Bijlage 7 GOFLO Voorlopig EWP

ONDERWERP

PROJECTNUMMER

Voorlopig Ecologisch werkprotocol Complex 7102 (VGO21_00007) - Sprang-Capelle; Sloop-nieuwbouw

30220405

DATUM

BIM360Docs

ONZE REFERENTIE

22 juli 2024 VAN

Bart Biemans AAN

Iris Sijssens - Lavertuur planontwikkeling (namens Stichting Casade) KOPIE AAN

Vera de Visser (Arcadis) Talitha Huizenga (Arcadis)

Inleiding Casade heeft het voornemen om 5 woningen van complex 7102 aan de Akkerwinde in Sprang-Capelle te slopen, en hiervoor 8 nieuwbouw (prefab) woningen terug te plaatsen (zie Tabel 1). De sloopaannemer die de werkzaamheden zal uitvoeren is op het moment van schrijven van dit protocol nog niet bekend. De nieuwbouwwoningen worden in de fabriek gemaakt en geplaatst door Barli. De voorgenomen werkzaamheden worden uitgevoerd conform de richtlijnen van het “Soortmanagementplan gebouwbewonende soorten Waalwijk, Loon op Zand en Dongen” voor Casade1 (hierna SMP) en de daaraan gekoppelde ontheffing2. Tabel 1. Complex 7102 met aantal woningen en adressen waar sloop-nieuwbouw gepland is. Aantal Woningen

Adressen

5

Akkerwinde 1 t/m 9 (oneven nummers)

Figuur 1. Links: Plangebied in geel weergegeven. Rechts: impressie van de te slopen woningen van cluster 7102 (VGO21_00007). In dit ecologisch werkprotocol (hierna EWP) is de werkwijze vanuit het SMP voor dit complex toegelicht. Dit EWP betreft een voorlopig EWP. Dat wil zeggen, dat in een later stadium mogelijk het kastenplan gewijzigd wordt, en uitgeweken wordt naar andere (maatwerk) oplossingen dan voorgesteld in dit EWP, als gevolg van nieuwe 1 Arcadis, 2020. Soortmanagementplan gebouwbewonende soorten Waalwijk, Loon op Zand en Dongen. Beschermingsplan

voor vogels en vleermuizen bij onderhoud, renovatie, verduurzaming en sloop en nieuwbouw van woningen ter onderbouwing gebiedsontheffing Wnb. In opdracht van Casade. D.d. 15 juni 2020. Referentie 083987014 C. 2 Omgevingsdienst Brabant Noord, 2021. Herstelbesluit. D.d. 22 april 2021. Kenmerk: Z/109142-AEG.

Arcadis Nederland B.V., Mercatorplein 1, 5223 LL 's-Hertogenbosch

T +31 (0)88 4261 261

Arcadis Nederland B.V. - Registered office: Arnhem - Registered number: 09036504

www.arcadis.com

inzichten m.b.t. haalbaarheid van de benoemde voorzieningen in de voorziene prefab constructies. Het totaal aantal te realiseren voorzieningen, zoals benoemd in Tabel 2, zal hierbij echter niet veranderen. Planning De start van de sloopwerkzaamheden is gepland in Q1 van 2025. Oplevering van de nieuwbouw staat gepland voor Q2 van 2025. Onderzoek Door middel van onderzoek (Teia, 2023-20243,4) is gecontroleerd op de aanwezigheid van bijzondere verblijfplaatsen of functies van beschermde diersoorten. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de methode die in het SMP beschreven is. Bij het onderzoek zijn x nesten van huismus, y nesten van gierzwaluw en z verblijven van vleermuizen vastgesteld. Er zijn géén bijzondere verblijffuncties naar voren gekomen. Dit houdt in dat de ontmoediging plaats kan vinden in september/oktober 2024. Voor de mitigatiemaatregelen is de standaard taakstelling aan de orde (zie SMP Casade). Beoordeling salderingsboekhouding Om te voorkomen dat lokale populaties te veel onder druk komen te staan en hervestiging mogelijk is, geldt als voorwaarde dat tegelijkertijd maximaal 25% van een salderingsgebied tijdelijk ongeschikt mag zijn voor gebouwbewonende soorten (zie SMP Casade).

