Bijlage 9 Brief omwonenden

Aan de gemeenteraad en het coliege van burgemeester en wethouders van

~cmeente Waalwijk

Waalwijk

ln .~ekomen .

Postbus 10150

1 't AUG. 20Z~

5140 GB WAALWIJK

datum;

augustus 2024

Onderwerp: Voorgenomen wijziging bestemmingsplan ten behoeve van bouw 8 starterswoningen op de locatie Akkerwinde nr. 1 t/m 9

Geachte leden van de gemeenteraad en geachte collegeleden,

Casade is voornemens om op de plaats van de 5 huurwoningen (Akkerwinde 1 t/9) 8 starterswoningen te bouwen. De bedoeling is om deze woningen te verdelen in 2 biokken met daartussen een voetpad dat dan een verbinding vormt met de achterliggende Dravik. Voor deze woningen komen S parkeerplaatsen beschikbaar. De redenatie is als volgt. Er komen 3 woningen extra, dus 3 maal de norrn voor parkeerplaatsen van 1,6 is dan afgeror,d naar boven 5

parkeerplaatsen. Degene die dit bedacht heeft is onvoorstelbaar creatief en wel om de volgende reden. Voor de bestaande 5 seniorenwoningen was geen enkele parkeerplaats aangelegd. Parkeren op het hele ruime terrein aan de voorzijde van deze woningen werd gedoogd. Nu Casade een totaal ander type woning wil bouwen voor starters met vrijwel zeker 2 auto's per woning is de norm van 1,6 al niet meer van deze tijd. Het geeft geen pas om dan met droge ogen te verkondigen dat het maar om 3 extra woningen gaat. 8 x uw parkeernorm van 1,6 per woning is afgerond 13 parkeerplaatsen. Er is sprake van een volledig nieuwe situatie. Niet voor niets is wijziging van het galdende bestemmingsplan noodzakelijk

Het uitgangspunt dat deze bewoners hun auto's dan op de parkeerplaatsen bij de Plus gaan parkeren is niet realistisch. De diclltstbijzijiide " parkeerplaatsen zijn die aan de Dravik ei`i dat is via de nieuwe doorgang nog geen 20 meter aan de achterkant van de nieuwe starterswoningen. De keuze za{ snei gemaakt zijn en daarmee wordt de parkeerdruk op het beperkte aantal plaatsen aan de Dravik heel erg verhoogd. De parkeerdruk is al groot en dat zou door de bouw van deze 8 starterswoningen alleen nog maar veel erger worden.

Wij pleiten er voor om het ontwerp aan te passen zodat er ten minste het aantal parkeerplaatsen komt dat voor 8 nieuwe woningen geldt op basis van uw eigen norm. De noodzakelijke Wadi kan daarvoor aangepast worden tot een ondergrondse wateropvang. Dan is daar bovenop parlceerruimte. Verder is aan de overkant van de straat (Akkerwinde) voor het voetpad voldoende plaats voor extra parkeervakken. Het is overigens ook heel goed mogelijk om hier de Wadi aan te leggen. Er is een groot grasveld beschikbaar. In landgoed Driessen zijn voldoende voorbeelden beschikbaar van goteri orider 'net wegdek/ vueipad door. 1l4l:' vv1j 5aaÍ~

cr

vaï~

'+ .ual J. . + u Lil.' 6,it b. :' `. L. . . . I.i ~:+. ... vji uYV uC:flAl1. L " ti aári

uit

uvV

rnet be!angstelling tegemoet.

1

' eigcÍ~

I. -. . . . . . I. . L.~Nuut ,. ~ . . J+ : i cÍ~ Yvc L4cÍ~

~pCIJcsCl. u

uvv

. . ~1. . :+ 4. ucJ~là~L

de Dravik

Alle bewoners

van

parkeerplaats.

Zij maken ook

zijn belanghebbende. Ook al beschikken zij over een eigen gebruik van de algemene parkeerplaatsen aan de Dravik. Ook voor hen

is de achterhaalde

norm

In verband met de

vakantieperiode zijn een aantal bewoners niet bereikbaar en die zijn nog

van

1,6 aan de orde.

gelegenheid gesteld om deze zienswijze te lezen en te ondertekenen. ook in de gelegenheid worden gesteld om alsnog te reageren

In de komende

niet in de

weken zullen zij

zienswijze betreft alieen de gang van zaken rond de benodigde parkeerplaatsen. Elke bewoner van de Dravik/Akkerwinde behoudt zich het recht voor om tegen de vergunningaanvraag voor dit bouwplan van Casade bezwaar en beroep aan te tekenen, ook om andere redenen zoals inkijk in tuin, niet passende woningen in straatbeeld, noodzaak van starterswoningen tegen noodzaak seniorenhuisvesting enz. Deze

De bewoners

van

de Dravik

datum

en

Akkerwinde

Adres

Dravik

8 it

to-

g-N 202,

Dravik

en

Dravik

/Ô

2024

Á-golh/

Dravilg Dravi

IL-8 2024,

Dravik

/O-8-\ow „oe Ome

onderstaande tabel (geanonimise rd) volgens [en (gean nimise rd)

Dt" Va,

le |

Brel)

RT

lo 9,

zy

Dravik E

Dravik

IJ)

naam

Handteken ing

(geanonimiserd) (geanonimise rd)

Dravik k

nd

|

ï

ij

[

Vervolg lijst

Wijziging

zienswijze

bestemmingsplan

Adres

Datum

Dravi / Ff) / Lo2g

D

Pha Dravi! I/ / 9

[oor

Je F 8 Á 24 i

VEN

DO

Dravi

Akkerwinde 1 t/m 9

Naam

Handtekening

(geanonimiserd) (geanonimise rd)

Akkerwinde

Akkerwinde

(geanonimise rd)

bemand Uelalok

(geanonimiseerd)

Rebus

torso

Gemsrire® EE,a

ane sch Bevestiging

van

2024

Tijd:

10:34

FTEen b

(geanonimiseerd) Afzender:

(geanonimiseerd)

(geanonimise rd)

onivangst