Bijlage 4 zienswijze Veerstraat 1 (geanonimiseerd)

Raad van de gemeente Waalwijk Postbus

10150

5140 GB Waalwijk

Waspik 8 januari 2024

Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan ‘“Veerstraat 1 waspik” Geachte Dames en Heren,

Bijgaand ontvangt u de zienswijze van de direct omwonenden inzake het ontwerpbestemmingsplan “Veerstraat 1 in Waspik”. Ik verzoek u dit aan alle raadsleden ter beschikking te stellen.

(geanonimiseerd)

Waspik 8 januari 2024

Geachte leden van de gemeenteraad van Waalwijk Naar aanleiding van uw aankondiging op 30 november 2023 dat er een ontwerpbestemmingsplan is voor het project ‘Veerstraat 1’ in Waspik geven de direct omwonende hierbij hun zienswijze. 1.Privacy;

(geanonimiseerd) Gebouw is veel te hoog, privacy_ernstig in geding. Dit geldt

ook voor een aantal huizen in de Chopinlaan en Schubertlaan. Dus hoogte aanpassen. Als de bouw onverhoopt wel doorgaat verzoeken we de ramen aan de Diepenbrockstraat deels te voorzien van zichtbeperkende folie. 2 Parkeren

Het aantal benodigde parkeerplaatsen (25) levert een parkeerinfarct op! Het aangeleverde parkeeronderzoek uit 2020 levert volstrekt onvolledige informatie op en is niet meer actueel.

2.1 Chopinlaan en Veerstraat zijn te smal voor vaste parkeerplaatsen als overloop. Denk aan doorgang ziekenauto, brandweer, maar ook vuilniswagen. Zie foto

2.2 Diepenbrockstraat geeft ook weinig plaats. Aan dé noordzijde is al parkeerverbod, maar denk ook aan doorgaand/sluipverkeer ivm Hooipolder.

2.3 Parkeren op parkeerterrein bij de Roonlaan is niet van toepassing omdat de rijafstand minimaal 125 meter is en dus buiten de norm valt.

2.4 Door gebruik beugels bij parkeerhaven naast de appartementen in Diepenbrockstraat ontstaan gevaarlijke situaties. Diepenbrockstraat loopt schuin omhoog en heeft een bocht naar de Veerstraat. In en uit parkeren levert hierdoor gevaar op. Beugel los/ vast maken en auto midden op de weg laten staan? Ook aandacht voor vrijhouden voetpad.

Met elf parkeerplaatsen nog meer risico op de hoeken. Wie aan te spreken voor schade?

2.5 Parkeerterrein bij het café in de Diepenbrockstraat staat nu al vrijwel dagelijks vol. Dus waar moeten deze auto's straks parkeren (zie foto's)

Zienswijze veerstraat 1

(geanonimise rd) 1/3 -

2.6 ivm uitritten Chopinlaan zijn er op korte afstand maar 2 keer 2 plaatsen beschikbaar. (nog afgezien van de eerder genoemde beperkingen van de doorgang).

2.7 als plan toch ongewijzigd doorgaat graag parkeerverbod Veerstraat oostzijde en stoep zuidkant van Diepenbrockstraat voorzien van paaltjes om ‘stoepparkeren’ te voorkomen. 3. Vuilcontainers

Worden de vuilcontainers binnen geplaatst, of aan de westzijde buiten aan de kant van Chopinlaan? Waar worden de containers geplaatst bij de bergingen die in de kelder zitten? ( nb gaat niet om de dag van de lediging, maar de rest van de dagen) Struiken aan achterzijde laten staan of plaatsen om zicht op containers te voorkomen.

4. Groen

Vrijwel het totale perceel wordt volgebouwd. Waar blijft groenvoorziening ivm wateroverlast. Perceel loopt af naar Chopinlaan. 5. Zonlicht

(geanonimiseerd) Door hoge bouw zal zonlicht in achtertuin van _sterk

verminderen.

6. Bouwvolume

6.1 Dit deel van Waspik is nu hoofdzakelijk laagbouw en hoogbouw past hierdoor niet op deze plek.

6.2 Groot bouwvolume/massief gebouw, wat zijn de gevolgen voor de druk op de grond zo dicht bij de woningen aan Chopinlaan/Veerstraat. 7. Bouw

Niet heien ivm mogelijke schade aan andere panden, maar boren. Bouwtijd van 1 a 2 jaar brengt veel overlast.

Zienswijze veerstraat 1

(geanonimise rd) 23

8. Nulmeting/planschade Naast taxatie huidige waarde ook nulmeting huizen doen om verschil te kunnen aangeven voor planschade vergoeding. Met name voor

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Te doen door/op kosten van de ien_. opdrachtgever bouwproject. Planschade vergoeding is zonder meer van toepassing! —Samenvatting

Woningbouw is nodig, ook in Waspik, maar dit gebouw is te groot en massief.

Om privacy en parkeerinfarct te voorkomen zou gebouw kleiner moeten zijn en eventueel parkeren op eigen terrein georganiseerd moeten worden.

(geanonimise rd) Bijlage:

Ad 2.1 foto brandweerauto Chopinlaan Ad 2.5 foto's parkeerplaats naast café Diepenbrockstraat

Zienswijze veerstraat 1

(geanonimise rd) 3/3 -

a

2/

B

Igett Oetp ZÉ:;/L e

e

(geanonimise rd)

//;,ch4g/{

aet 25 paberploatn Maaal <'»"Véz' a "DL—_„_ /Î[L‚„Á)C„u('‚ 7Ág:„:7z

(geanonimise rd)

au 25 /Zv.lam/4‚€w‚ S aa C1f‘ë i D Cree L abeat

(geanonimise rd)

Gemeenie '„aalw.,k /_—\\_/ Bevestiging van ontvangst Detum: dinsdag 9 janueri 2024 Tijd: 12:19

Een brief /pakket bestemd voor: Aan

De raad van de gemeente Waalwijk Afzender:

(geanonimiseerd) Medewerker: I(geanonimise rd)

«……< van e W /[7O-y//g(»t/ì

/o/so

5_/40

‚£Uaoéü//£—

56

‚Á…í„;(