Document · PDF

Bijlage 1.7 Verkennend bodemonderzoek

Raadsvergadering 30 mei 2024, gemeente WaalwijkBij agendapunt: (gewijzigde) vaststelling bestemmingsplan “Waalwijk, Torenstraat 6”23.249 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Uw omgeving. Ons vakgebied.

VERKENNEND BODEMONDERZOEK “HERONTWIKKELINGSLOCATIE” TORENSTRAAT 6 WAALWIJK

Opdrachtgever :

Samenwerkingsverband Waalzicht Eind 51 3930 Hamont-Achel

Projectnummer : Kenmerk rapport: Status rapport: Datum:

50230417-VBE EJ50230417.R001-1 Definitief 17 augustus 2023

Projectleider

Ing. H.B.C. Jansen MSc

par:

(Mede)auteur

Ing. H.B.C. Jansen MSc Ing. M.M.J. Rademakers

par:

Wematech Advies Groep B.V. is gecertificeerd door KIWA volgens de gestelde criteria conform ISO-9001:2015 onder nummer KSC-K96808

Wematech bodem adviseurs b.v. Windmolen 23 4751 VM Oud Gastel

T +31 (0)165 565910 E bodemadviseurs@wematech.nl www.wematech.nl

KvK BTW IBAN

20104743 NL 810303206B01 NL82 RABO 0102 5687 07

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

SAMENVATTING In opdracht van Samenwerkingsverband Waalzicht is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in juni en juli 2023 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Torenstraat 6 te Waalwijk. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een inzicht in de actuele bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie en op basis hiervan na te gaan of de bodemkwaliteit een belemmering kan opleveren voor de voorgenomen bouwplannen ter plaatse. Het veldwerk is uitgevoerd in juni en juli 2023. Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling in de grond onder het met klinkers verharde parkeerterrein funderingslagen aangetroffen. Deze fundering bestaat ter plaatse van de oprit en het oostelijk deel van het parkeerterrein over een oppervlak van circa 1300 m² uit circa 30 cm dik betonpuin en ter plaatse van het westelijk deel van het parkeerterrein over een oppervlak van circa 950 m² uit een circa 25 cm dikke laag slakken. Het betonpuin is rond 1994 aangebracht en dient, gezien de toepassingsperiode, te worden aangemerkt als zijnde asbestverdacht. De slakkenlaag is principe niet verdacht op het voorkomen van asbest. Ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) is een zwakke bijmenging met kolengruis aangetroffen.

Tevens zijn er plaatselijk in de bovengrond en ondergrond sporen tot zwakke bijmengingen met baksteen en zeer plaatselijk (boring 20) sporen beton aangetroffen. Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de kolengruishoudende bovengrond ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) licht verontreinigd is met cadmium, kobalt, koper, kwik, nikkel en PAK, matig verontreinigd is met lood en sterk verontreinigd is met zink. De bovengrond onder de loods (MM2) is sterk verontreinigd met koper. Bij verificatie van de individuele monsters (geen koper aangetroffen boven de achtergrondwaarde) werd deze sterke verontreiniging echter niet bevestigd. De overige bovengrond (MM1 en MM3) is niet verontreinigd. De zwak baksteenhoudende ondergrond van boring 01 (50-100 cm-mv) is licht verontreinigd met lood, zink en PAK. De ondergrond met sporen baksteen van mengmonster MM4 is licht verontreinigd met lood. Het grondwater is licht verontreinigd met ∑xylenen. Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat de kolengruishoudende bovengrond ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) (indicatief) niet voldoet aan de gestelde eisen voor toepasbare grond. De zwak baksteenhoudende ondergrond van boring 01 (50-100 cm-mv) voldoet (indicatief) aan klasse industrie. De overige bovengrond (MM1, MM2 en MM3) en de ondergrond (MM4) voldoen (indicatief) aan de achtergrondwaarde.

Pagina: 2 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

Voor een formeel oordeel van de toepassingsmogelijkheden van de vrijkomende grond (hergebruik) dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit (aanwezigheid bodemfunctiekaart en/of AP04 onderzoek). Vooralsnog dienen voor de overtollige grond, afkomstig van de onderzoekslocatie, de eisen van het binnen de gemeente van toepassing zijnde beleid in acht genomen te worden. Geconcludeerd kan worden dat de in de grond toegepaste laag met slakken (indicatief) voldoet aan de samenstellings- en emissie-eisen voor een categorie N bouwstof. Toetsing hypothese Gezien de verkregen resultaten van het onderzoek wordt de gestelde hypothese "verdachte locatie" bevestigd. Algemeen Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat bij ongewijzigd gebruik binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De in de kolengruishoudende laag aangetroffen sterke verontreiniging met zink is hoogstwaarschijnlijk immobiel van karakter en reeds afgedekt met een duurzame verharding en grondlaag, zodat er in de huidige situatie geen humane contactmogelijkheid is.

Wel geeft dit resultaat, ook gezien de voorgenomen herontwikkeling van de locatie, aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek ter bepaling van de omvang van de verontreiniging om zo vast te stellen of het hier om een ernstig geval van bodemverontreiniging handelt. Advies Geadviseerd wordt om nader onderzoek uit te voeren naar de aard en omvang van de sterke grondverontreiniging met zink ter plaatse van boring 05 om zodoende vast te stellen of sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Tevens wordt geadviseerd om ter plaatse van de betonpuinfundering een verkennend onderzoek asbest in puin uit te laten voeren.

Pagina: 3 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

INHOUDSOPGAVE: Blz. SAMENVATTING 1.

INLEIDING

1.1. Aanleiding en doelstelling onderzoek 1.2. Opbouw rapportage

6 6

VOORONDERZOEK

2.1. Locatiegegevens 2.2. Historie 2.3. Huidige situatie en terreinverkenning 2.4. Belendende percelen 2.5. Bodemonderzoeken/saneringen 2.6. Informatie regionale achtergrondconcentraties 2.7. Geo(hydro)logie 2.8. Toekomstige situatie 2.9. Conclusie vooronderzoek 2.10. Onderzoeksstrategie

7 7 8 9 9 11 11 12 12 13

VERRICHTE WERKZAAMHEDEN

3.1. 3.2. 3.3. 3.4.

Inleiding Veldwerkzaamheden BRL SIKB 2000 Laboratoriumonderzoek

14 14 14 15

RESULTATEN

4.1. 4.2. 4.3. 4.4.

Bodemopbouw Zintuiglijke waarnemingen Veldmetingen Toetsing 4.4.1. Wet bodembescherming 4.4.2. Besluit bodemkwaliteit 4.5. Grond 4.6. Slakken 4.7. Grondwater

16 16 17 17 17 18 20 21 21

BESPREKING RESULTATEN

5.1. 5.2. 5.3. 5.4.

