Bijlage 16 Bedrijven en milieuzonering

MEMO - OMGEVINGSTOETS BEDRIJVEN EN MILIEUZONERING Datum

:

4 oktober 2023

Bestemd voor

:

Proudly Present B.V.

Van

:

ing. J. Sips

Projectnummer

:

20210547

Betreft

:

Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk

1.0

INLEIDING

Proudly Present B.V. heeft het voornemen om ter plaatse van bestaande bedrijven aan de Taxandriaweg 2 het bouwplan ‘Gedempte Haven’ te realiseren. Het bouwprogramma bestaat naast de realisatie van 171 woningen ook uit de realisatie van horeca (350 m2), kantoorruimten (1.761 m2) en een gezondheidscentrum (1.078 m2). Figuur 1 geeft de stedenbouwkundige verkaveling weer van het bouwplan.

Figuur 1: Stedenbouwkundige verkaveling bouwplan Gedempte Haven

Bezoekadres Hoevestein 20b 4903 SC OOSTERHOUT www.stantec.com/nl

KVK Haaglanden 27 18 43 23 BNP Paribas 022 77 40 432 IBAN NL11BNPA0227740432 BIC BNPANL2A Stantec BV is ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 en VCA** gecertificeerd

Deze voorgenomen ontwikkeling past niet in het vigerend bestemmingsplan, waardoor een bestemmingsplanprocedure wordt doorlopen om het bouwplan juridisch-planologisch mogelijk te maken.

2.0

TOETSINGSKADER

Voor het behoud en de verbetering van de kwaliteit van de woon- en leefomgeving is een juiste afstemming tussen de verschillende voorkomende functies en wonen noodzakelijk. Daarbij kan gebruik worden gemaakt van een milieuzonering die uitgaat van richtinggevende afstanden tussen milieuhinderlijke functies en gevoelige functies. Woningen en een gezondheidscentrum zijn als milieugevoelige functies aan te merken. Daarom dient te worden bekeken in hoeverre de ontwikkeling resulteert in belemmeringen vanuit omliggende bedrijven en activiteiten. Anderzijds dient bekeken te worden in hoeverre de hindercirkels rond deze bedrijven en activiteiten het woon- en leefklimaat in het bouwplan beïnvloeden. In het plan zijn ook nieuwe licht horeca, dienstverlening en een gezondheidscentrum voorzien. Deze functies worden ook als milieubelastend gezien.

Richtafstanden In de handreiking ‘Bedrijven en Milieuzonering’ van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) (versie 2009) zijn deze richtafstanden opgenomen. In deze handreiking is een bedrijvenlijst opgenomen die informatie geeft over de milieukenmerken van verschillende typen bedrijven. In de lijst is op basis van een verschillende milieuaspecten (in de vorm van geur, stof, geluid en gevaar) een indicatie gegeven van de afstand tussen milieuhinderlijke functies en hindergevoelige objecten (zoals woningen) waarmee gemeenten bij ruimtelijke ontwikkelingen rekening kunnen houden. Van deze richtafstanden kan gemotiveerd worden afgeweken. De richtafstanden zijn afhankelijk van het omgevingstype waarbinnen de milieugevoelige bestemming is gelegen. De VNG-handreiking gaat uit van het omgevingstype rustige woonwijk/rustig buitengebied of van een gemengd gebied. Een rustige woonwijk/rustig buitengebied kan aangemerkt worden als een gebied zonder functiemenging en een minimale invloed van invloeden van wegverkeer. Bij een gemengd gebied is sprake van een functiemenging tussen wonen en milieubelastende activiteiten, van wonen langs drukke gebiedsontsluitingswegen of bij lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid. De richtafstanden genoemd in de VNG-handreiking zijn gebaseerd op het omgevingstype rustige woonwijk/rustig buitengebied.

Voor het omgevingstype gemengd gebied kunnen deze richtafstanden met één (afstands)stap worden verlaagd, met uitzondering van het aspect gevaar.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 2

Beoordeling Op basis van vigerende bestemmingsplannen blijkt dat in de omgeving van het bouwplan van het bouwplan Gedempte Haven veel verschillende functies aanwezig zijn binnen een gemengde bestemming. Daarnaast is ten noorden van de Rijksweg A59 het gezoneerde ‘Bedrijventerrein Haven’ aanwezig. Hierdoor wordt geconcludeerd dat het bouwplan is gelegen in een omgevingstype dat wordt aangemerkt als ‘gemend gebied’.

3.0

ONDERZOEK

Woningen en een gezondheidscentrum zijn als milieugevoelige functies aan te merken. Daarom dient te worden bekeken in hoeverre de ontwikkeling resulteert in belemmeringen vanuit omliggende bedrijven en activiteiten. Anderzijds dient bekeken te worden in hoeverre de hindercirkels rond deze bedrijven en activiteiten het woon- en leefklimaat in het bouwplan beïnvloeden. In het plan zijn ook nieuwe lichte horeca, dienstverlening en een gezondheidscentrum voorzien. Deze functies worden ook als milieubelastend gezien. Gelet op de ligging van bedrijven is gekozen om de inventarisatie van de bedrijvigheid onder te verdelen in twee gebieden: 1. Bedrijven in het plangebied. 2. Bedrijven direct rondom het plangebied. 3. Bedrijven op het gezoneerde Bedrijventerrein Haven.

3.1

BEDRIJVEN IN HET PLANGEBIED

In het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd gebied’ is aangegeven dat gebruik wordt gemaakt van de VNG-systematiek die behoort bij gebieden met functiemenging. In de VNG-handreiking is aangegeven om binnen deze bedrijfsactiviteiten nader onderscheid te kunnen maken is gekozen om de categorieën aan te duiden met de letter A, B of C. De toelaatbaarheid van de betreffende activiteiten kan als volgt worden gedefinieerd: Categorie A Activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn, dat deze aanpandig aan woningen kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het bouwbesluit voor scheiding tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend. Categorie B Activiteiten die in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 3

Categorie C De activiteiten zoals genoemd onder B, waarbij vanwege de relatief grote verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdinfrastructuur is aangewezen. Voor de toelaatbaarheid van deze activiteiten gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het gaat om kleinschalige, meest ambachtelijke bedrijvigheid. 2. Productie en/of laad- en loswerkzaamheden vinden alleen in de dagperiode plaats. 3. De activiteiten (inclusief opslag) geschieden hoofdzakelijk inpandig. 4. Activiteiten uit categorie C beschikken daarnaast over een goede aansluiting op de hoofdinfrastructuur. Naast de hiervoor genoemde randvoorwaarden worden bij de selectie van activiteiten de volgende criteria gehanteerd: • Voor categorie A: activiteiten in milieucategorie 1. • Voor categorie B: activiteiten: o In categorie 1 voor het aspect gevaar. o In maximaal categorie 2 voor de aspecten stof en geur. o In maximaal categorie 3.1 voor het aspect geluid. o Met een index voor verkeer van maximaal 1G en 2P. • Voor categorie C: dezelfde criteria als bij categorie B, echter met een index voor verkeer van maximaal 2G en 3P.

Nieuwe bedrijven in het bouwplan In het plangebied worden naast nieuwe woningen ook andere functies gerealiseerd. In tabel 1 is een overzicht gegeven van de nieuwe niet-woonbestemmingen die in het plangebied mogelijk worden gemaakt, met de bijbehorende functie en milieucategorie. Tabel 1: Overzicht milieuzonering nieuwe niet-woonbestemmingen in het plangebied Gedempte Haven Bestemmingen Functie SBI-code Milieucategorie Horeca Lichte horeca 561, 563.1 1 Gemengd Dienstverlening 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 1 Maatschappelijk Gezondheidscentrum 8621, 8622, 8623 1

Uit tabel 1 blijkt dat de nieuwe niet-woonfuncties zijn aan te merken als activiteiten in categorie A. waardoor de nieuwe niet woonfuncties passen binnen de VNG-systematiek die behoort bij een gebied met functiemenging. De realisatie woningen en niet woonfuncties in het plangebied vormt dan ook geen belemmering.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 4

3.2

MAXIMALE PLANOLOGISCHE SITUATIE BEDRIJVEN RONDOM HET PLANGEBIED

Bestemmingsplan Gemengd gebied Het plangebied ‘Gedempte Haven’ is gelegen in het plangebied van het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd gebied’. In het vigerende bestemmingsplan zijn binnen de bestemming gemengd activiteiten toegestaan die vallen onder categorie A en B, zoals genoemd in Bijlage 1, kolom 'zelfstandige bedrijven' van het bestemmingsplan ‘Gemengd gebied’, alsmede bedrijven welke naar hun schaal, aard en hinder op de omgeving daarmee vergelijkbaar zijn. Bijvoorbeeld het vestigen van een timmerwerkfabriek met een productieoppervlak kleiner dan 200 m 2 is een planologisch bijvoorbeeld dat mogelijk binnen de bestemming gemengd. Een dergelijk bedrijf valt onder categorie B en milieucategorie 3.1 en daarmee een gereduceerde richtafstand van 30 meter. Hieraan wordt niet voldaan. Milieucategorie 2 beschikt over een gereduceerde richtafstand van 10 meter. In figuur 2 is zijn de gereduceerde contouren van 10 meter (blauw gestippeld) en 30 meter (rood gestippeld) aangegeven in de nabijheid van de blijvende bestemming gemengd.