Unitura heeft samen met Arcadis het gehele woningprogramma 2023 beoordeeld en de uitvoeringsplannen zo afgestemd dat geen sprake is van overschrijding van de 25% gelijktijdig ongeschikt vastgoed binnen de salderingszoneringen. Mitigatietaakstelling Er worden nestlocaties voor huismus, gierzwaluw en verblijfplaatsen voor vleermuizen gerealiseerd in de te renoveren woningen aan de hand van maatwerk/prefab kasten. Voor het aantal voorzieningen is uitgegaan van de ‘standaard mitigatietaakstelling’ uit het SMP. De volgende permanente mitigerende maatregelen (nest- en verblijfplaatsen) moeten worden ingebouwd per soort: Tabel 2. Aantallen te realiseren permanente mitigatiemaatregelen. Soort Type verblijf Taakstelling grondgebonden woning Huismus Nestplek 1 per woning Gierzwaluw Nestplek 1 per woning Vleermuis Klein verblijf 1 per woning Groot verblijf 0,1 per woning Kraamverblijf 0,1 per woning

Aantal 8 8 8 1 1

Coördinatie voorafgaand en tijdens werkzaamheden Instructie projectteam en medewerkers Voorafgaand aan de start van de werkzaamheden worden de aannemer en medewerkers die op locatie werken door middel van een toolbox-overleg op de hoogte gesteld van de maatregelen die getroffen dienen te worden en zijn uitgewerkt in onderhavig ecologisch werkprotocol. De medewerkers worden door een deskundig ecoloog ingelicht over de manier waarop de werkzaamheden uitgevoerd moeten te worden. Tevens wordt besproken waar er rekening moet worden gehouden met beschermde soorten. Alle betrokkenen moeten bekend zijn met het ecologisch werkprotocol, de specifieke maatregelen en de verantwoordelijkheden bij de verdere uitvoering van het project. Eisen deskundig ecoloog Indien in dit werkprotocol genoemd wordt dat bepaalde werkzaamheden onder begeleiding van een ecoloog moeten plaatsvinden, wordt hiermee een ecologisch deskundig persoon verstaan. Onder ecologisch deskundig persoon verstaat het Ministerie van LNV (Netwerk Groene Bureaus, 2021): “een persoon die voor de situatie en soorten ten aanzien waarvan hij of zij gevraagd is te adviseren en/of te begeleiden, aantoonbare ervaring en kennis heeft op het gebied van soort specifieke ecologie en noemt als één van de punten waardoor deze ervaring

3 Arcadis, 2024. SMP Casade, onderzoek en monitoring 2023. In opdracht van Casade. D.d. 16 mei 2024. Referentie

D10064188. 4 Arcadis, 2024. SMP Casade, onderzoek en monitoring 2024. In opdracht van Casade. D.d. xx xx 2024. Referentie D10064188.

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

2 van 9

en kennis is opgedaan doordat de deskundige: als ecoloog werkzaam is voor een ecologisch adviesbureau, zoals bijvoorbeeld een bureau welke is aangesloten bij het Netwerk Groene Bureaus”. Contactpersonen binnen dit project De volgende personen zijn betrokken en verantwoordelijk voor het uitvoeren van de werkzaamheden conform het ecologisch werkprotocol (hierin kunnen wijzigingen optreden lopende het proces): 1. Projectleider Casade – Iris Sijssens (06- 43051903, i.sijssens@lavertuur.nl); 2. Ecoloog – Bart Biemans (06-15632289; bart.biemans@arcadis.com); 3. Projectleider Arcadis– Talitha Huizenga (06-2543 1681, talitha.huizenga@arcadis.com). 4. Contact gegevens van de aannemer worden aan dit EWP toegevoegd zodra deze bekend zijn. Tijdens de werkzaamheden dient een deskundig ecoloog bereikbaar te zijn, zie contactgegevens hierboven. Wanneer tijdens de werkzaamheden twijfel bestaat over de juistheid van de uitvoering of beschermde soorten tegen verwachting in worden aangetroffen binnen het plangebied, moet het advies van de ecoloog als bindend worden gezien en moet direct actie worden ondernomen. Bij calamiteiten en onverwachte zaken dient direct telefonisch contact opgenomen te worden met Talitha Huizenga (zie contactgegevens hierboven). Om effecten op beschermde soorten tijdens de werkzaamheden te beperken, is een goede samenwerking, afstemming en coördinatie vereist.

Wijzigingen in planning, fasering, uitvoermethode of geheel nieuwe activiteiten in afwijking van dit protocol, dienen dan ook vooraf getoetst en goedgekeurd te worden door de betrokken ecoloog.

