Bijlage 3 Zienswijze molenhoek (geanonimiseerd)

Verslag mondelinge zienswijze obp. ’Molenhoek’. Datum

: 27-12-2023

Aan wie

(geanonimiseerd)

Dossiernummer

: 2023-051969

Onderwerp:

Zienswijze ontwerpbestemmingsplan "Molenhoek’. Locatie:

Wanneer: Aanwezig:

gemeentekantoor Waalwijk, ruimte 1.50

woensdag 27 december 2023, 13.00 - 13.30 uur

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) e M

iedereen welkom en legt de opzet van dit overieg uit. De aanwezigen kunnen hun zienswijzen in

het kader van het ontwerpbestemmingsplan ’Molenhoek’ uiteenzetten. Hij maakt hier een verslag van en zendt dit verslag ter controle en goedkeuring toe aan de aanwezigen. Ingebrachte zienswijze:

- _ Men is content met het feit dat er in het ontwerpbestemmingsplan een ‘beschermingszone’ is opgenomen; - _ Echter men mist nog steeds de opname van de molenbiotoop in het ontwerpbestemmingsplan;

- _ Voorwat betreft het windvangonderzoek d.d. 22 mei 2023 van Royal HaskoningDHV zijn er verschillende opmerkingen: de input voor het gehanteerde model is onjuist, er is geen vooroverleg geweest over de windstromingen, geen rekening gehouden met variatie van windstromingen, er is geen rekening gehouden met natuurlijke begroeiing, het wiekenkruis zit niet in het model; - _ Erwordt een nadere schriftelijke onderbouwing (Sprang-Capelle d.d. december 2023) met het commentaar

op het rapport van Royal HaskoningDHV, Dit stuk maakt integraal deel uit van de onderhavige zienswijze;

-

(geanonimiseerd) i

het commentaar ook nog toe aan (geanonimiseerd)

- _ Erwordt aangegeven dat het rooien van de bomen aan de oostzijde van de molen heeft gezorgd voor een betere windvang;

-

Eris ook een bouwplan ten westen van de Esdoornlaan;

-

Gewezen wordt op het bouwplan Oudestraat 82 — 84 en het daarbij behorende uitwerkingsplan met nadere cultuurhistorische onderbouwing/motivering. Verzocht wordt dan ook om als gemeente Waalwijk

meer integraal e kijken naar de molenbiotoop/molenbeschermingszone dan het te beoordelen per bouwplan; de molenbiotoop mag niet verder verslechteren. Als er toch verslechtering volgt uit een door de

gemeente weloverwogen ontwikkeling, moet er op een andere plaats meer ruimte worden gemaakt in de molenbiotoop om per saldo niet verder achteruit te gaan. - _ Aan de hand van een 2-tal overlegde foto’s wordt uitgelegd dat oorspronkelijk er vanuit het Molenplein er

sprake was van meer windvang het Molenplein was destijds door de gemeente Sprang bedoeld als open plek (windgat) voor de molen;

-

Verzocht wordt dan ook om de begroeiing aan het Molenplein terugte brengen dan wel te vervangen door meer passend (kleiner) groen zoals heesters, lage fruitbomen en bloesembomen;

- _ Men dient deze zienswijze in vanuit het belang van de molen Dye Sprancke en de windvang ervan in het

bijzonder. Daar de molen een gemeentelijk eigendom en een beschermd Rijksmonument is dit hiermee ook het gemeentelijk belang en een gedeeld belang. De molen is van een zeer kwetsbaar type, namelijk een houten standerdmolen, welke zeer slecht tegen wisselende (turbulente} windomstandigheden veroorzaakt door obstakels is bestand. De molenbiotoop staat voorop, per voorkeur wordt een rechtsgang vermeden,

mits de gemeente bereid is in samenspraak met de molenaar{(s) een integrale visie op de molenbiotoop vast te stellen.

1

Voor akkoord, d.d Z-januari 2024.

Pagina 1van2

(geanonimise rd)

Pagina 2 van 2