Figuur 2: Overzicht gereduceerde richtafstanden 10 en 30 meter rondom bestemming gemengd i.r.t. toekomstige bestemmingen

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 5

Uit figuur 2 wordt geconcludeerd dat de gereduceerde richtafstand van 30 meter van de bestemming gemengd over meerdere toekomstige woonbestemmingen en over en de maatschappelijke bestemming van het gezondheidscentrum ligt. De gereduceerde richtafstand van 10 meter is ook over een tweetal woonbestemmingen en de maatschappelijke bestemming gelegen. Op basis van de regels van de bestemming Gemengd uit het bestemmingsplan Gemengd gebied is het toegestaan om binnen een bestaand bouwperceel maximaal één (bedrijfs)woning te realiseren. Onder een bouwperceel wordt verstaan een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het vigerend bestemmingsplan een zelfstandige bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. Dit betekent dat (planologisch) nu al de mogelijkheid bestaat een woning te realiseren waar de blokken D en H en het gezondheidscentrum zijn voorzien. Om deze reden leidt het bouwplan Gedempte Haven niet tot een aanscherping van de nu al vigerende rechten van de bestemming Gemengd.

Bestemmingsplan Centrumgebed Waalwijk Op ongeveer 55 meter ten oosten van het plangebied Gedempte Haven is de plangrens van het bestemmingsplan ‘Centrumgebied Waalwijk’ gelegen. In dat bestemmingsplan zijn verschillende bestemmingen aanwezig die bedrijvigheid toestaan, zoals de bestemmingen Bedrijfsdoeleinde, Gemengde doeleinden en Centrumdoeleinden, waarbinnen bedrijven met een maximale milieucategorie 2 zijn toegestaan. Voor deze milieucategorie geldt een gereduceerde richtafstand van 10 meter. Omdat het plangebied Gedempte Haven niet binnen het plangebied van het vigerend bestemmingsplan ‘Centrum Waalwijk’ ligt levert dat bestemmingsplan geen belemmeringen op.

Bestemmingsplan Haven Ten noorden van de Rijksweg A59 is het gezoneerde Bedrijventerrein Haven gelegen. In het bestemmingsplan Haven zijn de volgende functieaanduiding hieromtrent opgenomen: • Specifieke vorm van bedrijventerrein - milieucategorie 3 tot en met 3.2. • Specifieke vorm van bedrijventerrein - milieucategorie 3 tot en met 5. • Specifieke vorm van bedrijventerrein - afwijkende milieucategorie. Op basis van het vigerend bestemmingsplan ‘Haven’ zijn op dit terrein bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 5.3. De gereduceerde richtafstand van deze maximaal toegestane milieucategorie bedraagt 700 meter. Binnen een afstand van 700 meter rondom het plangebied is geïnventariseerd welke milieucategorieën zijn toegestaan waar zijn toegestaan. In bijlage 3 bij de regels van het bestemmingsplan Haven is aangegeven voor welke adressen een afwijkende milieucategorie van toepassing is. Hierin is aangegeven dat voor het adressen Altenaweg 12 en de Zomerdijkweg 2 (beide nabij het plangebied gelegen) de afwijkende milieucategorie 4.1 bedraagt. Hierover wordt opgemerkt dat de afwijkende milieucategorieën een ‘uitsterfconstructie’ betreft voor een bepaalde bedrijfsactiviteit. Zijn deze activiteiten met een afwijkende milieucategorie meer dan een jaar gestaakt, mogen de gronden daarvoor niet meer in gebruik worden genomen.

Er kan zich binnen een jaar dus nog wel een nieuw bedrijf vestigen die dezelfde activiteit met afwijkende

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 6

milieucategorie uitoefent. In figuur 3 zijn de gereduceerde richtafstanden weergegeven van de maximaal toegestane milieucategorieën binnen 700 meter rondom het plangebied (zie ook bijlage 1).

Figuur 3: Overzicht gereduceerde richtafstanden maximaal toegestane milieucategorieën bestemmingsplan Haven.

Op basis van figuur 3 (en bijlage 1) wordt geconcludeerd dat: • De gereduceerde richtafstand van 50 meter die behoort bij milieucategorie 3.2 niet tot het plangebied reikt. • De gereduceerde richtafstand van 100 meter die behoort bij het adres Altenaweg 12 (milieucategorie 4.1) niet over het plangebied is gelegen. • De gereduceerde richtafstand van 100 meter die behoort bij het adres Zomerdijkweg 2 (milieucategorie 4.1) over het plangebied is gelegen. • De gereduceerde richtafstand van 700 meter die behoort bij milieucategorie 5.3 over het plangebied is gelegen. Het plangebied bevindt zich op ongeveer 65 meter van de bestemmingen bedrijf op het bedrijventerrein Haven. Daardoor bevindt het plan zich in de gereduceerde richtafstand die behoren bij de milieucategorieën 4.1 en hoger. In de Staat van Bedrijfsactiviteiten van het bestemmingsplan Haven zijn activiteiten met milieucategorie 4.1 en hoger opgenomen waarvan één of meerdere milieuaspecten (geur, stof, geluid, gevaar) een gereduceerde richtafstand heeft van 100 meter of meer. Geluid Het bedrijventerrein Haven wordt aangemerkt als een gezoneerd industrieterrein. Omdat de geluidzone van het gezoneerde industrieterrein over het plangebied Gedempte Haven is gelegen is vanuit de Wet geluidhinder een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd.

Dat onderzoek is beschreven in het rapport ‘Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai en industrielawaai; Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk’ (uitgevoerd door Stantec, d.d. 25 mei 2022). Uit dat

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 7

onderzoek is geconcludeerd dat vanuit het industrielawaai vanwege de activiteiten op het bedrijventerrein Haven het vaststellen van hogere waarden benodigd zijn. In het geval een nieuw bedrijf met een milieucategorie 4.1 of hoger zich wil vestigen waar dat planologisch gezien mogelijk is, dan dient het bedrijfslawaai er niet toe leiden dat ter plaatse van de geluidzone het industrielawaai vanwege het gehele bedrijventerrein niet hoger is dan de vastgestelde MTG-waarden op de MTG-punten. Met het vaststellen van hogere waarden door het college van Waalwijk wordt ter plaatse van de nieuwe woningen in het plangebied het industrielawaai als aanvaardbaar beschouwd en niet leidt tot belemmeringen voor de realisatie van de nieuwe woningen. Geur, stof en gevaar Voor de aspecten geur, stof en gevaar zijn gevoelige bestemmingen locaties waar mensen langere tijd verblijven. Hierdoor zijn voor een bepaald bedrijf omliggende woningen en andere bedrijven (waar langere tijd mensen verblijven) als gevoelig te beschouwen. In het geval een nieuw bedrijf met een milieucategorie 4.1 of hoger zich wil vestigen waar dat planologisch gezien mogelijk is, dan zijn de omliggende (bestaande) woningen en bedrijven (waar langere tijd mensen verblijven) maatgevend voor de bedrijfsvoering van dat nieuwe bedrijf.

