Bijlage 16 Hoorzitting bezwaarmaker 3 geanonimiseerd
Tekst van het document
Gemeente
COMMISSIE
Waalwi jk ka
BEZWAARSCHRIFTEN
kenmerk:
CB25/029
zakelijk verslag van de hoorzitting van 19 juni 2025 transcriptie van de tijdens de hoorzitting gemaakte geluidsopname
(geanonimiseerd) namens
bezwaarschriftvan:
(hierna bezwaarmaakster)
bestreden
besluit:
aanwezig
namens
(geanonimiseerd) NN
het besluit van 20 maart, waarbij de Raad op grond van de Omgevingswet een voorkeursrecht heeft gevestigd op (onder meer) het perceel kadastraal bekend gemeente Waalwijk, sectie D, nummer 971 (hierna: de onroerende zaak) (hierna: het bestreden besluit)
e
mr.
drs.
R.L.
de
commissie Franken, voorzitter
e
mr.
L.J.
van
Deijzen-Gremmen
e
mr.
e
mr.
S.A. Lemmens, lid R.G.L. van de Ven,
BSc,
lid
secretaris
aanwezige partijen e
de
heer
namens
De
P. Hermens, de raad.
voorzitter
mevrouw
mr.
1.J.B.
Bottram
en
de
heer
mr.
ing.
P.W.H.
Herder,
opent de hoorzitting.
Zij stelt vast dat bezwaarmaakster heeft laten weten willen maken van het recht om te worden gehoord. Ze wijst erop dat een geen gebruik aantal vragen van de commissie aan de raad al zijn beantwoord tijdens de voorafgaande hoorzitting met betrekking tot de zaak CB25/033. te
De
heer Lemmens wijst erop dat de wethouder eerder heeft verklaard dat panden met monumentale status buiten de plannen worden gehouden. Hij vraagt of er bij het opleggen van het voorkeursrecht ook expliciet is gekeken naar de monumentale status van panden, en of is overwogen om panden met een dergelijke status geheel buiten de vestiging van het voorkeursrecht te houden. een
De heer Herder antwoordt dat de plannen zich nog in de voorbereidingsfase bevinden. Er moet nog zorgvuldig worden nagedacht over de wijze van uitvoering. In dat kader is het mogelijk dat er gebruik wordt gemaakt van panden met een monumentale status. Dit is geen zekerheid, maar het behoort wel tot de mogelijkheden. Het is lastig om precies te duiden in welke context de wethouder zich hierover heeft uitgesproken. Echter, het valt niet uit te sluiten dat monumentale panden bij de verdere uitwerking van de plannen worden betrokken. Mevrouw Bottram noemt als voorbeeld de oude jongensschool, waarvoor het idee bestaat tot bibliotheek. De monumentale om deze te transformeren status van het pand op zichzelf maakt echter nog niet dat de raad het voorkeursrecht ten onrechte heeft
gevestigd.
CB25/029-1
Zij merkt op dat het volgens de Omgevingswet slechts mogelijk een voorkeursrecht te vestigen indien sprake is van een voorgenomen wijziging van het gebruik. Als de raad uitgaat van het behoud van het huidige gebruik, ontbreekt daarmee de wettelijke grondslag voor het vestigen van een voorkeursrecht. Tegelijkertijd geldt dat op dit moment nog onduidelijk is of het gebruik daadwerkelijk zal worden gewijzigd. De
voorzitter
de commissie namens
e
sluit de
hoorzitting.
Bezwaarschriften
deze,
secretaris
(geanonimiseerd) mr.
R.G.L.
van
de Ven
bijlage e
transcriptie verslag CB25/033
CB25/029-2