Zintuiglijke waarnemingen Grond Slakken Grondwater

22 22 22 22

CONCLUSIES EN ADVIES

6.1. Conclusies 6.2. Advies

23 24

Pagina: 4 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID

7.1. Restrisico 7.2. Betrouwbaarheid

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

25 25 25

GERAADPLEEGDE BRONNEN BIJLAGEN: 1. Regionale en kadastrale (situatie)schets 2. Situatieschets met boringen en peilbuizen 3. Profielbeschrijvingen grondboringen 4. Analyseresultaten grond en funderingsmateriaal 5. Analyseresultaten grondwater 6. Toetsingskader grond en grondwater Wbb 7. Foto’s onderzoekslocatie 8. Toetsingskader grond Bbk 9. Samenstelling en emissie slakkenlaag

Pagina: 5 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

1. INLEIDING 1.1. Aanleiding en doelstelling onderzoek In opdracht van Samenwerkingsverband Waalzicht is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in juni en juli 2023 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Torenstraat 6 te Waalwijk. In bijlage 1 is de globale ligging van het perceel aangegeven in een regionale situatieschets. Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van de locatie. In verband met deze (bouw)plannen wordt in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) door de overheid een inzicht gevraagd in de kwaliteit van grond en grondwater, alvorens een omgevingsvergunning (activiteit bouwen) verleend kan worden. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een inzicht in de actuele bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie en op basis hiervan na te gaan of de bodemkwaliteit een belemmering kan opleveren voor de voorgenomen bouwplannen ter plaatse. Op basis van de verkregen informatie is, in overleg met de opdrachtgever, een onderzoeksprogramma opgesteld op basis van de Nederlandse Norm 5740. Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij uitvoering van een verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging.

Als referentiekader bij de beoordeling van de resultaten worden de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en de (maximale) waarden uit de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit gebruikt. Wematech Bodem Adviseurs B.V. werkt volgens een kwaliteitsborgingsysteem dat is gebaseerd op de NEN-EN-ISO 9001:2015 en de BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek”. De werkzaamheden voor onderhavig onderzoek vallen binnen de reikwijdte van dit certificatieschema en worden onder certificaat uitgevoerd conform de beschreven kwaliteitseisen (protocol 2001 en 2002). De naleving wordt periodiek getoetst door externe auditors, onder toezicht van de Raad van Accreditatie. Verder is van belang te melden dat de te onderzoeken locatie geen eigendom is van Wematech Bodem Adviseurs B.V. dan wel gerelateerde (zuster)bedrijven. Tevens is Wematech Bodem Adviseurs onafhankelijk van de opdrachtgever en/of terreineigenaar. De wettelijke voorgeschreven functiescheiding is hiermede geborgd.

1.2. Opbouw rapportage In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden. Het vooronderzoek, conform NEN 5725, is opgenomen in hoofdstuk 2. Vervolgens worden in hoofdstuk 3 de verrichte werkzaamheden beschreven. In hoofdstuk 4 worden de resultaten van het onderzoek weergegeven en in hoofdstuk 5 worden de resultaten besproken. In hoofdstuk 6 zijn de conclusies en het advies opgenomen. Tot slot worden in hoofdstuk 7 het restrisico en de betrouwbaarheid van het onderzoek besproken.

Pagina: 6 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

2. VOORONDERZOEK Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN5725:2017. In het vooronderzoek wordt relevante informatie verzameld om onderbouwde antwoorden te formuleren op de relevante onderzoeksvragen zoals beschreven in de norm.

2.1. Locatiegegevens De locatiegegevens van de onderzoekslocatie (afgebakend geografisch gebied) zijn opgenomen in onderstaande tabel. Tabel 2.1. Locatie gegevens Adresgegevens Kadastrale gegevens

RD-coördinaten Oppervlakte perceel Oppervlakte onderzoekslocatie Eigendomssituatie

Torenstraat 6 te Waalwijk Gemeente: Sectie: Waalwijk G

Nummer(s): 972, 1103, 1120 en 513 (ged.)

X: 134697 Y: 411855 13350 m2 13350 m2 Mevrouw W. van Dijk (17/40), de heer M. Heesakker (17/40), Mevrouw C. Elsen (3/40) en de heer E. Driessen (3/40)

De onderzoekslocatie is gelegen ten noorden van de Torenstraat, welke gelegen is ten noorden van Baardwijk en ten noordoosten van het centrum van Waalwijk.

2.2. Historie - gebruik De locatie was tot de oorlog in gebruik als landbouwgrond. Vanaf 1947 is het terrein bebouwd geraakt en was hier confectieatelier COWA gevestigd. Afbeelding 2.1. Confectie atelier COWA

Afbeelding 2.2. Confectie atelier COWA

Bron: Gemeentearchief Waalwijk Pagina: 7 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

Het terrein is voor zover bekend niet opgehoogd, wel was op de locatie van 1940 tot 1968 (bron: Topotijdreis) een nu gedempte sloot (Hoogeindse Heul) aanwezig. In het verleden hebben op het terrein 3 ondergrondse HBO tanks gelegen. Twee tanks (5000 liter (1956) en 10000 liter (1959)) lagen onder de betonnen fabrieksvloer, een tank (5000 liter (1963)) lag onder de klinkerverharding. Alle drie de tanks zijn (ondanks het ontbreken van certifivaten) met, naar een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid, in 1991 verwijderd. Op het perceel vinden of vonden voor zover kan worden nagegaan verder geen aanwijsbare bodembedreigende activiteiten plaats. De locatie wordt door het bevoegd gezag echter wel aangemerkt als “potentieel ernstig” en heeft de Wbb code NB086700310. Na beëindiging van de activiteiten van COWA (datum opheffing 4 november 1994) en sloop van de opstallen begin jaren ’90 is ter plaatse een opslagloods met betonvloer (1994) met 3 loading docks en met een met klinkers verhard buitenterrein gerealiseerd. - asbest Op basis van de verkregen informatie hebben er geen activiteiten op de locatie plaatsgevonden waarbij asbest in of op de bodem geraakt zou kunnen zijn. - overig Voor zover bekend hebben zich ter plaatse van de onderzoekslocatie geen calamiteiten voorgedaan die tot gevolg hebben gehad dat verontreinigende stoffen op of in de bodem zijn geraakt.

Voor zover bekend zijn op de locatie geen (punt)bronnen voor PFAS/GenX danwel heeft er een brand gewoed, welke geblust zou zijn met blusschuim. Uit de Indicatieve Kaart van Archeologische Waarden (IKAW) c.q. archeologische beleidskaart van de gemeente blijkt dat de locatie is gelegen in een gebied met een lage archeologische verwachtingswaarde. De locatie ligt volgens de Cultuurhistorische Waardenkaart van de provincie Noord-Brabant niet in een cultuurhistorisch waardevol gebied. Voor zover bekend is liggen er op de onderzoekslocatie geen conventionele explosieven. Aangezien er voor dit gebied geen kaarten voorhanden zijn, is dit echter niet volledig uit te sluiten.

2.3. Huidige situatie en terreinverkenning Ter plaatse van het perceel is een opslagloods (voorzien van een betonvloer) met 3 loading docks gesitueerd. Op het voorgelegen (grotendeels) met klinkers verharde terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig, het gehele terrein is omsloten door een stalen hekwerk en is voorzien van een in-en uitrit welke op de Loeffstraat uitkomt. Onderhavig onderzoek behelst de gehele bedrijfslocatie inclusief het buitenterrein en een deel van de tuin van de naastgelegen kerk. Op basis van de verkregen informatie en terreinverkenning is er geen sprake van asbestverdachte bronnen op of nabij de locatie (zoals daken met asbestverdachte dakbedekking e.d.) die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit. Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de directe omgeving vinden voor zover bekend geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaats. Pagina: 8 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

2.4. Belendende percelen Het bodemgebruik van de omliggende percelen is als volgt: - aan de noordzijde bevindt zich de winterdijk en hierachter de A59 (snelweg). - aan de oostzijde bevinden zich loodsen; - aan de zuidzijde bevindt zich de Hoeffstraat en de Hervormde Kerk; - aan de westzijde bevinden zich bedrijfpanden.

