Bijlage 4.6 bodemonderzoek Winterdijk 11 S-C

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

COLOFON

Opdrachtgever

Mevr. A. Hoefnagel Onze Lieve Vrouwe Schutsstraat 5 5251 AZ Vlijmen

Locatie

Winterdijk 11 te Sprang-Capelle

Type onderzoek

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725

Rapportnummer

23-2079-R01JV

Datum rapport

13 april 2023

Opsteller

Dhr. J.G. Voorhorst Projectleider Bodem

Kwaliteitscontrole

Mevr. M. Penders Projectleider Bodem

Inventerra Nijverheidsweg 34 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht (078) 682 24 55 info@inventerra.nl Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

INHOUDSOPGAVE

1.

INLEIDING .......................................................................................................................... 1

2.

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725 .............................................................. 2

3.

HYPOTHESE ........................................................................................................................ 5

4.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ...................................................................................... 7

BIJLAGEN 1. 2. 3.

Weergave onderzoekslocatie Resultaten vooronderzoek Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

1. INLEIDING

In opdracht van mevrouw A. Hoefnagel heeft Inventerra in april 2023 een milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 (hierna: vooronderzoek) verricht voor een locatie aan het Winterdijk 11 te SprangCapelle. De aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging met het oog op de geplande herontwikkeling. Het doel voor het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een eventueel uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Onderhavig vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 (Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Die norm beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreinigingen op de locatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Kwaliteit Inventerra is door TÜV Nederland gecertificeerd voor de algemene kwaliteitsnorm NEN-EN-ISO 9001. Inventerra verklaart hierbij geen organisatorische, financiële of juridische binding te hebben met de opdrachtgever en/of de onderhavige onderzoekslocatie en verklaart daarmee te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in Kwalibo (Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer).

In onderhavig rapport wordt in hoofdstuk 2 ingegaan op de uitvoering en resultaten van het vooronderzoek. In hoofdstuk 3 worden de verschillende onderzoeksvragen beantwoord, waarna één of meer hypotheses worden geformuleerd, gebaseerd op de verzamelde informatie. In hoofdstuk 4 worden ten slotte conclusies getrokken uit het vooronderzoek.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 1 van 7

2. MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725

Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een eventueel uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over:  Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem;  Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging;  Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.

Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals:  Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever  Archieven gemeente, omgevingsdienst en/of provincie  Online bronnen zoals Bodemloket.nl en Topotijdreis.nl  Bodemkwaliteitskaarten  Topografische kaarten  Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie. In navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie (samengevat) weergegeven. Waar nodig is uitgebreidere informatie opgenomen in de bijlagen 1 t/m 3 bij dit rapport. Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek Gegevens onderzoekslocatie Adres

Winterdijk 11 te Sprang-Capelle

Kadaster

Gemeente Sprang, sectie C, perceelnummers 3312, 3313 en 3314

XY-coördinaten

X: 129.555

Begrenzing onderzoekslocatie

De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt circa 7.765 m².

Huidig gebruik

Op de locatie is een voormalig rundveebedrijf met agrarische gronden gevestigd (actief tot 2002).

Toekomstig gebruik

Gepland is het saneren van het voormalige rundveebedrijf, waarna twee woonkavels worden gerealiseerd.

Omgeving

De planlocatie wordt aan de noordzijde begrensd door de Winterdijk. Ten westen en oosten van de planlocatie zijn woningen gesitueerd. Ten zuiden van de planlocatie is grasland aanwezig, dat momenteel nog bij het terrein van nr. 11 hoort en overgedragen wordt aan de provincie.

