Bijlage 3. Bezwaarschrift 10 oktober 2025

Gemeente Waalwijk Commissie Bezwaarschriften Postbus 10150 5140 GB Waalwijk Tevens verzonden

per e-mail

Betreft: bezwaar tegen besluit

Amsterdam, Geachte

(geanonimiseerd) MM owaawikn en info@waalwijk.nl opnieuw vestigen

voorkeursrecht

en

aansprakelijkstelling

10 oktober 2025

dames

en

heren,

Met dit schrijven maak ik bezwaar tegen het besluit van de Gemeente Waalwijk van 19 augustus 2025 om opnieuw een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken die deel uitmaken van Haven 8 te Waalwijk. Ik ontving op 22 augustus 2025 van de gemeente twee brieven gelijktijdig. Een brief met de datum 13 augustus 2025 die mij informeert dat de rechter het wet voorkeursrecht gemeenten heeft vernietigd en daarmee onrechtmatig heeft geacht. En een inkennisstelling gedateerd 20 augustus 2025 waarin de gemeente mij informeert andermaal een voorkeursrecht gemeenten te hebben gevestigd. In die laatste brief informeert u mij dat ik de brief van 13 augustus reeds eerder heb ontvangen. Die brief is echter niet eerder ontvangen, de gemeente heeft die brieven vrijwel gelijktijdig verzonden, opdat ik van de tussenliggende periode geen gebruik meer kon maken van de mogelijkheid tot verkoop over te gaan. Ik meen dat die handelswijze onrechtmatig is. De gemeente heeft mij de mogelijkheid op deze wijze ontnomen over mijn eigendom te beschikken. Daardoor lijd ik schade, nu ik diverse malen de mogelijkheid had de grond te verkopen. Dit landt in een reeks eerdere handelswijzen en beslissingen van de gemeente die onoorbaar zijn.

Meermaals na september 2023 heeft de gemeente mijn concrete verkoopmogelijkheden gedwarsboomd met het beroep op een voorkeursrecht wat op dat moment klaarblijkelijk niet meer bestond. Ik heb daardoor schade geleden, en stel de gemeente voor die schade het recht voor om in rechte deze schade in rechte te vorderen.

aansprakelijk en

behoud

mij

Ik maak ook bezwaar tegen het opnieuw vestigen van het voorkeursrecht. De gronden zal ik aanvullen. In de kern komt mijn bezwaar erop neer dat de gemeente de afgelopen jaren alle gelegenheid heeft gehad de grond te verwerven, maar dat heeft nagelaten. Tevens heb ik er bezwaar tegen dat de periode waarover ik als eigenaar in mijn eigendomsrecht beperkt ben, veel te lang is. De inbreuk staat niet in een redelijke verhouding tot mijn eigendomsrecht. Na eerst onrechtmatig jarenlang mijn eigendomsrecht te beperken en geen enkele actie te nemen, is het geen behoorlijk bestuur nu andermaal een recht te vestigen, dat overigens ook nog steeds in strijd is met de redenen waarom de rechtbank het voorkeurrecht niet rechtmatig achtte. Ook dit voorkeursrecht is dus weer niet rechtmatig. Dat

gezegd hebbende zie ik dat de gemeente de grond wil verwerven. Dat kan inderdaad, maar voor prijs die voor mij aanvaardbaar is. Eerdere indicatie van de gemeente zou mij met fors verlies achterlaten, en dat is niet aanvaardbaar. Dan zal ik zorgen dat daar in samenwerking met anderen ontwikkeling plaatsvindt en/of zal ik in rechte mijn schade vorderen die het gevolg is van het onrechtmatig handelen van de gemeente. een

Alvorens

mijn belangen

(geanonimiseerd) Eron

die hier duidelijk worden geschaad op andere wijze te behartigen, nodig ik u informeren of en tegen welke prijs u de grond wenst te verwerven. Een richtprijs is

Eur

Het is niet mijn voornemen de gemeente te dwarsbomen, aanzien van het handelen van de gemeente.

Met vriendelijke

groet

(geanonimiseerd)

maar

ik ben wel uiterst

principieel ten