2.5. Bodemonderzoeken/saneringen - eerdere bodemonderzoeken locatie In verband met de voorgenomen verwijdering van drie ondergrondse HBO-tank is in juli 1991 door Ingenieursbureau Oranjewoud B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Ter plaatse van de op het terrein aanwezige tanks zijn negen boringen (4 t/m 12) verricht tot grondwaterniveau (170 tot 190 cm -mv). Tevens zijn verspreid over het onderzoeksterrein drie boringen (1 t/m 3) verricht tot ca. 150 cm -mv. Ter plaatse van de vermoedelijke loop van de gedempte Hoogeindse Heul zijn 4 boringen geplaatst. Vanaf maaiveld tot 10 cm mv. was een beton/klinkerverharding aanwezig. Daaronder is, tot de maximale einddiepte van de boringen (300 cm mv), (zwak lemig) matig fijn zand aangetroffen. Op het oostelijke en centrale terreingedeelte (ter plaatse van de boringen 1 t/m 3) is in de bodemlaag van 10 á 40 tot 180 cm mv matig grof zand aangetroffen. Daaronder is, tot de einddiepte van de boringen, (zwak lemig) matig fijn zand aangetroffen. Ter plaatse van boring 12 is op een diepte van 100 tot 140 cm mv een zeer lichte oliegeur waargenomen. Ter plaatse van de boringen 4, 6, 7, 10 en 12 zijn in de bodemlaag van 100 á 130 tot 110 á 160 cm mv wisselende hoeveelheden puin aangetroffen. De boringen 13 en 14 zijn op een diepte van 20 cm mv gestaakt wegens puin.

Ter plaatse van boring 15, tussen de Winterdijk en het onderzoeksterrein, is in de bodemlaag van 150 tot 200 cm-mv een lichte puinbijmenging waargenomen. Voorts is in deze bodemlaag een rottingsgeur waargenomen en heeft de bodemlaag een afwijkende grijs/zwarte kleur. Vermoedelijk betreft het hier de bodem van de voormalige Hoogeindse Heul. Ook in boring 2 (vermoedelijk eveneens ter plaatse van de voormalige bedding van de Hoogeindse Heul) is van 150 tot 200 cm-mv. een bodemlaag met een afwijkende donkergrijze kleur aangetroffen. In deze laag zijn voor het overige zintuiglijk geen bijzonderheden waargenomen. De grondwaterstand bedroeg tijdens de uitvoering van het onderzoek ca. 150 cm mv. In het onderzochte grondmengmonster zijn, op een zeer licht verhoogd gehalte chryseen (juist boven de A-waarde) na, geen verhoogde gehalten van de onderzochte stoffen aangetoond. Het minerale oliegehalte in beide onderzochte grondmonsters is niet verhoogd. In het grondwater uit peilbuis 2 zijn licht verhoogde gehalten (tussen A- en B- waarde) aan chroom en enkele vluchtige aromaten gemeten. De gehalten van de overige onderzochte stoffen zijn niet verhoogd. Geconcludeerd werd dat de onderzoeksresultaten geen aanleiding gaven tot het uitvoeren van een nader onderzoek.

Voor een volledig inzicht in de resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Oranjewoud B.V., kenmerk rapport 5623-42709, d.d. 1 augustus 1991]. In 1993 is in het kader van een aanvraag tot bouwvergunning door Oranjewoud een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Zowel de grond als het grondwater bleek licht verontreinigd te zijn. Voor een volledig inzicht in de resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Oranjewoud B.V., kenmerk rapport 7895-72246, d.d. 1 november 1993].

Pagina: 9 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

In het kader van de (aan)bouwvergunning voor het huidige pand op de locatie is in 1997 door Bakker Milieuadviezen B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De grond en het grondwater bleken beide maximaal licht verontreinigd te zijn. Voor een volledig inzicht in de resultaten van het onderzoek wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Bakker Milieuadviezen B.V., kenmerk rapport: BM/394-97/OB?R01, d.d. 1 december 1997]. In verband met de voorgenomen eigendomsoverdracht is in november 2016 door Hofstede c.s. Milieuadviseurs een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Torenstraat 6 te Waalwijk. Uit het vooronderzoek kwam naar voren dat de 3 ondergrondse tanks waarschijnlijk in 1991 zijn verwijderd. Wel is voor de volledigheid door middel van een prikstok gezocht naar een van de mogelijk nog aanwezige tanks. Deze tank is met de prikstok echter niet waargenomen. De opgeboorde grond bestond tot op 3,0 meter beneden maaiveld uit zand. Op het parkeerterrein en de inrit ten zuiden van het complex la onder de klinkerverharding een stabilisatielaag van puingranulaat en plaatselijk slakken met een dikte van 0,5 tot 0,7 meter. Het niveau van het ondiepe grondwater lag tijdens het veldonderzoek op 0,7 tot 1,6 meter beneden het maaiveld. Bij het veldonderzoek is in enkele boringen een zwakke- tot plaatselijk matige bijmenging met (baksteen)puin waargenomen.

Enkele boringen moesten in verband met een ondergronds obstakel voortijdig worden gestaakt. Verder zijn zintuiglijk geen afwijkingen aangetroffen aan de grond, die zouden kunnen wijzen op bodemverontreiniging. Ook bij bemonstering van de peilbuizen zijn zintuiglijk aan het opgepompte grondwater geen bijzonderheden waargenomen. De grond was plaatselijk licht verontreinigd met kobalt en/of molybdeen) De grond ter plaatse van de gedempte sloot (2 mengmonsters) was niet verontreinigd. Het grondwater was licht verontreinigd met t koper en vluchtige aromaten. Geconcludeerd werd dat in de bodem geen noemenswaardige verontreiniging is vastgesteld. De aangetroffen plaatselijke lichte verontreiniging legde geen beperkingen op aan het terreingebruik. Voor een volledig inzicht in de resultaten wordt kortheidshalve verwezen naar de rapportage [Hofstede CS Milieuadviseurs, kenmerk rapport: mrl.wwk.16469.r03, d.d. 5 december 2016] Voor zover bekend zijn hierna geen bodemonderzoeken meer uitgevoerd. - eerdere bodemonderzoeken omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek verricht. - eerdere saneringen locatie Bij de aanvraag tot hinderwetvergunning in 1992 worden de ondergrondse tanks (waarnaar specifiek gevraagd wordt) niet meer vermeld.

Alhoewel geen certificaten of evaluaties bekend zijn, wordt op basis van de combinatie van het bodemonderzoek uit 1991, de aanvraag tot hinderwetvergunning uit 1992, en het niet aantrefffen van de tank bij het onderzoek uit 2016, aangenomen dat de drie ondergrondse HBO tanks in 1991 zijn verwijderd. - eerdere saneringen omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd, welke in het kader van onderhavig onderzoek van belang is.