Y: 411.245

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 2 van 7

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Informatie eigenaar / gebruiker

Door de opdrachtgever zijn diverse stukken aan Inventerra verstrekt, te weten: 1. Ingevulde vragenlijst Inventerra t.b.v. het vooronderzoek (NEN 5725); 2. Toelichting op de bestemmingswijziging (opgesteld door Bureau Marco en Leon van Grinsven Advies, 2e concept, d.d. sept. 2022); 3. Offerte t.b.v. een asbestinventarisatie; 4. Aanvraag van een Hinderwetvergunning (d.d. 11 juni 1990). Uit de ingevulde vragenlijst [1] en de offerte voor een asbestinventarisatie [3] blijkt dat de voormalige koeienstal voorzien is van asbesthoudende golfplaten als dakbedekking. Uit de vragenlijst blijkt verder dat in de tuin naast de woning in het verleden een bovengrondse brandstoftank van 600 ltr. aanwezig is geweest. Momenteel bevindt zich achter de loods een bovengrondse dieseltank van 3.000 ltr. en in de loods een kleine opslag van afgewerkte en nieuwe olie (boven een lekbak). Tussen de woning van nr. 12 en de loods is een werkplaats aanwezig. Uit de toelichting op de bestemmingswijziging [2] blijkt dat een groot deel van de bestaande opstallen zal worden gesloopt, inclusief de huidige bedrijfswoning. Alleen de bestaande loods (op perceel C 3312) blijft grotendeels gehandhaafd. Direct achter de huidige woning zal een nieuwe vrijstaande woning worden gebouwd.

Op het oostelijke perceel (C 3314) wordt een tweede vrijstaande woning met een schuur gerealiseerd; in de schuur komt een mantelzorgwoning. In bijlage 1.2b zijn de beschreven wijzigingen binnen de locatie gevisualiseerd. Uit de aanvraag Hinderwetvergunning [4] blijkt dat de bovengrondse tank van 3.000 ltr. bedoeld was voor de opslag van huisbrandolie.

Terreininspectie op 3 april 2023

Tijdens het locatiebezoek is gesproken met dhr. Hoefnagel, die opgegroeid is op de planlocatie. Het terrein is geïnspecteerd op het voorkomen van verdachte punten, zoals brandplaatsen, terreinophogingen of verzakkingen, aanwezigheid van puin op de bodem en de aanwezigheid van asbestverdachte bouw- en/of verhardingsmaterialen. Verder is gelet op de aanwezigheid van invasieve exoten zoals de ‘Japanse Duizendknoop’; deze exoten zijn tijdens de terreininspectie niet waargenomen. Het terrein rondom de woning en bijbehorende bedrijfsopstallen is nagenoeg geheel verhard met klinkers, tegels, asfalt en beton. De loods achter de woning wordt momenteel gebruikt voor het stallen van enkele caravans, een aanhanger en een heftruck en voor de opslag van wat bouwmaterialen. De loods is volgens dhr. Hoefnagel na de bouw voorzien van een vloeistofdichte betonvloer. Het achterste deel van de loods is verhard met tegels; dit betreft een latere uitbreiding. De voormalige koeienstal wordt momenteel gebruik voor de stalling van enkele (landbouw)voertuigen en is voorzien van een betonvloer waaronder mestputten aanwezig zijn. De opslag van (kuil)voer en vaste mest vond plaats op het met tegels verharde terrein achter de loods en de voormalige koeienstal. De huidige terreinindeling is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1.2a. Dhr.

Hoefnagel heeft verklaard dat de huidige bedrijfswoning pas sinds ca. 1976 een centrale verwarming op gas heeft. Voorheen werd de woning verwarmd op petroleum en later op huisbrandolie. De petroleumtank stond in de tuin ten oosten van de woning en had een inhoud van 600 ltr. Op enig moment is direct achter de woning een nieuwe bovengrondse HBO-tank geplaatst (inhoud 3.000 ltr.). Nadat de woning een gasaansluiting kreeg, is de bovengrondse tank verplaatst naar de huidige locatie achter de loods en is deze in een lekbak geplaatst. De tank bevat volgens dhr. Hoefnagel ca. 1.000 ltr. (rode) diesel voor het tanken van de landbouwvoertuigen. De voormalige koeienstal is voorzien van een asbesthoudende dakbedekking. Het dak watert aan de westzijde via een dakgoot af op de aanwezige betonverharding. Aan de oostzijde water het dak via een hemelwaterafvoer af op de sloot die de oostgrens van de planlocatie vormt.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 3 van 7

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Terreininspectie op 3 april 2023 – vervolg

Volgens dhr. Hoefnagel is onder de erfverharding gebroken puin aanwezig. Het plan is om het puin van de te slopen opstallen op locatie te breken en op het eigen terrein toe te passen als een waterdoorlatende verharding, aangezien dat een eis van de gemeente cq. provincie is.