Daarin dient ook beschouwd te worden wat op basis van vigerende bestemmingsplannen reeds planologisch toegestaan is. De locatie van het plangebied Gedempte Haven valt binnen het bestemmingsplan Gemengd gebied, waarbij voor het plangebied Gedempte Haven de bestemmingen ‘Gemengd’ en ‘Verkeer’ aanwezig zijn. Op basis van de regels is het toegestaan om binnen een bestaand bouwperceel binnen de vigerende bestemming Gemengd maximaal één (bedrijfs)woning te realiseren. Onder een bouwperceel wordt verstaan een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het vigerend bestemmingsplan een zelfstandige bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. Dit betekent dat (planologisch) nu al de mogelijkheid bestaat een woning te realiseren direct langs de Taxandriaweg binnen de vigerende bestemming Gemend. Daarnaast wordt opgemerkt dat op het adres Gedempte Haven 6 een bedrijfswoning aanwezig is. Deze bedrijfswoning is op ongeveer 130 meter gelegen van het plangebied van het bestemmingsplan Haven. In het plangebied Gedempte Haven worden de nieuwe woningen mogelijk gemaakt binnen de bestemming Wonen. In figuur 4 is de verbeelding voor het plan Gedempte Haven weergegeven waaronder de vigerende bestemming Gemengd is geprojecteerd.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 8

Enkele bestaande bouwpercelen binnen vigerende bestemming Gemengd

Figuur 4: Verbeelding Gedempte Haven inclusief projectie vigerende bestemming ‘Gemengd’

Uit figuur 4 blijkt dat de toekomstige woningen van het bouwplan Gedempte Haven niet dichter bij het bedrijventerrein Haven worden gerealiseerd dan dat op basis van het vigerende bestemmingsplan al woningen zijn toegelaten binnen de bestemming Gemengd. Dit betekent dat het bouwplan Gedempte Haven niet aanvullend beperkend is voor de bedrijfsvoering van de bestaande en mogelijk toekomstige bedrijven op het bedrijventerrein Haven ten opzichte van de vigerende planologische mogelijkheden. Geconcludeerd wordt dat de maximaal planologische mogelijkheden op het bedrijventerrein Haven ten opzichte van de vigerende situatie niet verder beperkt vanwege de realisatie van het bouwplan Gedempte Haven.

3.3

BESTAANDE BEDRIJVEN RONDOM HET PLANGEBIED

In de omgeving van het plangebied zijn verschillende bedrijven aanwezig, te weten: • Dosis Keuken en Interieur • Restaurant Hugo • Stadsbrouwerij Sint Crispijn • Restaurant Haven 12 • A. Coppens B.V.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 9

In tabel 2 is een overzicht gegeven van de aanwezige eerste 4 bedrijven, met bijbehorende milieucategorie, gereduceerde richtafstanden en de werkelijke afstand. Tabel 2: Overzicht milieuzonering bestaande bedrijven rondom het plangebied Gedempte Haven Bedrijf Adres SBI-code MilieuRichtafstand categorie gemengd gebied Dosis Keuken en Interieur Gedempte Haven 1 47A 1 0 meter Restaurant Hugo Hugo de Grootstraat 6 561 1 0 meter Stadsbrouwerij Sint Winterdijk 10 1102 t/m 2 10 meter Crispijn * 1104 Restaurant Haven 12 Winterdijk 12 561 1 0 meter

Werkelijke afstand 3,65 meter 18 meter 11,8 meter 6 meter

* De SBI-code en bijbehorende milieucategorie is bepaald op basis van bijlage 1 van de regels van het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd gebied’.

Ter plaatse van de aanduiding ‘Verkooppunt motorbrandstoffen’ is ook de verkoop van LPG toegestaan. Deze aanduiding bevindt zich in de bestemming Groen. Op het adres Winterdijk 25 is het LPGtankstation A. Coppens B.V. gevestigd. Doordat de LPG-doorzet maximaal < 1.000 m3 bedraagt is dit een inrichting met een milieucategorie 3.1 (zie bijlage 1 bestemmingsplan Centrumgebied Waalwijk). De richtafstand voor gevaar is maatgevend en bedraagt 50 meter. Het plangebied Gedempte Haven is op ongeveer 198 meter van het LPG-tankstation gelegen, waardoor dit geen belemmering oplevert voor het plangebied Gedempte Haven.

3.4

BESTAANDE BEDRIJVEN OP BEDRIJVENTERREIN HAVEN

Het realiseren van het bouwplan Gedempte Haven binnen de gereduceerde richtafstanden is toegestaan mits gemotiveerd. Hiervoor is door de gemeente Waalwijk een overzicht gegeven van de meest relevante bedrijven binnen een straal van 700 meter vanaf het bouwplan. Deze lijst is geanonimiseerd aangeleverd. In de aangeleverde lijst is de milieucategorie behorende bij de bedrijvigheid weergegeven met CBI-codes, waaraan geen milieucategorie is gekoppeld. De CBI-codes zijn omgezet naar SBI-codes, waaraan wel een milieucategorie is gekoppeld. In tabel 3 is dit samengevat. Tabel 3: Overzicht milieuzonering bestaande bedrijven Bedrijventerrein Haven Omschrijving bedrijvigheid

Adres

CBIcode

SBIcode

Werkelijke Gereduceerde Werkelijke Milieurichtafstand afstand categorie Gelegen binnen functieaanduiding milieucategorie 2 t/m 3.2 en afwijkende milieucategorie Vervaardiging van overige Altenaweg 12 2229 222.1 4.1 100 meter 190 meter producten van kunststof (zonder fenolharsen) Gelegen binnen functieaanduiding milieucategorie 2 t/m 3.2, milieucategorie 3 t/m 5 en afwijkende milieucategorie Veevoerfabrieken:- mengvoeder, Zomerdijkweg 2 1091 1091.5 4.1 100 meter 66 meter p.c. < 100 t/u

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 10

Omschrijving bedrijvigheid

Adres

CBIcode

SBIcode

Werkelijke Milieucategorie Functieaanduiding milieucategorie 2 t/m 3.2 en functieaanduiding milieucategorie 3 t/m 5 Groothandel in ijzer- en Altenaweg 2 46741 4674.1 3.1 metaalwaren Goederenwegvervoerbedrijven Altenaweg 4 494 494 3.2 (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1.000 m2 Goederenwegvervoerbedrijven Altenaweg 8 - 10 494 494 3.2 (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1.000 m2 Gelegen binnen functieaanduiding milieucategorie 3 t/m 5 Laad-, los- en overslagactiviteiten Emmikhovensestraat 4 504 52242.4 5.2 ten behoeve van de binnenvaart Vervaardigen van verf, lak en Sluisweg 10 2059 203 4.2 vernis Vervaardigen van kunstharsen en Sluisweg 12 2059 2016 5.2 dergelijke Vervaardiging van voeders voor Spuiweg 3 1092 1092 4.1 huisdieren Vervaardiging van voeders voor Vijzelweg 5 1092 1092 4.1 huisdieren Vervaardiging van kunststofZomerdijkweg 5 2223 2223 3.1 producten voor de bouw

Gereduceerde richtafstand

Werkelijke afstand

30 meter

139 meter

50 meter

66 meter

50 meter

74 meter

500 meter

335 meter

200 meter

309 meter

500 meter

506 meter

100 meter

640 meter

100 meter

760 meter

30 meter

295 meter

Uit tabel 3 blijkt dat twee bestaande bedrijven op het Bedrijventerrein Haven een gereduceerde richtafstand over het bouwplan is gelegen, te weten de bedrijven gevestigd op de adressen Emmikhovensestraat 4 en Zomerdijkweg 2.

Emmikhovensestraat 4 Het bedrijf dat gevestigd is op het adres Emmikhovensestraat 4 is gespecialiseerd in laad-, los en overslagactiviteiten van binnenvaartschepen en is gelegen op ongeveer 335 meter van het bouwplan. De milieucategorie is maximaal 5.2. In tabel 4 is een gedetailleerd overzicht gegeven van de gereduceerde richtafstanden per milieuaspect. Tabel 4: Overzicht gereduceerde richtafstanden per milieuaspect SBI-code Geur Stof Geluid 52242.4 30 meter 300 meter 500 meter

Gevaar 50 meter

Uit tabel 4 blijkt dat voor dit bedrijf dat alleen de gereduceerde richtafstand van het aspect geluid over het bouwplan is gelegen. Het bedrijf is gelegen op een gezoneerd industrieterrein. Vanuit de Wet geluidhinder is hiervoor een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd door Stantec, (d.d. 3 oktober 2022). Uit de berekeningen industrielawaai wordt geconcludeerd dat het bedrijf door de activiteiten van de laad-, los- en overslagactiviteiten ter plaatse van de bouwblokken zorgt voor een geluidbelasting die varieert van 18 dB(A) tot maximaal 40 dB(A). Daarmee wordt de hoogst toelaatbare geluidbelasting

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 11

van 50 dB(A) niet overschreden. Daarmee wordt geconcludeerd dat het geluidaspect geen belemmering oplevert voor de realisatie van nieuwe milieugevoelige objecten binnen de gereduceerde richtafstand. In bijlage 2 is een uitgebreid overzicht gegeven van de berekende geluidbelastingen vanwege de activiteiten op het adres Emmikhovensestraat 4.