Pagina: 10 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

2.6. Informatie regionale achtergrondconcentraties Er is bij de gemeente en de provincie geen informatie beschikbaar over mogelijk regionaal verhoogde achtergrondconcentraties in het grondwater op en nabij de locatie. De locatie is volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart voor de bovengrond gelegen in de kwaliteitszone wonen en voor de ondergrond in de kwaliteitszone achtergrondwaarde met als bodemfunctieklasse wonen.

2.7. Geo(hydro)logie Regionale geologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is afgeleid van de gegevens van de Geologische Dienst Nederland, DINOloket en het Actueel Hoogtebestand Nederland. De regionale bodemopbouw is tot circa 34 m-mv weergegeven in tabel 2.2. De hoogte ligging van het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie betreft circa 2 m+NAP. Tabel 2.2. Regionale geologie Diepte Formatienaam Samenstelling (m-mv) Tot -6 Boxtel Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind 6-13 Kreftenheye Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen 13-42 Sterksel Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof en midden zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei 42-44 Stramproy Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, klei en midden zand, met weinig veen, fijn en grof zand en een spoor bruinkool

Kenmerk Deklaag Watervoerend pakket

Scheidende laag

Lokale ondiepe bodemopbouw Aan de hand van eerder uitgevoerde grondboringen op en/of nabij de locatie kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.3. Globale beschrijving lokale bodemopbouw Traject (cm-mv) Grondsoort 0-70 Zwak humeus zwak siltig matig fijn zand 70-210 Zwak siltig matig fijn zand 210-480 Matig grof zand 480-600 Grof zand

Grondwaterstroming De globale horizontale stroming van het freatisch grondwater is noordnoordwestelijk gericht met een verhang van circa 0,75 meter per kilometer. Grondwaterstand Op basis van de voorhanden zijnde gegevens is een grondwaterstand van circa 1,7 m-mv te verwachten. Pagina: 11 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

Grondwateronttrekkingen Op basis van de PMV Noord-Brabant kan worden gesteld dat de locatie niet binnen een beschermingszone van een waterwingebied ligt. Verder vinden er geen geregistreerde grondwateronttrekkingen plaatse in de directe omgeving.

2.8. Toekomstige situatie De opdrachtgever is voornemens de bestaande opstallen te slopen en de locatie te herontwikkelen voor woningbouw. Ter plaatse zijn 70 woningen voorzien.. Afbeelding 2.3 Verbeelding voorgenomen plannen

Bron: Nieuwsbrief “Wonen in Waalwijk”, juni 2023

2.9. Conclusie vooronderzoek Er is op basis van het vooronderzoek voldoende informatie verkregen om te concluderen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie geen noemenswaardige bodemverontreiniging te verwachten is. Gezien het historische bedrijfsmatig gebruik van de locatie en de voorgenomen toekomstige bodemfunctie (wonen) wordt het onderzoek echter wel conform de strategie voor een verdachte locatie (strategie VED-HE) ingestoken. Gezien op het terrein een voormalige sloot aanwezig was, waarvan onbekend is met welk materiaal deze gedempt is, zullen ter plaatse van deze sloot 3 aanvullende en in een raai geplaatste boringen worden geplaatst.

Pagina: 12 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

2.10. Onderzoeksstrategie In tabel 2.4 wordt een overzicht gegeven van de gehanteerde onderzoeksstrategie. Tabel 2.4. Overzicht onderzoeksstrategie Locatie Onderzoekslocatie

Gedempte sloot

Protocol/ strategie NEN5740: VED-HE

Verharding

Veldwerk

Beton, klinkers

Eigen

Klinkers

22 boringen tot 0,5 m-mv 5 Boringen tot 0,5 m-gws (max 2 m) 3 boring(en) met peilbuis 3 boringen tot 2 m-mv in een raai (h.o.h. 2 meter)

Aantal analyses Grond 5 standaardpakket bg 1 standaardpakket og

Grondwater 3 standaardpakket

Alleen bij afwijkingen

Het standaardpakket voor landbodem en grond bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen: barium (Ba), cadmium (Cd), kobalt (Co), koper (Cu), kwik (Hg), lood (Pb), molybdeen (Mo), nikkel (Ni), zink (Zn); • PAK (10 VROM); • PCB (7); • minerale olie; • lutum- en humusgehalte. Het standaardpakket voor grondwater bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen: barium (Ba), cadmium (Cd), kobalt (Co), koper (Cu), kwik (Hg), lood (Pb), molybdeen (Mo), nikkel (Ni), zink (Zn); • VAK (vluchtige aromatische koolwaterstoffen); benzeen, tolueen, ethylbenzeen, somxylenen (som o, m, p), styreen en naftaleen; • VOCl (vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen): vinylchloride, 1,1-dichlooretheen, dichloormethaan, trans-1,2-dichlooretheen, cis -1,2-dichlooretheen, som 1,2dichlooretheen, 1,1-dichloorethaan, chloroform, 1,1,1-trichloorethaan, tetrachloormethaan, 1,2 dichloorethaan, trichlooretheen, 1,2-dichloorpropaan, 1,1dichloorpropaan, 1,3-dichloorpropaan, som dichloorpropanen, 1,1,2-trichloorethaan, tetrachlooretheen en bromoform; • minerale olie (GC). De geleidbaarheid, zuurgraad en troebelheid van het grondwater worden tijdens het bemonsteren van het grondwater bepaald.

Pagina: 13 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

3. VERRICHTE WERKZAAMHEDEN 3.1. Inleiding Voor het onderzoeksprogramma zijn de richtlijnen van de Nederlandse Norm 5740 als uitgangspunt gehanteerd. Het bodemonderzoek heeft betrekking op het terrein zoals dat in bijlage 2 is weergegeven. De veldwerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000.

3.2. Veldwerkzaamheden Voordat met het veldwerk is begonnen, is een terreinverkenning verricht en is het maaiveld van het terrein visueel gecontroleerd op mogelijke verontreinigingen als gevolg van o.a. illegale lozingen en/of stortingen (bijv. afgewerkte olie, gevaarlijk afval, asbestverdachte materialen e.d.). Tijdens deze controle zijn geen bijzonderheden aangetroffen. Ten aanzien van de inspectie voor asbest dient opgemerkt te worden dat hier voldoende aandacht aan is besteed doch deze inspectie is niet overeenkomstig de voorschriften in de NEN5707 uitgevoerd. De gegevens van de uitvoering van het veldwerk is aangegeven in tabel 3.1. Tabel 3.1. Overzicht uitgevoerde veldwerkzaamheden en veldwerkers Omschrijving Protocol Datum Erkende veldwerker(s) Plaatsen 2001 27-06-2023 J.F.J.L. van Overveld en R.A.H.M. Frijters grondboringen 28-06-2023 J.F.J.L. van Overveld en S van de Reijt (i.o.) Plaatsen peilbuizen 2001 27-06-2023 J.F.J.L. van Overveld en R.A.H.M. Frijters 28-06-2023 J.F.J.L. van Overveld en S van de Reijt (i.o.) Bemonsteren 2002 06-07-2023 J.F.J.L. van Overveld en S van de Reijt (i.o.) peilbuizen (inclusief veldmetingen grondwater)

De profielen van de uitgevoerde grondboringen zijn beschreven en de opgeboorde grond is zintuiglijk beoordeeld. De profielbeschrijvingen van de grondboringen zijn opgenomen in bijlage 3. De grond is bemonsterd per traject van maximaal 50 cm. De situering van de boorplaatsen en de peilbuizen is aangegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 7.