Kaartmateriaal



BAG-viewer: De huidige woning dateert uit 1967. De voormalige koeienstal en de loods achter de woning dateren volgens de registratie uit 1990.



Topotijdreis: De locatie ligt in een zogenoemd ‘slagenlandschap’, een gebied met lange, smalle kavels (slagen). Vanaf eind jaren ’50 van de vorige eeuw is de ontwikkeling van de planlocatie zichtbaar op kaarten. Voor zover te herleiden zijn er geen kassen of boomgaarden aanwezig geweest op de onderzoekslocatie. Wel zijn binnen de planlocatie meerdere sloten aanwezig geweest; deze zijn in verschillende periodes gedempt. Van de drie noord-zuid georiënteerde sloten is het noordelijke deel in 1968 gedempt. Het zuidelijke deel van de meest westelijke en de meest oostelijke sloot is vervolgens in 1987 gedempt. Van de middelste sloot is in 2004/2005 nog een deel gedempt; het meest zuidelijke deel van die sloot is nu nog aanwezig. De oost-west georiënteerde sloot is vermoedelijk in 1987 gedempt, voorafgaande aan de bouw van de loods en de koeienstal. Volgens dhr. Hoefnagel zijn de voormalige sloten op de locatie gedempt met zand.



Explosieven: Volgens de Ruimingskaart van Beobom is op Winterdijk 9 en Winterdijk 14 een EODD-ruimrapport geregistreerd. De planlocatie is vooralsnog onverdacht voor de aanwezigheid van niet-gesprongen conventionele explosieven.

Omgevingsdienst Middenen West-Brabant

Op de planlocatie is een bovengrondse HBO-tank geregistreerd (einddatum 1995). Dit betreft vermoedelijk de tank die achter de woning heeft gestaan en nu in gebruik is als dieseltank. De planlocatie valt binnen een groter gebied dat geregistreerd is als ‘Westelijke Langstraat’ (locatiecode AA086704458). Binnen dat grotere gebied zijn sinds 2017 enkele bodemonderzoeken en een bodemsanering geregistreerd. De adressen die daaraan gekoppeld zijn, zijn Winterdijk 28 en 37.

Bodemkwaliteitskaart

De planlocatie is gelegen in de zogenoemde ‘Natte natuurparel’, een door de Provincie aangewezen gebied met bijzondere natuurwaarden. De bovengrond valt in zone 1 en de ondergrond in zone 7. Beide zones vallen in kwaliteitsklasse AW2000. De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied.

Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)

Holocene deklaag, complexe eenheid bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 0,5 m-mv. Watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Boxtel, Kreftenheye en Sterksel: tot ca. 31 m-mv. Stromingsrichting van het freatisch grondwater: beïnvloed door lokale factoren Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: noordwestelijk

In bijlage 1 zijn de kadastrale informatie, enkele tekeningen en foto’s, gemaakt tijdens de terreininspectie, opgenomen. In bijlage 2 zijn relevante gegevens van het vooronderzoek opgenomen.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 4 van 7

3. HYPOTHESE

Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de kadastrale kaart en de situatietekening in bijlage 1. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Onder de aanwezige erfverhardingen wordt een (stabilisatie)laag van gebroken puin van onbekende herkomst verwacht. Mogelijk is ook sprake van (ophoog)zand onder de verhardingen. Is de bodem asbestverdacht? Op basis van de beschikbare informatie zijn de in het verleden aangebrachte puinlagen verdacht voor een verontreiniging met asbest of asbesthoudende materialen, aangezien de herkomst van het puin niet bekend is. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? De planlocatie is gelegen in een zone waar zowel de bovengrond als de ondergrond in ontgravingsklasse AW2000 valt. Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele (voormalige) bedrijfsactiviteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed.

Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Er is op de locatie nog geen bodemonderzoek uitgevoerd; daarom is de uitvoering van bodemonderzoek nodig. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? Binnen de planlocatie zijn meerdere potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend; de ligging ervan is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1.2c. Het betreft de volgende bronnen:  4 gedempte sloten, verdachte parameters: diverse stoffen en asbest;  Voormalige bovengrondse petroleumtank in de tuin naast de woning, verdachte parameters: minerale olie en vluchtige aromaten;  Voormalige bovengrondse HBO-tank achter de woning, verdachte parameters: minerale olie en vluchtige aromaten;  Huidige bovengrondse dieseltank achter de loods, verdachte parameters: minerale olie en vluchtige aromaten;  Werkplaats, verdachte parameters: minerale olie en vluchtige aromaten;  Opslag van afgewerkte en nieuwe olie, verdachte parameters: minerale olie en vluchtige aromaten;  Puinfunderingen onder erfverharding, verdachte parameter: asbest Voor het overige zijn binnen de planlocatie geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 5 van 7

Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op basis van de verzamelde informatie wordt niet verwacht dat sprake is van een (geval van ernstige) bodemverontreiniging op de locatie. Welke hypothese(s) en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? De planlocatie is verdacht voor het plaatselijk voorkomen van bodemverontreinigingen, waardoor de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek noodzakelijk is. Bij de uitvoering van het verkennend bodemonderzoek kan bij de (voormalige) tanklocaties, de werkplaats en de opslag van afgewerkte en nieuwe olie worden uitgegaan van de onderzoeksstrategie voor een ‘verdachte niet-lijnvormige locatie, plaatselijke bodembelasting, duidelijke verontreinigingskern’ (VEP, NEN 5740). Omdat de voormalige sloten in verschillende periodes en mogelijk ook met verschillende materialen zijn gedempt, zijn ze verdacht voor het heterogeen voorkomen van een bodemverontreiniging. Voor het onderzoek naar de slootdempingen zal de onderzoeksstrategie voor een ‘verdachte niet-lijnvormige locatie, heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming’ (VED-HE-NL, NEN 5740) worden aangehouden.

Aangezien de exacte ligging van de meeste dempingen niet bekend is, zal de ligging ervan eerst bepaald moeten worden door het plaatsen van raaien met meerdere boringen haaks over de vermoedelijke tracés. Voor de algemene bodemkwaliteit wordt ervan uitgegaan dat de bodem op het overige terrein onverdacht is voor het voorkomen van bodemverontreiniging en dat onderzoek daarvan vooralsnog niet nodig wordt geacht door de gemeente. Voor het onderzoek naar asbest in het aangebrachte puin is de NEN 5897 (Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat) en de daarin opgenomen strategie ‘Afgedekte funderingslagen’ van toepassing. Voor eventueel onderzoek naar asbest in puinhoudende bodemlagen (<50% bodemvreemd materiaal) is de NEN 5707 (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond) van toepassing.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 6 van 7

4. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van mevrouw A. Hoefnagel heeft Inventerra in april 2023 een milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 (hierna: vooronderzoek) verricht voor een locatie aan het Winterdijk 11 te SprangCapelle. Op de locatie is een voormalig rundveebedrijf met diverse opstallen gevestigd. De aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen wijziging van de bestemming met het oog op de geplande herontwikkeling. Het doel voor het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een eventueel uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek is een hypothese opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem. Binnen de planlocatie is een aantal (voormalige) tanklocaties, een werkplaats en een opslag van afgewerkte en nieuwe olie aanwezig; deze locaties zijn verdacht voor het voorkomen van een bodemverontreiniging met minerale olie en vluchtige aromaten. De binnen de planlocatie aanwezige gedempte sloten zijn verdacht voor het heterogeen voorkomen van bodemverontreinigingen met diverse parameters. In de bodemkwaliteitskaarten is aangegeven dat de ontgravingsklasse van de boven- en ondergrond klasse AW2000 betreft. Op basis hiervan worden in de (oorspronkelijke) bodem op het terrein geen verontreinigingen verwacht.