Zomerdijkweg 2 Op het adres Zomerdijkweg 2 is een veevoerfabriek aanwezig met milieucategorie 4.1. Het bouwplan is op ongeveer 66 meter van dit bedrijf gelegen en zodoende binnen de gereduceerde richtafstand is gelegen van 100 meter. In tabel 5 is een gedetailleerd overzicht gegeven van de gereduceerde richtafstanden per milieuaspect. Tabel 5: Overzicht gereduceerde richtafstanden per milieuaspect SBI-code Geur Stof Geluid 1091.5 100 meter 30 meter 100 meter

Gevaar 30 meter

Uit tabel 5 blijkt dat voor dit bedrijf dat de gereduceerde richtafstand van de aspecten geur en geluid over het bouwplan zijn gelegen. Geur De gemeente Waalwijk is op dit moment bezig met het opstellen van een geurbeleid. Het bedrijf op het adres Zomerdijkweg 2 beschikt over een milieuvergunning. In die vergunning zijn ook voorwaarden gesteld over het aspect geur. Ter voorbereiding van het nog vast te stellen gemeentelijk geurbeleid zijn voor verschillende bedrijven de milieuvergunningen, waaronder de veevoerfabriek op het adres Zomerdijkweg 2, voor het aspect geur de milieuvergunning nader bekeken. Geconcludeerd werd dat het bedrijf voldoet aan de gestelde randvoorwaarden uit de milieuvergunning omtrent het aspect geur. In de huidige situatie zijn rondom de veevoerfabriek zijn reeds objecten aanwezig die als geurgevoelig worden aangemerkt, ofwel bebouwing waar langdurig mensen verblijven. Hierbij gaat het om de omliggende bestaande bedrijven (waarbij het bedrijf op het adres Altenaweg 4 het meest nabijgelegen is), de bestaande bedrijven en bedrijfswoning binnen het plangebied Gedempte Haven en de bestaande woningen aan de Taxandriahof en de Noordstraat. In figuur 5 zijn de geurgevoelige objecten rondom de veevoerfabriek gevisualiseerd.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 12

Veevoerfabriek Zomerdijkweg 2

Globaal plangebied Gedempte Haven

Figuur 5: Geurgevoelige objecten rondom de veevoerfabriek (Zomerdijkweg 2)

Daarmee zijn in de huidige situatie ook als geurgevoelig objecten aan te merken rondom de veevoerfabriek. Door de realisatie van het bouwplan worden er geen geurgevoelige objecten dichter bij de veevoerfabriek gerealiseerd ten opzichte van de huidige situatie. Doordat de veevoerfabriek aan de gestelde geureisen uit hun milieuvergunning voldoet en dat er in de huidige situatie ook al geurgevoelige objecten aanwezig zijn in het plangebied wordt geconcludeerd dat ter plaatse van het plangebied Gedempte Haven sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat vanuit het aspect geurhinder en levert dit geen belemmeringen op voor de realisatie van het bouwplan. Geluid Het bedrijf is gelegen op een gezoneerd industrieterrein. Aangezien het bouwplan is gelegen in de zone van het gezoneerde industrieterrein is vanuit de Wet geluidhinder voor het gehele gezoneerde industrieterrein een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd (Stantec, d.d. 3 oktober 2023). Uit de berekeningen industrielawaai wordt geconcludeerd dat het bedrijf door de activiteiten van de laad-, los- en overslagactiviteiten ter plaatse van de bouwblokken zorgt voor een geluidbelasting die varieert van 21 dB(A) tot maximaal 46 dB(A). Daarmee wordt de hoogst toelaatbare geluidbelasting van 50 dB(A) niet overschreden.

Daarmee wordt geconcludeerd dat het geluidaspect geen belemmering oplevert voor de realisatie van nieuwe milieugevoelige objecten binnen de gereduceerde richtafstand. In bijlage 3 is een uitgebreid overzicht gegeven van de berekende geluidbelastingen vanwege de activiteiten op het adres Zomerdijkweg 2.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 13

4.0

CONCLUSIE

Proudly Present B.V. heeft het voornemen om ter plaatse van bestaande bedrijven aan de Taxandriaweg 2 het bouwplan ‘Gedempte Haven’ te realiseren. Het bouwprogramma bestaat naast de realisatie van woningen ook uit de realisatie van horeca, kantoorruimten en een gezondheidscentrum. Om dit juridisch-planologisch mogelijk te maken wordt een bestemmingsplanprocedure doorlopen. In de directe omgeving van het bouwplan zijn verschillende bestaande bedrijven aanwezig en is de Rijksweg A59 direct te noorden gelegen. Om deze reden is voor het bouwplan sprake van het omgevingstype ‘gemengd gebied’ en zijn de gereduceerde richtafstanden van toepassing (behalve voor het aspect gevaar).

Bedrijvigheid rondom het plangebied Op basis van het vigerend bestemmingsplan ‘Gemengd Gebied’ zijn in en direct rondom het plangebied gemengde bestemming aanwezig. Geconcludeerd wordt dat de gereduceerde richtafstand van maximaal 30 meter van de bestemming gemengd over meerdere toekomstige woonbestemmingen en over en de maatschappelijke bestemming van het gezondheidscentrum ligt. De gereduceerde richtafstand van 10 meter is ook over een tweetal woonbestemmingen en de maatschappelijke bestemming gelegen. Op basis van de regels van de bestemming Gemengd uit het bestemmingsplan Gemengd gebied is het toegestaan om binnen een bestaand bouwperceel maximaal één (bedrijfs)woning te realiseren. Onder een bouwperceel wordt verstaan een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het vigerend bestemmingsplan een zelfstandige bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. Dit betekent dat (planologisch) nu al de mogelijkheid bestaat een woning te realiseren waar de blokken D en H en het gezondheidscentrum zijn voorzien. Om deze reden leidt het bouwplan Gedempte Haven niet tot een aanscherping van de nu al vigerende rechten van de bestemming Gemengd. Op aanleiding van het voorgaande is geïnventariseerd welke bedrijven er nu feitelijk aanwezig zijn.

Uit die inventarisatie blijkt dat de gereduceerde richtafstanden van de aanwezige bedrijven niet over de nieuwe woonbestemmingen en maatschappelijke bestemming ligt. Waardoor dit niet leidt tot belemmeringen.

Bedrijvigheid bedrijventerrein Haven Ten noorden van de Rijksweg A59 is het gezoneerde Bedrijventerrein Haven aanwezig. Op basis van het vigerend bestemmingsplan ‘Haven’ zijn op dit terrein bedrijven toegestaan tot een maximale milieucategorie 5.3. De gereduceerde richtafstand behorende bij deze milieucategorie is 700 meter. De maximaal planologische situatie is beoordeeld. Daaruit blijkt dat deze niet leidt tot een onaanvaardbare situatie ter plaatse van het plangebied. Daarnaast leidt de bouw van de nieuwe woningen in het plangebied niet tot een aanvullende beperking voor de maximaal planologische mogelijkheden voor het bedrijventerrein Haven voor de ten opzichte van de vigerende planologische situatie.

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 14

Uit onderzoek naar de feitelijk aanwezige bedrijven op het bedrijventerrein Haven blijkt dat vanwege twee bestaande bedrijven de gereduceerde richtafstanden over het bouwplan zijn gelegen. Dit betreft een laad-, los- en opslagbedrijf voor binnenvaart op het adres Emmikhovensestraat 4 en de veevoerfabriek op het adres Zomerdijksestoep 2. Voor het bedrijf op het adres Emmikhovensestraat 4 is geconcludeerd dat het aspect geluid maatgevend is. Op basis van het akoestisch onderzoek industrielawaai blijkt dat door de laad-, los en opslagactiviteiten de hoogst toelaatbare geluidbelasting van 50 dB(A) niet worden overschreden. Daardoor levert dit bedrijf geen belemmeringen op voor het bouwplan Gedempte Haven en is aangetoond dat het realiseren van het bouwplan binnen de gereduceerde richtafstanden aanvaardbaar is. Voor de veevoerfabriek op het adres Zomerdijksestoep 2 is geconcludeerd dat de aspecten geur en geluid maatgevend zijn. Ook voor de veevoerfabriek zijn ter plaatse van het bouwplan geluidbelastingen berekend door de activiteiten van het bedrijf die lager zijn dan de hoogst toelaatbare geluidbelasting en zodoende vanuit akoestisch oogpunt het aanvaardbaar is om het bouwplan binnen de gereduceerde richtafstand toe te staan.