3.3. BRL SIKB 2000 Bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden is niet afgeweken van de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000.

Pagina: 14 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

3.4. Laboratoriumonderzoek De verzamelde slakken-, grond- en grondwatermonsters zijn zo spoedig mogelijk na monsterneming aangeboden aan het laboratorium met RvA accreditatie SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam, waar conservering en analyse volgens de AS3000 heeft plaatsgevonden. - grond Het laboratorium is verzocht mengmonsters samen te stellen en te analyseren volgens tabel 3.2. De analysecertificaten van de grondmengmonsters zijn opgenomen in bijlage 4. Tabel 3.2. Mengmonsters grond MengDeelmonsters monster 01 (50-100 cm-mv) -

05 (40-58 cm-mv)

MM1

12 (50-100 cm-mv) 13 (50-90 cm-mv) 14 (50-70 cm-mv) 21 (20-40 cm-mv) 23 (22-72 cm-mv) 25 (22-72 cm-mv) 27 (22-72 cm-mv) 21 (20-40 cm-mv) 23 (22-72 cm-mv) 25 (22-72 cm-mv) 27 (22-72 cm-mv) 28 (35-60 cm-mv) 29 (0-50 cm-mv) 16 (60-110 cm-mv) 20 (57-107 cm-mv)

MM2

MM3 MM4

Motivatie

Analysepakket

Kwaliteit zwak baksteenhoudende ondergrond Kwaliteit zwak kolengruishoudende bovengrond Kwaliteit bovengrond onder beton/slakkenfundering

Standaardpakket incl. lu/os

Kwaliteit zandige bovengrond onder pand

Standaardpakket incl. lu/os

Uitsplitsing MM2 op koper Uitsplitsing MM2 op koper Uitsplitsing MM2 op koper Uitsplitsing MM2 op koper Kwaliteit bovengrond ter plaatse van tuin Kwaliteit ondergrond met sporen baksteen en beton

Koper Koper Koper Koper Standaardpakket incl. lu/os

Standaardpakket incl. lu/os Standaardpakket incl. lu/os

Standaardpakket incl. lu/os

- slakken

Het laboratorium is verzocht het in het veld samengestelde mengmonster te analyseren volgens tabel 3.3. Het analysecertificaat van het mengmonster is opgenomen in bijlage 4. Tabel 3.3. Grondwatermonster MengDeelmonsters monster MMSlakken 12 (0,50-1,00 cm-mv) 13 (0,50-0,90 cm-mv) 14 (0,50-0,70 cm-mv)

Motivatie

Analysepakket

Indicatieve bepaling kwaliteit slakkenlaag

CEN-test L/S 10 inclusief samenstelling en emissie

- grondwater Het laboratorium is verzocht de aangeboden grondwatermonsters te analyseren volgens tabel 3.4. Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 5. Tabel 3.4. Grondwatermonsters Peilbuis Filterdiepte Motivatie (cm-mv) 07 180-280 Algemene kwaliteit grondwater 17 200-300 Algemene kwaliteit grondwater 25 220-320 Algemene kwaliteit grondwater

Analysepakket Standaardpakket Standaardpakket Standaardpakket Pagina: 15 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

4. RESULTATEN 4.1. Bodemopbouw Aan de hand van de uitgevoerde grondboringen kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 4.1. Globale beschrijving lokale bodemopbouw Traject Grondsoort (cm-mv) 0-8/17 Klinker of beton, ter plaatse van de tuin matig humeus zwak siltig matig fijn zand. 8/17-80 Niet tot matig humeus zwak siltig matig fijn zand 80-130 Zwak siltig matig fijn zand 130-320 Matig siltig matig fijn zand

De beschrijvingen van de bodemprofielen zijn opgenomen in bijlage 3.

4.2. Zintuiglijke waarnemingen Bij de uitgevoerde grondboringen en het bemonsteren van het grondwater zijn op basis van zintuiglijke beoordeling onderstaande relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen. Tabel 4.2. Overzicht bijzonderheden/afwijkingen BoringTraject (cm-mv) Bijzonderheden/afwijkingen /peilbuisnummer 01 8 - 30 Sporen baksteen 30 - 50 Sterk betonhoudend 50 - 200 Zwak baksteenhoudend, zwak grindhoudend 02 20 - 40 Sterk betonhoudend 40 Gestaakt 03 15 - 40 Sterk betonhoudend, Gestaakt 40 Gestaakt 05 40 - 58 Zwak kolengruishoudend 07 30 - 80 Sporen baksteen 10 60 Gestaakt op beton 11 20 - 60 Sterk betonhoudend 12 15 - 50 Sterk betonhoudend 13 15 - 50 Volledig slakken 90 Gestaakt op beton? 14 15 - 50 Volledig slakken 102 15 - 40 Volledig slakken 101 15 - 40 Volledig slakken 100 15 - 35 Volledig slakken 16 60 - 110 Sporen baksteen 18 35 - 58 Sporen baksteen 19 20 - 60 Volledig slakken 60 Gestaakt 20 07 - 110 Sporen baksteen, sporen beton 28 35 - 60 Zwak baksteenhoudend 29 0 - 50 Sporen baksteen Pagina: 16 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

4.3. Veldmetingen In de onderstaande tabel zijn de veldmetingen van het grondwater opgenomen. Tabel 4.3. Veldmetingen grondwater Peilbuis Filterdiepte Grondwaterstand (cm-mv) (cm-mv)

Zuurgraad (pH)

EC (µS/cm)

Troebelheid (FNU)

07 17 25

6,0 6,0 6,4

390 380 950

8,5 5,7 3,7

180-280 200-300 220-320

128 171 189

4.4. Toetsing 4.4.1. Wet bodembescherming De analyseresultaten van de grond worden beoordeeld aan de hand van de achtergrondwaarden uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit en de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De analyseresultaten van het grondwater worden beoordeeld aan de hand van de streef- en interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De betekenis van de normwaarden is als volgt: Achtergrondwaarden: geven het niveau aan voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Streefwaarden:

geven het niveau aan waarbij sprake is van duurzame bodemkwaliteit. De streefwaarden (S) geven het uiteindelijk te bereiken kwaliteitsniveau van het grondwater aan.

Interventiewaarden:

geven het niveau aan wanneer de functionele eigenschappen, die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig bedreigd/aangetast zijn, of dreigen te worden verminderd.

Bij gevallen van bodemverontreiniging, waarbij de interventiewaarden niet worden overschreden, wordt door het bepalen van de index van de gemeten concentratie van de betreffende parameter(s) ten opzichte van de achtergrond- en interventiewaarde van deze component(en) nagegaan of nader onderzoek naar de ernst en omvang van de verontreiniging nodig kan zijn (bij index > 0,5). De berekening van de index vindt als volgt plaats: Index = (GW - AW) / (I - AW) Waarin:

GW AW I

= gestandaardiseerde waarde = achtergrondwaarde = interventiewaarde

Bij de beoordeling van de kwaliteit van de bodem worden de gemeten gehalten middels een bodem-typecorrectie omgerekend naar standaardbodem. De wijze van omrekening is beschreven in bijlage G onderdeel III van de Regeling bodemkwaliteit.