Aanwezige puinfunderingen die bij de herinrichting vrijkomen of ‘toegankelijk’ worden (waarmee men direct in contact kan komen) en eventuele puinhoudende bodemlagen zijn verdacht voor een verontreiniging met asbest en dienen onderzocht te worden conform de NEN 5897 (asbest in puin) of de NEN 5707 (asbest in grond). Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan door derden een keuring van de af te voeren partij of een PFAS-onderzoek verlangd worden.

Milieuhygiënisch vooronderzoek Winterdijk 11 te Sprang-Capelle 23-2079-R01JV

pag. 7 van 7

BIJLAGEN

Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3

Weergave onderzoekslocatie Omgevingskaart en kadastrale gegevens Situatietekening(en) Foto’s

Bijlage 2

Resultaten vooronderzoek

Bijlage 3

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Bijlage 1

Weergave onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Omgevingskaart en kadastrale gegevens

Omgevingskaart

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 23-2079

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Sprang C 3312

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 1.2

Situatietekening(en)

Winterd ijk

C 17

12

11

13

asfalt

C 3313

2

13

C 16

garage

1

werkplaats

3

beton

vl.dicht beton

grasland

klinkers

12

10 8

9

7

loods

vml. melkkamer

beton vml. koeienstal

beton

vl.dicht beton

beton

grasland

4

tegels

beton

5 6

tegels

tegels 11

vml. opslag vaste mest

C 3312

C 3314

0 LEGENDA grens onderzoekslocatie contour bestaande bebouwing perceelgrens 3314 perceelnummer 1 fotostandpunt

r vml. opslag (kuil)v oe

vml. opslag (kuil)v

oer

grasland

grasland

25m TITEL

Weergave huidige terreindeling planlocatie PROJECT

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725 Winterdijk 11 te Sprang-Capelle PROJECTNR.

23-2079

DATUM

25-04-2023

SCHAAL

1:500

FORMAAT

A4

BIJLAGE

1.2a

Winterd ijk

C 17 13

12

11

C 3313 C 16

C 3312

C 3314

0 LEGENDA grens onderzoekslocatie contour bestaande bebouwing contour geplande nieuwbouw slopen bestaande bebouwing verwijderen huidige verhardingen perceelgrens 3314 perceelnummer

25m TITEL

Weergave beoogde terreindeling planlocatie PROJECT

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725 Winterdijk 11 te Sprang-Capelle PROJECTNR.

23-2079

DATUM

25-04-2023

SCHAAL

1:500

FORMAAT

A4

BIJLAGE

1.2b

Winterd ijk

C 17

X

12

11

13

C 3313 C 16

(1968)

(1968)

(1968)

X

werkplaats

olieopslag bovengrondse dieseltank in lekbak

(2004/2005)

(1987)

C 3312

0

(1987)

(1987)

C 3314

25m

LEGENDA grens onderzoekslocatie contour bestaande bebouwing perceelgrens 3314 perceelnummer voormalige sloot (+periode van dempen) X voormalige positie bovengrondse brandstoftank (<1976)

TITEL

Weergave potentiële bronnen bodemverontreiniging PROJECT

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725 Winterdijk 11 te Sprang-Capelle PROJECTNR.

23-2079

DATUM

25-04-2023

SCHAAL

1:500

FORMAAT

A4

BIJLAGE

1.2c

Bijlage 1.3

Foto’s

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

Foto 13

Bijlage 2

Resultaten vooronderzoek

Topotijdreis.nl tot 1958:

1959-1968:

1969-1987:

1988-1997:

1998-2003:

2004-heden

Informatie opdrachtgever en/of overheid

Bodeminforma e Sprang-Capelle Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 13

-

21-03-2023

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Westelijke Langstraat Winterdijk 11 Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 13