Voor het in voorbereiding zijnde gemeentelijk geurbeleid is door de gemeente Waalwijk geconcludeerd dat de veevoerfabriek voldoet aan de gestelde randvoorwaarden uit de milieuvergunning omtrent het aspect geur. Daarnaast zijn in de huidige situatie rondom de veevoerfabriek nu ook al geurgevoelige objecten aanwezig. Om deze reden wordt ter plaatse van het plangebied Gedempte Haven het aspect geurhinder als aanvaardbaar geacht. Zodoende is ter plaatse van het plangebied sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat vanuit het aspect geurhinder en levert dit geen belemmeringen op voor de realisatie van het bouwplan.

BIJLAGE Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3:

Overzicht gereduceerde richtafstanden maximaal juridische situatie BP Haven Berekende geluidbelastingen - adres Emmikhovensestraat 4 Berekende geluidbelastingen - adres Zomerdijkweg 2

Stantec | 20210547 - Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering - bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk 15

Bijlage 1: Overzicht gereduceerde richtafstanden maximaal juridische situatie BP Haven

Bijlage 2: Berekende geluidbelastingen - adres Emmikhovensestraat 4

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt A-10a_A A-10a_B A-10a_C A-10a_D A-10a_E

Omschrijving blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde

X 132159,81 132159,81 132159,81 132159,81 132159,81

Y 411398,66 411398,66 411398,66 411398,66 411398,66

Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 13,50

Dag 23,40 23,54 23,63 24,09 26,25

Avond 18,60 18,74 18,83 19,29 21,45

Nacht 12,60 12,74 12,83 13,29 15,45

Etmaal 23,60 23,74 23,83 24,29 26,45

A-10a_F A-10b_A A-10b_B A-10b_C A-10b_D

blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde

132159,81 132159,81 132159,81 132159,81 132159,81

411398,66 411398,66 411398,66 411398,66 411398,66

16,50 19,50 22,50 25,50 28,50

35,60 36,50 37,61 38,48 39,28

30,80 31,70 32,81 33,68 34,48

24,80 25,70 26,81 27,68 28,48

35,80 36,70 37,81 38,68 39,48

A-10b_E A-11a_A A-11a_B A-11a_C A-11a_D

blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde

132159,81 132177,54 132177,54 132177,54 132177,54

411398,66 411400,69 411400,69 411400,69 411400,69

31,50 1,50 4,50 7,50 10,50

39,67 18,71 18,90 18,91 19,17

34,87 13,91 14,10 14,11 14,37

28,87 7,91 8,10 8,11 8,37

39,87 18,91 19,10 19,11 19,37

A-11a_E A-11a_F A-11b_A A-11b_B A-11b_C

blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - noordzijde

132177,54 132177,54 132177,54 132177,54 132177,54

411400,69 411400,69 411400,69 411400,69 411400,69

13,50 16,50 19,50 22,50 25,50

21,18 34,70 36,23 37,74 38,74

16,38 29,90 31,43 32,94 33,94

10,38 23,90 25,43 26,94 27,94

21,38 34,90 36,43 37,94 38,94

A-11b_D A-11b_E A-12a_A A-12a_B A-12a_C

blok A - noordzijde blok A - noordzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132177,54 132177,54 132184,56 132184,56 132184,56

411400,69 411400,69 411398,44 411398,44 411398,44

28,50 31,50 1,50 4,50 7,50

39,50 39,85 26,37 26,78 19,48

34,70 35,05 21,57 21,98 14,68

28,70 29,05 15,57 15,98 8,68

39,70 40,05 26,57 26,98 19,68

A-12a_D A-12a_E A-12a_F A-12b_A A-12b_B

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132184,56 132184,56 132184,56 132184,56 132184,56

411398,44 411398,44 411398,44 411398,44 411398,44

10,50 13,50 16,50 19,50 22,50

20,17 23,40 34,88 36,38 37,75

15,37 18,60 30,08 31,58 32,95

9,37 12,60 24,08 25,58 26,95

20,37 23,60 35,08 36,58 37,95

A-12b_C A-12b_D A-12b_E A-13a_A A-13a_B

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132184,56 132184,56 132184,56 132184,20 132184,20

411398,44 411398,44 411398,44 411390,84 411390,84

25,50 28,50 31,50 1,50 4,50

38,75 39,34 39,83 26,17 26,70

33,95 34,54 35,03 21,37 21,90

27,95 28,54 29,03 15,37 15,90

38,95 39,54 40,03 26,37 26,90

A-13a_C A-13a_D A-13a_E A-13a_F A-13b_A

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132184,20 132184,20 132184,20 132184,20 132184,20

411390,84 411390,84 411390,84 411390,84 411390,84

7,50 10,50 13,50 16,50 19,50

18,31 18,19 18,28 18,45 18,83

13,51 13,39 13,48 13,65 14,03

7,51 7,39 7,48 7,65 8,03

18,51 18,39 18,48 18,65 19,03

A-13b_B A-13b_C A-13b_D A-13b_E A-14a_A

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132184,20 132184,20 132184,20 132184,20 132183,65

411390,84 411390,84 411390,84 411390,84 411387,45

22,50 25,50 28,50 31,50 1,50

19,22 19,65 20,12 20,95 26,24

14,42 14,85 15,32 16,15 21,44

8,42 8,85 9,32 10,15 15,44

19,42 19,85 20,32 21,15 26,44

A-14a_B A-14a_C A-14a_D A-14a_E A-14a_F

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132183,65 132183,65 132183,65 132183,65 132183,65

411387,45 411387,45 411387,45 411387,45 411387,45

4,50 7,50 10,50 13,50 16,50

26,69 18,46 18,35 18,46 18,66

21,89 13,66 13,55 13,66 13,86

15,89 7,66 7,55 7,66 7,86

26,89 18,66 18,55 18,66 18,86

A-14b_A A-14b_B A-14b_C A-14b_D A-14b_E

blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde blok A - oostzijde

132183,65 132183,65 132183,65 132183,65 132183,65

411387,45 411387,45 411387,45 411387,45 411387,45

19,50 22,50 25,50 28,50 31,50

19,09 19,57 20,11 20,80 22,25

14,29 14,77 15,31 16,00 17,45

8,29 8,77 9,31 10,00 11,45

19,29 19,77 20,31 21,00 22,45

A-15a_A

blok A - zuidzijde

132181,12

411383,17

1,50

25,45

20,65

14,65

25,65

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.4 Licentiehouder: Stantec B.V.

3-10-2023 14:47:04

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt A-15a_B A-15a_C A-15a_D A-15a_E A-15a_F

Omschrijving blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde

X 132181,12 132181,12 132181,12 132181,12 132181,12

Y 411383,17 411383,17 411383,17 411383,17 411383,17

Hoogte 4,50 7,50 10,50 13,50 16,50

Dag 25,90 19,00 18,89 19,01 19,28

Avond 21,10 14,20 14,09 14,21 14,48

Nacht 15,10 8,20 8,09 8,21 8,48

Etmaal 26,10 19,20 19,09 19,21 19,48

A-15b_A A-15b_B A-15b_C A-15b_D A-15b_E

blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde

132181,12 132181,12 132181,12 132181,12 132181,12

411383,17 411383,17 411383,17 411383,17 411383,17

19,50 22,50 25,50 28,50 31,50

19,79 20,77 21,58 22,23 23,14

14,99 15,97 16,78 17,43 18,34

8,99 9,97 10,78 11,43 12,34

19,99 20,97 21,78 22,43 23,34

A-16a_A A-16a_B A-16a_C A-16a_D A-16a_E

blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde

132163,81 132163,81 132163,81 132163,81 132163,81

411381,19 411381,19 411381,19 411381,19 411381,19

1,50 4,50 7,50 10,50 13,50

22,78 23,09 18,72 18,60 18,63

17,98 18,29 13,92 13,80 13,83

11,98 12,29 7,92 7,80 7,83

22,98 23,29 18,92 18,80 18,83

A-16a_F A-16b_A A-16b_B A-16b_C A-16b_D

blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde blok A - zuidzijde

132163,81 132163,81 132163,81 132163,81 132163,81

411381,19 411381,19 411381,19 411381,19 411381,19

16,50 19,50 22,50 25,50 28,50

18,79 19,18 19,74 20,26 20,88

13,99 14,38 14,94 15,46 16,08

7,99 8,38 8,94 9,46 10,08

18,99 19,38 19,94 20,46 21,08

A-16b_E A-17a_A A-17a_B A-17a_C A-17a_D

blok A - zuidzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132163,81 132160,96 132160,96 132160,96 132160,96