Pagina: 17 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

De achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor de grond en het grondwater zijn opgenomen in de toetsingstabellen bijgevoegd als bijlage 6. Opgemerkt dient te worden dat de interventiewaarde voor barium alleen geldt voor die situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging.

4.4.2. Besluit bodemkwaliteit Grond Bij hergebruik van grond dient, naast de kwaliteit van de toe te passen grond, rekening gehouden te worden met zowel de kwaliteit als de functie van de ontvangende bodem. De analyseresultaten van een onderzoek worden, voor de beoordeling van de ontvangende bodem alsook voor de toepassing, beoordeeld aan de hand van de maximale waarden (aangeduid met M) uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit. Grond die als achtergrondwaarden grond (AW) is geclassificeerd, is vrij toepasbaar. Volgens het Besluit bodemkwaliteit mag er een keuze gemaakt worden, afhankelijk per gemeente, betreffende het toetsingskader voor gebiedsgeneriek en/of gebiedsspecifiek beleid zoals beschreven in onderstaande tabel. Tabel 4.4. Overzicht generiek- en gebiedsspecifiek beleid Bodemfunctieklassen Bodemfuncties (Generiek beleid) (Gebiedsspecifiek beleid) Wonen met tuin Wonen Plaatsen waar kinderen spelen Groen en natuurwaarden Industrie Ander groen, bebouwing, industrie en infra Moestuinen en volkstuinen Achtergrondwaarden Natuur Landbouw

Voor de indeling van de bodemklasse van de grond (ontvangende bodem en toe te passen grond) wordt de volgende terminologie gebruikt: - Achtergrondwaarden (AW): Grond met concentraties tot de achtergrondwaarden. - Wonen (W): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse wonen en groter dan de achtergrondwaarden. - Industrie (In): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse industrie en groter dan de maximale waarden voor de klasse wonen. - Grond waarvan nuttige toepassing niet is toegestaan: Grond met een samenstelling boven de maximale waarden van de klasse industrie. Afhankelijk van de stof is de maximale waarde van klasse industrie over het algemeen gelijk aan de interventiewaarde voor die stof. Bij de beoordeling van de gemeten gehaltes worden de rekenregels zoals opgenomen in hoofdstuk 4 van de Regeling bodemkwaliteit gebruikt. De toetsing van de grond is opgenomen in bijlage 8. Pagina: 18 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

Bouwstof Uitgangspunten voor de toetsing van het materiaal zijn de maximale samenstellings- en emissiewaarden zoals genoemd in bijlage A van de Regeling bodemkwaliteit. Voor de categorie-indeling van het materiaal wordt de volgende terminologie gebruikt: - Categorie N bouwstof: • bouwstof met samenstellingswaarden kleiner dan of gelijk aan de maximale samenstellingswaarden (Smax) voor wat betreft organische parameters; • bouwstof met emissiewaarden kleiner dan of gelijk aan de maximale emissiewaarden (EmaxN) van de categorie N bouwstof voor wat betreft anorganische parameters; • zowel de emissie- als de samenstellingswaarden moeten voldoen aan de normen voor ongeïsoleerde toepassingen. - Categorie IBC bouwstof: • bouwstof met samenstellingswaarden kleiner dan of gelijk aan de maximale samenstellingswaarden (S(max)) voor wat betreft organische parameters; • bouwstof met emissiewaarden kleiner dan of gelijk aan de maximale emissiewaarden (EmaxIBC) van de categorie IBC bouwstof voor wat betreft anorganische parameters; • zowel de emissie- als de samenstellingswaarden moeten voldoen aan de normen voor geïsoleerde toepassingen.

- Bouwstof waarvan nuttige toepassing niet is toegestaan: • bouwstof met een emissie boven de maximale emissiewaarden (E maxIBC) wat betreft anorganische parameters; • bouwstof met een samenstelling boven de maximale samenstellingswaarden (S max) voor wat betreft organische parameters. Het toetsingskader voor de bouwstoffen voor de (indicatieve) beoordeling van de samenstelling en emissie is opgenomen in bijlage 8.

Pagina: 19 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

4.5. Grond In de onderstaande tabel zijn de parameters opgenomen die de achtergrondwaarde (AW) overschrijden. Tevens is de toetsing voor de Wbb en de Bbk opgenomen in de tabel. Tabel 4.5. Overschrijdingstabel grond Mengmonster

Deelmonsters

01 (50-100) 05 (40-58)

MM1

Parameters > AW en ≤ index 0,5 Lood, zink, PAK Cadmium, kobalt, koper, kwik, nikkel, PAK -

> index 0,5 en ≤ I -

Lood

Zink

NT*

Niet verontreinigd

Koper

Sterk verontreinigd

Niet verontreinigd Niet verontreinigd Niet verontreinigd Niet verontreinigd Niet verontreinigd Licht verntreinigd

n.v.t.

n.v.t

n.v.t.

23 (22-72)

25 (22-72)

27 (22-72)

MM3

28 (35-60) 29 (0-50) 16 (60-110) 20 (57-107)

Lood

MM4

Licht verontreinigd Sterk verontreinigd

Conclusie Bbk Toepassing Ontvangende bodem IN IN NT*

12 (50-100) 13 (50-90) 14 (50-70) 21 (20-40) 23 (22-72) 25 (22-72) 27 (22-72) 21 (20-40)

MM2

Conclusie Wbb

Toelichting op de tabel: AW WO IN NT *

X (gem) is kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde (achtergrondwaarde grond) X (gem) is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan de max. waarde van de klasse wonen (klasse wonen grond) X (gem) is groter dan max. waarde van de klasse wonen en kleiner dan max. waarde van de klasse industrie (klasse industrie grond) X (gem) is groter dan de max. waarde van de klasse industrie danwel de interventiewaarde (niet toepasbare grond) Na uitsplitsing en heranalyse op koper blijkt dit monster echter aan de achtergrondwaarde te voldoen

Pagina: 20 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

4.6. Slakken In de onderstaande tabel zijn de parameters opgenomen die ofwel de maximale samenstellingswaarden S (max) ofwel de maximale emissiewaarden E (max) overschrijden. Tevens is de (indicatieve) toetsing Bbk opgenomen in de tabel. Tabel 4.6. Overschrijdingstabel materiaal Mengmonster MMSlakken

Deelmonsters -

Parameters > S (max) -

> E (max) N-bouwstof -

> E (max) IBC-bouwstof -

Conclusie Bbk (indicatief) Voldoet aan Nbouwstof

4.7. Grondwater In de onderstaande tabel zijn de parameters opgenomen die de streefwaarde (S) overschrijden. Tevens is de toetsing voor de Wbb opgenomen in de tabel. Tabel 4.7. Overschrijdingstabel grondwater Peilbuisnummer