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

3 van 9

Maatregelen en handelingen door betrokken partijen Tijdens de werkzaamheden gelden alle volgende maatregelen. Het niet opvolgen van deze maatregelen kan leiden tot overtreding van de Wet natuurbescherming met als eventueel gevolg het stilleggen van de werkzaamheden. Natuurvriendelijk werken • Uitvoeren van de werkzaamheden buiten de gevoelige perioden van beschermde soorten of na het uitvoeren van de ontmoedigingsmaatregelen: tijdig communiceren van start- en einddatum met ecoloog; • Ontmoediging vind plaats in september/oktober 2024 (zie bijlage A voor instructies). Daarna vind een controle met eventuele vrijgave plaats door een ecoloog. Na officiële vrijgave kunnen de werkzaamheden starten. Wordt niet voor februari 2025 gestart, dan vindt een volgende controle plaats op de ontmoediging voor het vaststellen van eventueel noodzakelijke herstelwerkzaamheden. Toelichting handelingen aannemer Voor de aannemer gaat het over uitvoering van de volgende maatregelen: • Melding werkzaamheden bij bevoegd gezag twee weken, of uiterlijk twee dagen voor aanvang van de werkzaamheden door de aannemer met het formulier uit de ontheffing (Pagina 36). Het is daarbij dus belangrijk dat de ecoloog op tijd wordt ingelicht; • Tijdens de werkzaamheden wordt een logboek bijgehouden om werkzaamheden, bevindingen, afspraken, wijzigingen en afwijkingen van het ecologisch werkprotocol vast te leggen.

Dit logboek wordt tijdens de werkzaamheden continu geactualiseerd en beschikbaar gesteld aan de projectleider van Casade (zie bijlage C). Eventuele afwijkingen ten opzichte van het ecologisch werkprotocol worden besproken met de betrokken ecoloog en projectleider. Waar nodig worden passende maatregelen getroffen om negatieve effecten op beschermde soorten te voorkomen. Na afronding van de werkzaamheden wordt het ingevulde aangeleverd aan de betrokken ecoloog ter controle en oplevering. • Gedurende de werkzaamheden worden permanente verblijfplaatsen gerealiseerd conform het kastenplan in bijlage B. In de bijlagen zijn ook de aan te brengen mitigerende maatregelen beknopt beschreven. • Geven van sein van aannemer naar ecoloog voorafgaand aan het moment van plaatsing van eerste voorzieningen; • Foto’s maken gedurende werkzaamheden van het inbouwen van voorzieningen met tenminste 1 foto per voorziening plaatsing en oplevering en een overzichtsfoto’s van het opgeleverde woonblok. • Bij een calamiteit (visueel aanwezige vleermuizen en broedvogels, nesten met eieren of jongen etc.), wordt het werk tijdelijk stilgelegd en stelt de ecoloog passende maatregelen voor, in overleg met de aannemer en Casade.

• Uitvoeren permanente verblijfplaatsen conform mitigatietaakstelling (zie toelichting handelingen aannemer en bijlage B); • Verwijder bij oplevering alle aangebrachte materialen voor ontmoedigingsmaatregelen. Toelichting handelingen ecoloog Voor de ecoloog gaat het over uitvoering van de volgende maatregelen: • Aanleveren EWP aan bevoegd gezag uiterlijk twee weken voor aanvang werkzaamheden. Het is daarbij dus belangrijk dat de ecoloog tijdig wordt ingeseind door de aannemer. • Begeleiden noodzakelijke ontmoedigingswerkzaamheden en vrijgave door natuurvrij verklaring na controle op aanwezigheid van beschermde soorten; • Afstemmen permanente maatregelen (welke maatregelen en waar) met de aannemer op basis van onderstaande instructies en indien aan de orde ontzien van te behouden verblijfplaatsen; • Begeleiden plaatsing permanente maatregelen; • Controleren van het ecologisch logboek (zie bijlage C). • Na afronding van de werkzaamheden stelt de ecoloog een eindverklaring op waarin alle handelingen en aanpassingen zijn verwerkt.

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

4 van 9

Bijlage A Uitsnede handboek Faunaprojecten: Ontmoedigen SMP’s

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

5 van 9

Bijlage B Kastenplan Gedurende de werkzaamheden worden permanente verblijfplaatsen gerealiseerd in afstemming met de ecoloog conform het kastenplan. Omdat bij de nieuwbouw sprake is van pre-fab woningen, is zijn de gebruikelijk inbouwvoorzieningen niet toepasbaar. Vooralsnog wordt uitgegaan van voorzieningen die speciaal ontworpen zijn voor toepassing in prefab bebouwing. Hieronder is beknopt beschreven welke voorzieningen gebruikt worden, en waar en hoe deze worden toegepast. N.B.: Er is verdere afstemming nodig om inzichtelijk te maken of de inbouw van deze voorzieningen haalbaar is binnen de voorziene prefab constructies. Mogelijk wordt in een later stadium uitgeweken naar andere (maatwerk) oplossingen; het kastenplan zal dan gewijzigd worden. Het totaal aantal te realiseren voorzieningen, zoals benoemd in Tabel 2, zal hierbij echter niet veranderen. Huismus Maatregelen voor huismus worden in de gevels van de woningen ingebouwd. Deze worden ingebouwd in west(wegens tekort aan ruimte op de noordelijke gevels) en oostgevels van de woningen ingebouwd. Het gaat hier om kasten van bijvoorbeeld type HMP3 van Unitura (formaat: 53x18x18 cm) (zie Fout! Verwijzingsbron niet gevonden.).