411381,19 411384,67 411384,67 411384,67 411384,67

31,50 1,50 4,50 7,50 10,50

21,79 19,38 19,46 19,33 19,24

16,99 14,58 14,66 14,53 14,44

10,99 8,58 8,66 8,53 8,44

21,99 19,58 19,66 19,53 19,44

A-17a_E A-17a_F A-17b_A A-17b_B A-17b_C

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132160,96 132160,96 132160,96 132160,96 132160,96

411384,67 411384,67 411384,67 411384,67 411384,67

13,50 16,50 19,50 22,50 25,50

19,22 19,35 19,74 20,25 20,95

14,42 14,55 14,94 15,45 16,15

8,42 8,55 8,94 9,45 10,15

19,42 19,55 19,94 20,45 21,15

A-17b_D A-17b_E A-18a_A A-18a_B A-18a_C

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132160,96 132160,96 132159,15 132159,15 132159,15

411384,67 411384,67 411387,66 411387,66 411387,66

28,50 31,50 1,50 4,50 7,50

21,69 22,61 20,59 19,81 19,67

16,89 17,81 15,79 15,01 14,87

10,89 11,81 9,79 9,01 8,87

21,89 22,81 20,79 20,01 19,87

A-18a_D A-18a_E A-18a_F A-18b_A A-18b_B

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132159,15 132159,15 132159,15 132159,15 132159,15

411387,66 411387,66 411387,66 411387,66 411387,66

10,50 13,50 16,50 19,50 22,50

19,56 19,54 19,64 19,95 20,61

14,76 14,74 14,84 15,15 15,81

8,76 8,74 8,84 9,15 9,81

19,76 19,74 19,84 20,15 20,81

A-18b_C A-18b_D A-18b_E A-19a_A A-19a_B

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132159,15 132159,15 132159,15 132156,73 132156,73

411387,66 411387,66 411387,66 411395,45 411395,45

25,50 28,50 31,50 1,50 4,50

21,43 22,21 23,09 26,62 26,66

16,63 17,41 18,29 21,82 21,86

10,63 11,41 12,29 15,82 15,86

21,63 22,41 23,29 26,82 26,86

A-19a_C A-19a_D A-19a_E A-19a_F A-19b_A

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde

132156,73 132156,73 132156,73 132156,73 132156,73

411395,45 411395,45 411395,45 411395,45 411395,45

7,50 10,50 13,50 16,50 19,50

26,55 26,43 26,29 26,29 26,58

21,75 21,63 21,49 21,49 21,78

15,75 15,63 15,49 15,49 15,78

26,75 26,63 26,49 26,49 26,78

A-19b_B A-19b_C A-19b_D A-19b_E B-10_A

blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok A - westzijde blok B - noordzijde

132156,73 132156,73 132156,73 132156,73 132217,43

411395,45 411395,45 411395,45 411395,45 411431,90

22,50 25,50 28,50 31,50 1,50

27,45 28,22 29,06 29,55 29,07

22,65 23,42 24,26 24,75 24,27

16,65 17,42 18,26 18,75 18,27

27,65 28,42 29,26 29,75 29,27

B-10_B

blok B - noordzijde

132217,43

411431,90

4,50

37,06

32,26

26,26

37,26

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.4 Licentiehouder: Stantec B.V.

3-10-2023 14:47:04

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt B-10_C B-10_D B-10_E B-11_A B-11_B

Omschrijving blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde

X 132217,43 132217,43 132217,43 132235,23 132235,23

Y 411431,90 411431,90 411431,90 411435,68 411435,68

Hoogte 7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

Dag 37,34 37,35 37,61 30,18 38,77

Avond 32,54 32,55 32,81 25,38 33,97

Nacht 26,54 26,55 26,81 19,38 27,97

Etmaal 37,54 37,55 37,81 30,38 38,97

B-11_C B-11_D B-11_E B-12_A B-12_B

blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132235,23 132235,23 132235,23 132237,72 132237,72

411435,68 411435,68 411435,68 411423,35 411423,35

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

39,14 39,12 39,24 23,17 23,90

34,34 34,32 34,44 18,37 19,10

28,34 28,32 28,44 12,37 13,10

39,34 39,32 39,44 23,37 24,10

B-12_C B-12_D B-12_E B-13_A B-13_B

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132237,72 132237,72 132237,72 132217,40 132217,40

411423,35 411423,35 411423,35 411419,03 411419,03

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

24,63 25,86 27,53 25,12 25,77

19,83 21,06 22,73 20,32 20,97

13,83 15,06 16,73 14,32 14,97

24,83 26,06 27,73 25,32 25,97

B-13_C B-13_D B-13_E B-14_A B-14_B

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - westzijde blok B - westzijde

132217,40 132217,40 132217,40 132214,07 132214,07

411419,03 411419,03 411419,03 411420,72 411420,72

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

26,65 27,35 27,90 25,82 26,87

21,85 22,55 23,10 21,02 22,07

15,85 16,55 17,10 15,02 16,07

26,85 27,55 28,10 26,02 27,07

B-14_C B-14_D B-14_E B-15_A B-15_B

blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - westzijde

132214,07 132214,07 132214,07 132212,45 132212,45

411420,72 411420,72 411420,72 411428,36 411428,36

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

26,95 26,32 24,23 26,84 28,49

22,15 21,52 19,43 22,04 23,69

16,15 15,52 13,43 16,04 17,69

27,15 26,52 24,43 27,04 28,69

B-15_C B-15_D B-15_E B-16a_A B-16a_B

blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde

132212,45 132212,45 132212,45 132251,79 132251,79

411428,36 411428,36 411428,36 411439,20 411439,20

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

28,26 28,05 26,92 30,18 38,85

23,46 23,25 22,12 25,38 34,05

17,46 17,25 16,12 19,38 28,05

28,46 28,25 27,12 30,38 39,05

B-16a_C B-16a_D B-16a_E B-16a_F B-16b_A

blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde

132251,79 132251,79 132251,79 132251,79 132251,79

411439,20 411439,20 411439,20 411439,20 411439,20

7,50 10,50 13,50 16,50 19,50

39,25 39,25 39,41 39,69 40,03

34,45 34,45 34,61 34,89 35,23

28,45 28,45 28,61 28,89 29,23

39,45 39,45 39,61 39,89 40,23

B-17_A B-17_B B-17_C B-18_A B-18_B

blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde

132263,00 132263,00 132263,00 132264,78 132264,78

411438,86 411438,86 411438,86 411430,52 411430,52

13,50 16,50 19,50 13,50 16,50

38,96 39,75 40,05 38,11 39,53

34,16 34,95 35,25 33,31 34,73

28,16 28,95 29,25 27,31 28,73

39,16 39,95 40,25 38,31 39,73

B-18_C B-19a_A B-19a_B B-19a_C B-19a_D

blok B - oostzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132264,78 132261,90 132261,90 132261,90 132261,90

411430,52 411426,25 411426,25 411426,25 411426,25

19,50 1,50 4,50 7,50 10,50

39,83 23,84 24,61 26,31 28,47

35,03 19,04 19,81 21,51 23,67

29,03 13,04 13,81 15,51 17,67

40,03 24,04 24,81 26,51 28,67

B-19a_E B-19a_F B-19b_A B-20a_A B-20a_B

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132261,90 132261,90 132261,90 132247,43 132247,43

411426,25 411426,25 411426,25 411423,17 411423,17

13,50 16,50 19,50 1,50 4,50

21,76 22,24 23,15 23,21 24,36

16,96 17,44 18,35 18,41 19,56

10,96 11,44 12,35 12,41 13,56

21,96 22,44 23,35 23,41 24,56

B-20a_C B-20a_D B-20a_E B-20a_F B-20b_A

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132247,43 132247,43 132247,43 132247,43 132247,43

411423,17 411423,17 411423,17 411423,17 411423,17

7,50 10,50 13,50 16,50 19,50

25,34 25,81 26,57 27,59 22,27

20,54 21,01 21,77 22,79 17,47

14,54 15,01 15,77 16,79 11,47

25,54 26,01 26,77 27,79 22,47

B-21_A

blok B - westzijde

132242,79

411426,22

16,50

26,62

21,82

15,82

26,82

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.4 Licentiehouder: Stantec B.V.