07 17 25

Filterdiepte (cm-mv) 180-280 200-300 220-320

Parameters > S en ≤ index 0,5 ∑xylenen ∑xylenen ∑xylenen

Conclusie Wbb > index 0,5 en ≤ I -

>I -

Licht verontreinigd Licht verontreinigd Licht verontreinigd

Pagina: 21 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

5. BESPREKING RESULTATEN 5.1. Zintuiglijke waarnemingen Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling in de grond onder het met klinkers verharde parkeerterrein funderingslagen aangetroffen. Deze fundering bestaat ter plaatse van de oprit en het oostelijk deel van het parkeerterrein over een oppervlak van circa 1300 m² uit circa 30 cm dik betonpuin en ter plaatse van het westelijk deel van het parkeerterrein over een oppervlak van circa 1300 m² uit een circa 25 cm dikke laag slakken. Het betonpuin is rond 1994 aangebracht en dient, gezien de toepassingperiode, te worden aangemerkt als zijnde asbestverdacht. De slakkenlaag is principe niet verdacht op het voorkomen van asbest. Ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) is een zwakke bijmenging met kolengruis aangetroffen. Tevens zijn er plaatselijk in de bovengrond en ondergrond sporen tot zwakke bijmengingen met baksteen en zeer plaatselijk sporen beton aangetroffen.

5.2. Grond In de zwak kolengruishoudende bovengrond ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) zijn licht verhoogde gehaltes cadmium, kobalt, koper, kwik, nikkel en PAK, een matig verhoogd gehaltes lood en een sterk verhoogd gehalte zink aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. In de overige bovengrond (MM1, MM2 en MM3) zijn, na uitsplitsing van MM2 op koper, geen verhoogde gehaltes ten opzichte van de achtergrondwaarde aangetroffen. In de zwak baksteenhoudende ondergrond van boring 01 (50-100 cm-mv) zijn licht verhoogde gehaltes lood, zink en PAK aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. De verhoogde gehaltes zijn te relateren aan de bijmenging met baksteen ter plaatse. In de ondergrond met sporen baksteen van mengmonster MM4 is een licht verhoogd gehalte lood aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. De verhoogde gehaltes zijn te relateren aan de bijmengingen met kolengruis of baksteen ter plaatse.

5.3. Slakken Bij toetsing van de resultaten aan de gestelde eisen in het Besluit bodemkwaliteit voldoen de in de grond toegepaste laag met slakken (indicatief) aan de samenstellings- en emissie-eisen voor een categorie N bouwstof.

5.4. Grondwater In het grondwatermonster zijn plaatselijk licht verhoogde gehaltes ∑xylenen aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. Aangenomen mag worden dat de aangetroffen licht verhoogde gehaltes in het grondwater geen risico’s opleveren voor de volksgezondheid en/of het milieu. Pagina: 22 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

6. CONCLUSIES EN ADVIES 6.1. Conclusies Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de kolengruishoudende bovengrond ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) licht verontreinigd is met cadmium, kobalt, koper, kwik, nikkel en PAK, matig verontreinigd is met lood en sterk verontreinigd is met zink. De bovengrond onder de loods (MM2) is sterk verontreinigd met koper. Bij verificatie van de individuele monsters (geen koper aangetroffen boven de achtergrondwaarde) werd deze sterke verontreiniging echter niet bevestigd. De overige bovengrond (MM1, MM2 en MM3) is niet verontreinigd. De zwak baksteenhoudende ondergrond van boring 01 (50-100 cm-mv) is licht verontreinigd met lood, zink en PAK. De ondergrond met sporen baksteen van mengmonster MM4 is licht verontreinigd met lood. Het grondwater is licht verontreinigd met ∑xylenen. Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat de kolengruishoudende bovengrond ter plaatse van boring 05 (40-58 cm-mv) (indicatief) niet voldoet aan de gestelde eisen voor toepasbare grond. De zwak baksteenhoudende ondergrond van boring 01 (50-100 cm-mv) voldoet (indicatief) aan klasse industrie. De overige bovengrond (MM1, MM2 en MM3) en de ondergrond (MM4) voldoen (indicatief) aan de achtergrondwaarde.

Pagina: 23 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

Algemeen Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat bij ongewijzigd gebruik binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De in de kolengruishoudende laag aangetroffen sterke verontreiniging met zink is hoogstwaarschijnlijk immobiel van karakter en reeds afgedekt met een duurzame verharding en grondlaag, zodat er in de huidige situatie geen humane contactmogelijkheid is. Wel geeft dit resultaat, ook gezien de voorgenomen herontwikkeling van de locatie, aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek ter bepaling van de omvang van de verontreiniging om zo vast te stellen of het hier om een ernstig geval van bodemverontreiniging handelt.

6.2. Advies Geadviseerd wordt om nader onderzoek uit te voeren naar de aard en omvang van de sterke grondverontreiniging met zink ter plaatse van boring 05 om zodoende vast te stellen of sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Tevens wordt geadviseerd om ter plaatse van de betonpuinfundering een verkennend onderzoek asbest in puin uit te laten voeren.

Pagina: 24 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

7. RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID 7.1. Restrisico Onder restrisico wordt verstaan de kans, dat ondanks een onderzoek achteraf aanvullende bodemverontreiniging wordt geconstateerd. Het restrisico in deze situatie wordt bepaald door de (relatief kleine) kans, dat plaatselijk een beperkte spot met verontreiniging aanwezig is. Daarom dient bij de (sloop- en) bouwactiviteiten en bij het omzetten van grond steeds aandacht gegeven te worden aan bijzondere kenmerken m.b.t. eventuele bodemverontreiniging. Bodemverontreiniging is in het veld te herkennen aan een afwijkende kleur, geur en dergelijke van de grond. Ook dient opgemerkt te worden dat de bodem niet is onderzocht op de aanwezigheid van asbest, waardoor geen uitspraak gedaan kan worden over de bodemkwaliteit ter plaatse met betrekking tot de aanwezigheid van asbest houdende materialen. Uiteraard kunnen, op dit moment, nog niet bekende obstakels zoals voormalige leidingwerken, putten, puinpakketten en dergelijke eveneens een aanwijzing zijn. Eventueel aangetroffen bijzonderheden dienen te allen tijde nader bekeken te worden. Teneinde de aanvoer van verontreinigde grond te voorkomen, dient, ingeval van aanvoer van grond en/of ophoogzand, de leverancier van de grond en/of het ophoogzand een certificaat te overleggen van de herkomst en van de chemische kwaliteit van het aangevoerde materiaal.

7.2. Betrouwbaarheid Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methode. Wematech Bodem Adviseurs B.V. streeft bij elk (water)bodemonderzoek. partijkeuring en/of verhardingsonderzoek naar een optimale representativiteit. Echter een dergelijk onderzoek is gebaseerd op het verrichten van een beperkt aantal boringen en het nemen van een beperkt aantal monsters. Hierdoor blijft het mogelijk dat plaatselijke afwijkingen in de samenstelling van grond, funderingsmateriaal en/of grondwater aanwezig zijn welke tijdens het onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Wematech Bodem Adviseurs B.V. is niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard ook. Hierbij wordt er tevens op gewezen, dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. De grond en of het grondwater kan na het onderzoek van kwaliteit veranderen door bijvoorbeeld een calamiteit, aanvoer van grond, enz.