Figuur 2. Huismuskast type HMP2 van Unitura. Gierzwaluw Maatregelen voor gierzwaluw worden in de gevels van de woningen ingebouwd. Deze worden voornamelijk in de west- (wegens tekort aan ruimte op de noordelijke gevels) en oostgevels van de woningen ingebouwd. Het gaat hier om kasten van bijvoorbeeld type GZP2 van Unitura (formaat: 53x18x18 cm) (zie Figuur 3).

Figuur 3. Gierzwaluwkast type GZP3 van Unitura.

Vleermuizen Voor het plaatsen vleermuisverblijven worden in de gevels van de woningen ingemetseld. Deze worden op alle geveloriëntaties van de woningen ingebouwd, waarvan ten minste deels op de zuid- en westgevels, i.v.m. kraamfuncties. Het gaat hier om kasten van bijvoorbeeld type VMPK2 van Unitura (formaat: 145x72,5x13.2 cm, x2 delen) (zie Figuur 4). Deze prefab-vriendelijke voorzieningen zijn relatief groot in verhouding tot de standaard kleine vleermuisvoorzieningeb, zoals VMPM1 van Unitura (formaat: 48.7x22x5.2 cm). Deze kleine voorzieningen bestaan normaliter slechts uit één laag, terwijl de VMPK2 uit drie lagen bestaan. Doordat een kleiner aantal voorzieningen door het grotere formaat relatief meer verblijfruimtes aanbied, kan worden volstaan met een lager aantal vleermuisvoorzieningen. Daarom wordt op elke kopgevel één VMPK2 verblijf ingebouwd.

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

6 van 9

Figuur 4. Vleermuiskast klein type VMPK2 van Unitura. In Figuur 5 is een plattegrondschets weergegeven van de nieuwbouw situatie. Hierin is aangegeven in welke gevels voorzieningen worden ingebouwd. In Figuur 6 zijn voor- en achteraanzichten van de nieuwbouwwoningen weergegeven, met daarop de posities van in te bouwen voorzieningen. In Figuur 7 is een impressie van de te realiseren woningen weergegeven.

Figuur 5. Overzichtsplattegrond van het plangebied, met daarop aangegeven de nieuwbouwwoningen (in oranje) en de locaties op gevels geschikte gevels voor het plaatsen van huisvoorzieningen (in groen), gierzwaluwvoorzieningen (in geel) en vleermuisvoorzieningen (in rood).

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

7 van 9

Figuur 6. Positionering van in te bouwenhuismus- (in groen) en gierzwaluwvoorzieningen (in geel) in de voorgevels (boven) en achtergevels (onder) van de prefab BarliBase-duo woningen.

Figuur 7. Impressie van te realiseren BarliBase-duo prefab woningen aan de Akkerwinde (bron: BarliBase-duo).

Onze referentie: D10014777:33 - Datum: 22 juli 2024

8 van 9

Bijlage C Ecologisch logboek Acties

Door?

Met?

Arcadis

Casade

Arcadis

Casade

Definitief EWP

Arcadis

Casade

Startmelding ODBN

Aannemer

Casade

Ontmoediging

Unitura

Casade

Vrijgave

Arcadis

Casade

Herstel ontmoediging (indien van toepassing)

Unitura/ aannemer

Casade

Aanvullende vrijgave (indien van toepassing)

Arcadis

Casade

Start werkzaamheden

Aannemer

Casade

>> evt. afwijkingen << >> evt. afwijkingen << >> evt. afwijkingen << Afronding realisatie (incl. permanente voorzieningen) Verwijderen en inlevering van ontmoedigingsmateriaal Oplevering/opleverdocument

... ... ... Aannemer

... ... ... Casade

Concept EWP (ter controle voor Casade) Voorlopig EWP

Datum start/ einde 12-07-2024

Afspraken

Opmerkingen

Aannemer Arcadis

Casade

N.B.: Afwijkingen of aanvullingen van dit ecologisch werkprotocol (zoals stillegging, calamiteit of wijzigingen, etc.) moeten te allen tijde expliciet in het logboek worden opgenomen! Het logboek wordt gedurende de werkzaamheden bijgehouden door de uitvoerende partij(en).

Arcadis Nederland B.V., Mercatorplein 1, 5223 LL 's-Hertogenbosch

T +31 (0)88 4261 261

Arcadis Nederland B.V. - Registered office: Arnhem - Registered number: 09036504

www.arcadis.com

Uitgevoerd? Ja/nee Ja