3-10-2023 14:47:04

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt B-21_B B-22_A B-22_B B-23_A B-23_B

Omschrijving blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - westzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde

X 132242,79 132241,05 132241,05 132269,04 132269,04

Y 411426,22 411434,43 411434,43 411442,86 411442,86

Hoogte 19,50 16,50 19,50 1,50 4,50

Dag 26,71 30,76 31,09 30,41 38,98

Avond 21,91 25,96 26,29 25,61 34,18

Nacht 15,91 19,96 20,29 19,61 28,18

Etmaal 26,91 30,96 31,29 30,61 39,18

B-23_C B-23_D B-24_A B-24_B B-24_C

blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde blok B - noordzijde

132269,04 132269,04 132285,52 132285,52 132285,52

411442,86 411442,86 411446,36 411446,36 411446,36

7,50 10,50 1,50 4,50 7,50

39,30 39,34 30,33 39,01 39,41

34,50 34,54 25,53 34,21 34,61

28,50 28,54 19,53 28,21 28,61

39,50 39,54 30,53 39,21 39,61

B-24_D B-25_A B-25_B B-25_C B-25_D

blok B - noordzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde

132285,52 132291,15 132291,15 132291,15 132291,15

411446,36 411445,61 411445,61 411445,61 411445,61

10,50 1,50 4,50 7,50 10,50

39,44 33,20 39,64 39,97 39,39

34,64 28,40 34,84 35,17 34,59

28,64 22,40 28,84 29,17 28,59

39,64 33,40 39,84 40,17 39,59

B-26_A B-26_B B-26_C B-26_D B-27_A

blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - oostzijde blok B - zuidzijde

132293,05 132293,05 132293,05 132293,05 132288,20

411436,83 411436,83 411436,83 411436,83 411433,62

1,50 4,50 7,50 10,50 1,50

34,82 39,90 40,17 39,18 30,63

30,02 35,10 35,37 34,38 25,83

24,02 29,10 29,37 28,38 19,83

35,02 40,10 40,37 39,38 30,83

B-27_B B-27_C B-27_D B-28_A B-28_B

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde

132288,20 132288,20 132288,20 132271,92 132271,92

411433,62 411433,62 411433,62 411430,16 411430,16

4,50 7,50 10,50 1,50 4,50

32,12 32,58 31,05 24,95 26,19

27,32 27,78 26,25 20,15 21,39

21,32 21,78 20,25 14,15 15,39

32,32 32,78 31,25 25,15 26,39

B-28_C B-28_D C-10_A C-10_B C-10_C

blok B - zuidzijde blok B - zuidzijde blok C - noordzijde blok C - noordzijde blok C - noordzijde

132271,92 132271,92 132208,25 132208,25 132208,25

411430,16 411430,16 411405,53 411405,53 411405,53

7,50 10,50 1,50 4,50 7,50

28,67 29,14 30,30 31,39 31,37

23,87 24,34 25,50 26,59 26,57

17,87 18,34 19,50 20,59 20,57

28,87 29,34 30,50 31,59 31,57

C-10_D C-10_E C-11_A C-11_B C-11_C

blok C - noordzijde blok C - noordzijde blok C - noordzijde blok C - noordzijde blok C - noordzijde

132208,25 132208,25 132218,72 132218,72 132218,72

411405,53 411405,53 411406,73 411406,73 411406,73

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

31,38 32,28 28,32 31,72 31,77

26,58 27,48 23,52 26,92 26,97

20,58 21,48 17,52 20,92 20,97

31,58 32,48 28,52 31,92 31,97

C-11_D C-11_E C-12_A C-12_B C-12_C

blok C - noordzijde blok C - noordzijde blok C - oostzijde blok C - oostzijde blok C - oostzijde

132218,72 132218,72 132223,40 132223,40 132223,40

411406,73 411406,73 411404,56 411404,56 411404,56

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

31,70 32,87 24,42 24,79 25,87

26,90 28,07 19,62 19,99 21,07

20,90 22,07 13,62 13,99 15,07

31,90 33,07 24,62 24,99 26,07

C-12_D C-12_E C-13_A C-13_B C-13_C

blok C - oostzijde blok C - oostzijde blok C - oostzijde blok C - oostzijde blok C - oostzijde

132223,40 132223,40 132225,10 132225,10 132225,10

411404,56 411404,56 411389,79 411389,79 411389,79

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

28,03 34,29 25,00 25,58 26,67

23,23 29,49 20,20 20,78 21,87

17,23 23,49 14,20 14,78 15,87

28,23 34,49 25,20 25,78 26,87

C-13_D C-13_E C-14_A C-14_B C-14_C

blok C - oostzijde blok C - oostzijde blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde

132225,10 132225,10 132221,53 132221,53 132221,53

411389,79 411389,79 411385,57 411385,57 411385,57

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

28,80 33,92 23,73 24,46 25,27

24,00 29,12 18,93 19,66 20,47

18,00 23,12 12,93 13,66 14,47

29,00 34,12 23,93 24,66 25,47

C-14_D C-14_E C-15_A C-15_B C-15_C

blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde blok C - zuidzijde

132221,53 132221,53 132210,67 132210,67 132210,67

411385,57 411385,57 411384,32 411384,32 411384,32

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

26,84 31,39 22,04 22,26 19,20

22,04 26,59 17,24 17,46 14,40

16,04 20,59 11,24 11,46 8,40

27,04 31,59 22,24 22,46 19,40

C-15_D

blok C - zuidzijde

132210,67

411384,32

10,50

19,30

14,50

8,50

19,50

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.4 Licentiehouder: Stantec B.V.

3-10-2023 14:47:04

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt C-15_E C-16_A C-16_B C-16_C C-16_D

Omschrijving blok C - zuidzijde blok C - westzijde blok C - westzijde blok C - westzijde blok C - westzijde

X 132210,67 132205,58 132205,58 132205,58 132205,58

Y 411384,32 411387,58 411387,58 411387,58 411387,58

Hoogte 13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

Dag 20,22 20,35 20,83 20,76 20,83

Avond 15,42 15,55 16,03 15,96 16,03

Nacht 9,42 9,55 10,03 9,96 10,03

Etmaal 20,42 20,55 21,03 20,96 21,03

C-16_E C-17_A C-17_B C-17_C C-17_D

blok C - westzijde blok C - westzijde blok C - westzijde blok C - westzijde blok C - westzijde

132205,58 132204,05 132204,05 132204,05 132204,05

411387,58 411400,83 411400,83 411400,83 411400,83

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

21,58 21,13 23,72 23,60 23,61

16,78 16,33 18,92 18,80 18,81

10,78 10,33 12,92 12,80 12,81

21,78 21,33 23,92 23,80 23,81

C-17_E D-10_A D-10_B D-10_C D-10_D

blok C - westzijde blok D - noordzijde blok D - noordzijde blok D - noordzijde blok D - noordzijde

132204,05 132226,90 132226,90 132226,90 132226,90

411400,83 411377,54 411377,54 411377,54 411377,54

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

24,23 21,89 22,70 23,96 26,17

19,43 17,09 17,90 19,16 21,37

13,43 11,09 11,90 13,16 15,37

24,43 22,09 22,90 24,16 26,37

D-11_A D-11_B D-11_C D-11_D D-12_A

blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde

132235,20 132235,20 132235,20 132235,20 132236,72

411375,94 411375,94 411375,94 411375,94 411362,66

1,50 4,50 7,50 10,50 1,50

23,84 24,56 25,78 27,44 25,08

19,04 19,76 20,98 22,64 20,28

13,04 13,76 14,98 16,64 14,28

24,04 24,76 25,98 27,64 25,28

D-12_B D-12_C D-12_D D-13_A D-13_B

blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde blok D - oostzijde

132236,72 132236,72 132236,72 132237,39 132237,39

411362,66 411362,66 411362,66 411356,84 411356,84

4,50 7,50 10,50 1,50 4,50

26,17 27,35 26,98 25,77 26,81

21,37 22,55 22,18 20,97 22,01

15,37 16,55 16,18 14,97 16,01

26,37 27,55 27,18 25,97 27,01

D-13_C D-14_A D-14_B D-14_C D-15_A

blok D - oostzijde blok D - westzijde blok D - westzijde blok D - westzijde blok D - westzijde