-

21-03-2023

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Pagina 3 van 13

-

21-03-2023

Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 13

-

21-03-2023

Loca e: Westelijke Langstraat Loca e Adres

Tolweg Sprang-Capelle

Loca ecode

AA086704458

Loca enaam

Westelijke Langstraat

Plaats

Waalwijk

Loca ecode bevoegd NB086704458 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

erns g, geen spoed

Status rapporten

Sanerings evalua e

Beschikking

Urgent san binnen 4 jaar

Status besluiten

Urgent san binnen 4 jaar

Status asbest

Onderzocht conform NEN 5707 en >= 100 mg/kg;

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Verkennend 28-08-2017 onderzoek NEN 5740

Inspec e van de bodem middels verkennend bodem- en asbestonderzoek op een perceel gelegen aan de Winterdijk 37 te SprangCapelle

Me ngen en 2021-031547 onderzoek OMWB

OMWB 2021-031547

05-04-2018

Inspec e van de bodem middels verkennend bodem- en asbestonderzoek op een perceel gelegen aan de Winterdijk 28 te Sprang Capelle

OMWB team Me ngen 2022-020037 en Onderzoek

OMWB

Inspec e van de bodem middels verkennend bodem- en 05-04-2018 Saneringsplan asbestonderzoek op een perceel gelegen aan de Winterdijk 28 te Sprang Capelle

OMWB team Me ngen 2022-020037 en Onderzoek

omwb

OMWB team Me ngen en

OMWB 2021-031547

Verkennend 05-04-2019 onderzoek NEN 5740

Inspec e van de bodem middels verkennend bodem- en asbestonderzoek op een

Pagina 5 van 13

-

Opdrachtnummer Archief

2021-031547

21-03-2023

Conclusie overheid

perceel gelegen aan de Winterdijk 28 te SprangCapelle

Onderzoek

avr 20-12-2019 (aanvullend rapport)

Advies land en waterbodemonderzoek Westelijke Langstraat (Waalwijk),

Kragten

2021-032547

OMWB 2021-032547

avr 02-03-2020 (aanvullend rapport)

Vooronderzoek bodem Natuurgebied Westelijke Langstraat te SprangCapelle

AGEL 2021-032547 Adviseurs

OMWB 2021-032547

avr 17-07-2020 (aanvullend rapport)

Westelijke Langstraat Kragten (water-)bodemonderzoek,

Gefaseerd deelsaneringsplan 04-10-2021 Saneringsplan Westelijke Langstraat te Sprang Capelle

2021-032547

OMWB 2021-032547

Tri um 2021-032547 Advies B.V.

OMWB 2021-032547

detailplan ter plaatse van de Winterdijk 37 in Tri um 18-03-2022 Saneringsplan projectgebied Westelijke 2022-011949 Advies B.V. Langstraat te Sprang Capelle

OMWB

aangepast detailplan ter plaatse van de Winterdijk Tr um 04-05-2022 Saneringsplan 28 in projectgebied 2022-020037 Advies B.V. Westelijke Langstraat te Sprang Capelle

OMWB

gewijzigd detailplan ter plaatse van de Winterdijk Tri um 25-05-2022 Saneringsplan ong. in projectgebied 2022-012160 Advies B.V. Westelijke Langstraat te Sprang Capelle

OMWB

Sanerings 02-02-2023 evalua e

Evalua e deelsaneringsplan Westelijke Langstraat te Sprang-Capelle

Tri um Advies

2022-056006

OMWB2022-056006

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

Grond

I

m²

m³

Van

150

75

Pagina 6 van 13

-

Tot

Opmerking Winerdijjk 37

21-03-2023

Grond

I

155

75

Winterdijk 28

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

26-10-2021

Instemmen met SP

2021-032547

Defini ef

29-03-2022

Instemmen PvA saneringen

2022-011949 WInterdijk 37

Defini ef

07-04-2022

Intrekking melding

2022-011950 (Winterdijk 28)

Ingetrokken

06-05-2022

Instemmen PvA saneringen

2022-020037 Winterdijk 28

Defini ef

12-05-2022

Instemmen afwijken SP

2022-020594

Defini ef

07-06-2022

Instemmen afwijken SP

2022-027386

Defini ef

07-06-2022

Instemmen afwijken SP

2022-027398

Defini ef

01-07-2022

beschikking erns g, spoed

2022-012160 Winterdijk ong.

