimte die hier oorspronkelijk voor de wijk gerealiseerd is. De gemeente is van de ene kant volop bezig om het groen te behouden of zelfs uit te breiden (bijvoorbeeld met geveltuintjes), maar breekt met dit initiatief een stuk groen af. Overal lees je nu dat we in verband met de klimaatverandering extra zuinig moeten zijn op ons groen. En dan met name binnen de bebouwde kom. Sowieso vanwege de steeds hogere temperaturen in de zomer, maar ook voor het afvangen van CO2 en het opvangen en langzaam verwerken van het regenwater. De luchtkwaliteit in Waalwijk is zoals u weet al slecht. Wat vragen wij van u? We willen u uitnodigen om het alternatieve plan te vergelijken met het oorspronkelijke plan. En indien u dezelfde mening bent toegedaan als wij, u hard te maken om de plannen aan te passen. Hierdoor zorgt u voor een groenere gemeente, waar gekeken wordt naar de leefbaarheid, de natuur en de recreatiefunctie van stedelijk groen. De economische component is niet altijd de belangrijkste. Uiteraard zijn wij bereid om hierover met u in gesprek te gaan.