Pagina: 25 / 26

Verkennend bodemonderzoek Kenmerk: Datum:

EJ50230417.R001-1 17 augustus 2023

GERAADPLEEGDE INFORMATIEBRONNEN • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

NEN5740:2009nl, januari 2009 NEN5740:2009/A1:2016 NEN5725:2017nl, oktober 2017 BRL SIKB 2000: versie 6.0, 01-02-2018: veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Protocol 2001, versie 6.0, 01-02-2018, Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Protocol 2002, versie 6.0, 01-02-2018, Het nemen van grondwatermonsters Wijzigingsblad bij BRL SIKB 2000, versie 1, 28-03-2019 Besluit bodemkwaliteit (Staatsblad, 3 december 2007, nr 469) Inwerkingtredingsbesluit (Staatsblad, 10 december 2007, nr 571) Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 20 december 2007, nr 247) Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 (Staatscourant 2013, nr 16675, 27 juni 2013) www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl www.grondwatertools.nl www.ahn.nl www.bodemdata.nl www.archeologieinnederland.nl Informatie van gemeente (archief bouw- en milieuvergunningen, ondergrondse tanks) Informatie van gemeentelijke bodemkwaliteitskaart Informatie van gemeentelijke bodemfunctiekaart Informatie van de eigenaar/terreingebruiker Locatiebezoek en terreinverkenning Informatie uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken Luchtfoto (Google earth) Kadaster on line

Pagina: 26 / 26

BIJLAGE 1 Regionale en kadastrale (situatie)schets (aantal pagina’s : 2)

Topografische kaart met ligging locatie ( )

Kaart met kadastrale percelen en ligging locatie ( )

BIJLAGE 2 Situatieschets met boringen en peilbuis (aantal pagina’s: 1)

BIJLAGE 3 Profielbeschrijvingen grondboringen (aantal pagina’s: 6)

Boring: 01

Boring: 02 0 8

0 1

klinker

0 1

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, zwak kiezel houdend, licht grijsbeige, Edelmanboor

0 8

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor

Sterk betonhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor, Gestaakt

Sterk betonhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor 3

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, zwak grindhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

100 4 150 5 200

200

Boring: 03 0 1

Boring: 04 0 8 15

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor Sterk betonhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor, Gestaakt

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak kolengruishoudend, neutraal bruinzwart, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor

1 50

klinker

Boring: 08 0 8

0 8

Boring: 07 0

Boring: 06 0 8

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor

Boring: 05 0

0 8

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, neutraalzwart, Edelmanboor

beton

13 17

Kernboor Kernboor, Tempex Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

2 50 67

100

Zand matig fijn, zwak siltig, licht beigegrijs, Edelmanboor 3 130

150

200

250

Zand matig fijn, matig siltig, licht beigegrijs, Zuigerboor

6 280

Boormeester: R.A.H.M. Frijters

Projectcode: 50230417-VBE Locatie: Waalwijk

Boring: 09

Boring: 10 0

beton

0 7

Kernboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht beigegrijs, Edelmanboor, Gestaakt op beton

1 50

klinker

Boring: 11 0 1

Boring: 12 0 8

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor

3 90

100

110

Sterk betonhoudend, neutraalgrijs, Ramguts

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalzwart, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, donkergrijs, Edelmanboor

4 90

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor

0 8 15

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts

50 3

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor, Gestaakt op beton?

Boring: 102

100

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts Zand matig fijn, zwak siltig, donker blauwgrijs, Edelmanboor, Gestaakt op beton? Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalzwart, Edelmanboor

Boring: 101 0 8 15

50 80

100

Sterk betonhoudend, neutraalgrijs, Ramguts

100

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kiezel, licht grijsbeige, Edelmanboor

Boring: 14 0 8 15

klinker

Boring: 13 0

0 8 15

100

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbeige, Edelmanboor Klei, matig zandig, donker bruingrijs, Edelmanboor

0 8 15

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker bruingrijs, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor 150

150

160

Zand matig fijn, matig siltig, lichtbeige, Edelmanboor 200

200

Boormeester: R.A.H.M. Frijters

Zand matig fijn, matig siltig, lichtbeige, Edelmanboor 200

200

Projectcode: 50230417-VBE Locatie: Waalwijk

Boring: 100

Boring: 15 0 8 15

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts

50 70

0 8

0 1

klinker Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalzwart, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker bruingrijs, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

100

150

Zand matig fijn, matig siltig, lichtbeige, Edelmanboor 200

200

Boring: 16

Boring: 17 0 8

klinker

0 8

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor

1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, licht beigegrijs, Edelmanboor

4 150

110

150

200

Zand matig fijn, zwak siltig, licht beigegrijs, Edelmanboor

Zand matig fijn, matig siltig, licht beigegrijs, Zuigerboor

5 200

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalzwart, Edelmanboor 3 100

110

150

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, neutraalzwart, Edelmanboor

3 100

klinker

Zand matig fijn, matig siltig, licht beigegrijs, Zuigerboor

5 200 6 250 7 300

300

Boring: 18

Boring: 19 0 8

0 1

2 58

klinker

0 1

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, neutraalzwart, Edelmanboor

Boormeester: R.A.H.M. Frijters

0 8

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor

Volledig slakken, neutraalgrijs, Ramguts, Gestaakt

Projectcode: 50230417-VBE Locatie: Waalwijk

Boring: 20

Boring: 21 0 7

tegel

15 20

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, sporen beton, neutraalzwart, Edelmanboor

1 50

beton Kernboor Kernboor, Tempex

2 3

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, Kernboor

2 100

110

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

4 150

150

Zand matig fijn, matig siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

5 200

200

Boring: 22

Boring: 23 0

beton

Kernboor

Zand matig fijn, zwak siltig, Kernboor

beton

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor 1

Boring: 24

Boring: 25 0

beton

Kernboor 22

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor 50

beton Kernboor

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor 50

100

2 120

150

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

3 170

200

250

300

Zand matig fijn, matig siltig, licht bruinbeige, van der Horstboor

6 320

Boormeester: R.A.H.M. Frijters

Projectcode: 50230417-VBE Locatie: Waalwijk

Boring: 26 0

Boring: 27 0

beton

Kernboor

beton Kernboor

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor 1

50 Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalzwart, Edelmanboor

2 100 3 150

150

Zand matig fijn, matig siltig, licht blauwgrijs, Edelmanboor

4 200

200

Boring: 28

Boring: 29 0

0 1

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak baksteenhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

3 100 4 140

150

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

braak

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraalbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

200

Boring: 30 0

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

Boormeester: R.A.H.M. Frijters

Projectcode: 50230417-VBE Locatie: Waalwijk

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

BIJLAGE 4 Analyseresultaten grond en materiaal (aantal pagina’s: 21)

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

WEMATECH BODEM ADV. B.V. H.B.C. Jansen Windmolen 23 4751 VM OUD-GASTEL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 11

: Waalwijk : 50230417-VBE : 13896976, versienummer: 1.

Rotterdam, 06-07-2023

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 50230417-VBE. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 11 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Per 1 september 2022 is SGS Environmental Analytics B.V. gefuseerd met SGS Nederland B.V. en handelt onder de naam SGS Environmental Analytics. Alle erkenningen van SGS Environmental Analytics B.V.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14002028/1