Defini ef

22-08-2022

Instemmen afwijken SP

2022-035123

Defini ef

24-02-2023

Instemmen uitgevoerde sanering

2022-056006

Aangeboden

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Gerealiseerd ondergrond

Datum Gerealiseerd bovengrond De verontreiniging in de grond is volledig verwijderd, er hee echter geen aanvulling plaatsgevonden

Zorgmaatregelen Maatregel start

Duur

Eind

Matrix Grond

Pagina 7 van 13

-

Overschrijding

Type maatregel

I

Wbb

21-03-2023

Medium

Loca e: Winterdijk 11 Loca e Adres

Winterdijk 11 5161PH SPRANG-CAPELLE

Loca ecode

AA086700455

Loca enaam

Winterdijk 11

Plaats

Waalwijk

Loca ecode bevoegd NB086701165 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek

Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd

hbo-tank (bovengronds)

9999 1995 Nee

Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 13

-

21-03-2023

Spoed Voldoende onderzocht Nee

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 9 van 13

-

21-03-2023

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 10 van 13

-

21-03-2023

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport.

Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd.

Pagina 11 van 13

-

21-03-2023

Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde

Pagina 12 van 13

-

21-03-2023

I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 13 van 13

-

21-03-2023

Bijlage 3

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Waarborging kwaliteit / Certificering De veldwerkzaamheden worden uitgevoerd conform de eisen uit het ‘Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer’ (Kwalibo). Dit besluit richt zich op kwaliteit en integriteit van de bodemintermediair, in deze specifiek: Inventerra. Bodemintermediairs moeten bij het uitvoeren van kritische functies door of onder directe leiding van daartoe erkende medewerkers onafhankelijk zijn van hun opdrachtgevers om hun integriteit te borgen. De eis van verplichte functiescheiding ten aanzien van de zogeheten kritische functies betreft alleen de relatie opdrachtgever (indien eigenaar) versus bodemintermediair. Bij iedere (potentiële) opdracht wordt voor de uitvoering van de kritische functies gecontroleerd of van functiescheiding sprake is. Inventerra is geen eigenaar van de onderzoekslocatie beschreven in dit rapport en heeft geen belang bij de uitkomsten van het bodemonderzoek. Inventerra is gecertificeerd conform ISO 9001 en voor het uitvoeren van veldwerk bij bodemonderzoek conform BRL SIKB 2000, protocollen 2001, 2002 en 2018. De naleving van de kwaliteitseisen en –procedures wordt periodiek getoetst door interne en externe auditors, onder toezicht van de Raad voor Accreditatie (RvA). De voor het bodemonderzoek benodigde analyses van grond en grondwater worden uitgevoerd door een RvA geaccrediteerd laboratorium.

Deze accreditatie garandeert dat bij de analyses consequent de juiste en vastgestelde procedures worden gehanteerd zodat de resultaten een hoge betrouwbaarheid hebben. Betrouwbaarheid / garanties Het bodemonderzoek wordt op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Hoewel naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek wordt gestreefd, is steeds het risico aanwezig dat eventuele lokale afwijkingen in het bodemmateriaal niet worden gedetecteerd. Het onderzoek is namelijk gebaseerd op een beperkt aantal boringen en een beperkt aantal chemische analyses. Tevens wordt er op gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek een momentopname is. Nadien kan mogelijk door externe factoren de bodemkwaliteit veranderen. Aan de resultaten van het onderzoek kan derhalve geen absolute waarde worden toegekend. Elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van een discrepantie tussen de bij het onderzoek gebleken bodemkwaliteit en de feitelijke bodemkwaliteit is uitgesloten. Over de voor het vooronderzoek geraadpleegde bronnen en verkregen informatie wordt opgemerkt dat deze niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Inventerra afhankelijk van deze bronnen, waardoor Inventerra niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.