132237,39 132220,74 132220,74 132220,74 132220,04

411356,84 411355,10 411355,10 411355,10 411361,11

7,50 1,50 4,50 7,50 1,50

28,06 23,37 23,47 23,35 22,17

23,26 18,57 18,67 18,55 17,37

17,26 12,57 12,67 12,55 11,37

28,26 23,57 23,67 23,55 22,37

D-15_B D-15_C D-15_D D-16_A D-16_B

blok D - westzijde blok D - westzijde blok D - westzijde blok D - westzijde blok D - westzijde

132220,04 132220,04 132220,04 132218,59 132218,59

411361,11 411361,11 411361,11 411373,73 411373,73

4,50 7,50 10,50 1,50 4,50

22,99 23,72 23,95 22,23 22,85

18,19 18,92 19,15 17,43 18,05

12,19 12,92 13,15 11,43 12,05

23,19 23,92 24,15 22,43 23,05

D-16_C D-16_D E-10_A E-10_B E-10_C

blok D - westzijde blok D - westzijde blok E - noordzijde blok E - noordzijde blok E - noordzijde

132218,59 132218,59 132244,02 132244,02 132244,02

411373,73 411373,73 411403,54 411403,54 411403,54

7,50 10,50 1,50 4,50 7,50

23,52 24,61 20,42 21,14 22,03

18,72 19,81 15,62 16,34 17,23

12,72 13,81 9,62 10,34 11,23

23,72 24,81 20,62 21,34 22,23

E-10_D E-10_E E-11_A E-11_B E-11_C

blok E - noordzijde blok E - noordzijde blok E - noordzijde blok E - noordzijde blok E - noordzijde

132244,02 132244,02 132260,19 132260,19 132260,19

411403,54 411403,54 411405,38 411405,38 411405,38

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

23,79 25,65 20,67 21,99 24,14

18,99 20,85 15,87 17,19 19,34

12,99 14,85 9,87 11,19 13,34

23,99 25,85 20,87 22,19 24,34

E-11_D E-11_E E-12_A E-12_B E-12_C

blok E - noordzijde blok E - noordzijde blok E - oostzijde blok E - oostzijde blok E - oostzijde

132260,19 132260,19 132264,27 132264,27 132264,27

411405,38 411405,38 411403,08 411403,08 411403,08

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

27,41 29,20 21,08 22,50 24,77

22,61 24,40 16,28 17,70 19,97

16,61 18,40 10,28 11,70 13,97

27,61 29,40 21,28 22,70 24,97

E-12_D E-12_E E-13_A E-13_B E-13_C

blok E - oostzijde blok E - oostzijde blok E - oostzijde blok E - oostzijde blok E - oostzijde

132264,27 132264,27 132266,28 132266,28 132266,28

411403,08 411403,08 411385,52 411385,52 411385,52

10,50 13,50 1,50 4,50 7,50

29,38 36,92 22,38 24,07 26,49

24,58 32,12 17,58 19,27 21,69

18,58 26,12 11,58 13,27 15,69

29,58 37,12 22,58 24,27 26,69

E-13_D

blok E - oostzijde

132266,28

411385,52

10,50

31,68

26,88

20,88

31,88

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2022.4 Licentiehouder: Stantec B.V.

3-10-2023 14:47:04

Memo omgevingstoets bedrijven en milieuzonering Bouwplan Gedempte Haven (Taxandriaweg 2) te Waalwijk Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Stantec 20210547 | bijlage 2

Resultatentabel model_uitgevulde zone Haven_BP_2 afzonderlijke bedrijven LAeq totaalresultaten voor toetspunten Emmikhovensestraat 4 Ja

Naam Toetspunt E-13_E E-14_A E-14_B E-14_C E-14_D

Omschrijving blok E - oostzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde

X 132266,28 132263,32 132263,32 132263,32 132263,32

Y 411385,52 411381,88 411381,88 411381,88 411381,88

Hoogte 13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

Dag 37,81 20,47 20,62 20,58 20,73

Avond 33,01 15,67 15,82 15,78 15,93

Nacht 27,01 9,67 9,82 9,78 9,93

Etmaal 38,01 20,67 20,82 20,78 20,93

E-14_E E-15_A E-15_B E-15_C E-15_D

blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde blok E - zuidzijde

132263,32 132247,12 132247,12 132247,12 132247,12

411381,88 411380,00 411380,00 411380,00 411380,00

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

21,18 20,01 20,16 20,11 20,16

16,38 15,21 15,36 15,31 15,36

10,38 9,21 9,36 9,31 9,36

21,38 20,21 20,36 20,31 20,36

E-15_E E-16_A E-16_B E-16_C E-16_D

blok E - zuidzijde blok E - westzijde blok E - westzijde blok E - westzijde blok E - westzijde

132247,12 132243,07 132243,07 132243,07 132243,07

411380,00 411383,23 411383,23 411383,23 411383,23

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

20,33 22,65 23,42 24,24 25,49

15,53 17,85 18,62 19,44 20,69

9,53 11,85 12,62 13,44 14,69

20,53 22,85 23,62 24,44 25,69

E-16_E E-17_A E-17_B E-17_C E-17_D

blok E - westzijde blok E - westzijde blok E - westzijde blok E - westzijde blok E - westzijde

132243,07 132241,09 132241,09 132241,09 132241,09

411383,23 411400,45 411400,45 411400,45 411400,45

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

25,64 21,47 21,84 22,68 24,57

20,84 16,67 17,04 17,88 19,77

14,84 10,67 11,04 11,88 13,77

25,84 21,67 22,04 22,88 24,77

E-17_E F-10_A F-10_B F-10_C F-10_D

blok E - westzijde blok F - noordzijde blok F - noordzijde blok F - noordzijde blok F - noordzijde

132241,09 132285,34 132285,34 132285,34 132285,34

411400,45 411417,91 411417,91 411417,91 411417,91

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

27,58 24,33 24,93 25,95 28,73

22,78 19,53 20,13 21,15 23,93

16,78 13,53 14,13 15,15 17,93

27,78 24,53 25,13 26,15 28,93

F-10_E F-11_A F-11_B F-11_C F-11_D

blok F - noordzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde

132285,34 132292,86 132292,86 132292,86 132292,86

411417,91 411415,83 411415,83 411415,83 411415,83

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

37,92 37,68 39,02 39,19 36,63

33,12 32,88 34,22 34,39 31,83

27,12 26,88 28,22 28,39 25,83

38,12 37,88 39,22 39,39 36,83

F-11_E F-12_A F-12_B F-12_C F-12_D

blok F - oostzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde

132292,86 132294,39 132294,39 132294,39 132294,39

411415,83 411402,53 411402,53 411402,53 411402,53

13,50 1,50 4,50 7,50 10,50

38,70 38,46 39,79 39,96 39,76

33,90 33,66 34,99 35,16 34,96

27,90 27,66 28,99 29,16 28,96

38,90 38,66 39,99 40,16 39,96

F-12_E F-13_A F-13_B F-14_A F-14_B

blok F - oostzijde blok F - zuidzijde blok F - zuidzijde blok F - westzijde blok F - westzijde

132294,39 132288,11 132288,11 132280,39 132280,39

411402,53 411397,88 411397,88 411400,79 411400,79

13,50 10,50 13,50 1,50 4,50

38,51 -22,55 22,31 22,91

33,71 -17,75 17,51 18,11

27,71 -11,75 11,51 12,11

38,71 -22,75 22,51 23,11

F-14_C F-14_D F-14_E F-15_A F-15_B

blok F - westzijde blok F - westzijde blok F - westzijde blok F - westzijde blok F - westzijde

132280,39 132280,39 132280,39 132278,83 132278,83

411400,79 411400,79 411400,79 411414,40 411414,40

7,50 10,50 13,50 1,50 4,50

23,93 28,79 32,28 23,62 24,11

19,13 23,99 27,48 18,82 19,31

13,13 17,99 21,48 12,82 13,31

24,13 28,99 32,48 23,82 24,31

F-15_C F-15_D F-15_E F-16_A F-16_B

blok F - westzijde blok F - westzijde blok F - westzijde blok F - oostzijde blok F - oostzijde

132278,83 132278,83 132278,83 132295,25 132295,25