Bijl. 1.4 - Verkennend bodemonderzoek Verhoeven Milieutechniek B.V.

Disclaimer: Dank voor het testen van Terraindex BETA. Deze output is indicatief en SGS draagt geen verantwoordelijkheid voor de nauwkeurigheid, volledigheid of toepasbaarheid. Gebruik is op eigen risico en verantwoordelijkheid. SGS is niet aansprakelijk voor eventuele schade door het gebruik van deze informatie.

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

B24.9246 CASW M04 Grond (AS3000) Klasse industrie

Analyse

Eenheid SR

B24.9246 CASW MM06 Grond (AS3000) Klasse landbouw/natuur

SR

SR

BT

TC

Ja 80.5 80.5 <1 Geen

-

% g %

9.4

9.4

1.8

1.8

29.6 29.6

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS 4.6

4.6

<2

<2

4.0

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

METALEN arseen barium+ cadmium chroom kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

BI

B24.9246 CASW MM05 Grond (AS3000) Klasse landbouw/natuur

11 15.5 <=L/N-0.08 250 731 -0.66 0.823WO 0.02 20 33.8 <=L/N-0.17 7.8 21.4 WO 0.04 33 50.8 WO 0.07 1.6 2.09 IN 0.05 230 305 IN 0.53 <1.5 1.05 <=L/N0.00 20 47.9 IN 0.20 190 341 IN 0.35

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kg <0.010.007 fenantreen mg/kg 0.04 0.04 antraceen mg/kg <0.010.007 fluoranteen mg/kg 0.07 0.07 benzo(a)antraceen mg/kg 0.05 0.05 chryseen mg/kg 0.05 0.05 benzo(k)fluoranteen mg/kg 0.03 0.03 benzo(a)pyreen mg/kg 0.05 0.05 benzo(ghi)peryleen mg/kg 0.04 0.04 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg 0.03 0.03 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) mg/kg 0.3740.374<=L/N-0.03 POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 ug/kg <1 PCB 52 ug/kg <1 PCB 101 ug/kg <1 PCB 118 ug/kg <1 PCB 138 ug/kg <1 PCB 153 ug/kg <1 PCB 180 ug/kg <1 som PCB (7) (0.7 factor) ug/kg 4.9 MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

Monstercode 14125740-004 14125740-005 14125740-006

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

<5 <5 <5 <5 <20

BT

TC

Ja 84.0 84 <1 Geen

-

BI

BT

TC

Ja 43.4 43.4 <1 Geen

-

BI

4.0

<4 4.89 <=L/N-0.27 <20 54.2 -<0.2 0.241 <=L/N-0.03 11 20.4 <=L/N-0.28 <3 7.38 <=L/N-0.04 <5 7.24 <=L/N-0.22 <0.050.0503<=L/N0.00 13 20.5 <=L/N-0.06 <1.5 1.05 <=L/N0.00 5.7 16.6 <=L/N-0.28 <20 33.2 <=L/N-0.18

<4 2.86 <=L/N-0.31 28 86.8 -<0.2 0.105 <=L/N-0.04 <10 12.1 <=L/N-0.34 <3 6.06 <=L/N-0.05 7.9 8.09 <=L/N-0.21 <0.050.0401 <=L/N0.00 11 11.2 <=L/N-0.08 <1.5 1.05 <=L/N0.00 4.8 12 <=L/N-0.35 <20 18.4 <=L/N-0.21

<0.010.007 <0.010.007 <0.010.007 0.02 0.02 <0.010.007 <0.010.007 <0.010.007 <0.010.007 <0.010.007 <0.010.007

<0.010.00236 0.02 0.00676 <0.010.00236 0.02 0.00676 <0.010.00236 <0.010.00236 <0.010.00236 <0.010.00236 0.08 0.027 0.04 0.0135

-

-

0.0830.083 <=L/N-0.04

0.2020.0682 <=L/N-0.04

0.745 0.745 0.745 0.745 0.745 0.745 0.745 5.21 <=L/N-0.02

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 24.5

<=L/N0.00

<1 0.236 1.4 0.473 4.7 1.59 3.1 1.05 2.5 0.845 2.8 0.946 1.6 0.541 16.8 5.68

<=L/N-0.01

3.72 -3.72 -3.72 -3.72 -14.9 <=L/N-0.04

<5 <5 <5 <5 <20

17.5 17.5 17.5 17.5 70

----<=L/N-0.02

<5 13 85 320 420

----<=L/N-0.01

Monsteromschrijving M04 MM05 MM06

1.18 4.39 28.7 108 142

Bijlage 6

Toetsing volgens TerraIndex, module T.101-Beoordeling kwaliteitsklassen van grond en baggerspecie bij toepassen op of in de landbodem (Toetsversie 1.0.0, regelgeving Bijlage B, tabel 1 Rbk 2022, aanroep SIKB versie 14.8.0, lookup versie 14.8.0 toetsingsdatum: 07-08-2024 - 11:05)

Disclaimer: Dank voor het testen van Terraindex BETA. Deze output is indicatief en SGS draagt geen verantwoordelijkheid voor de nauwkeurigheid, volledigheid of toepasbaarheid. Gebruik is op eigen risico en verantwoordelijkheid. SGS is niet aansprakelijk voor eventuele schade door het gebruik van deze informatie.

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort en bodemtype Monster conclusie

B24.9246 CASW M07 Grond (AS3000)-7 Klasse wonen

Analyse

Eenheid SR

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

% g %

Ja 88.7 88.7 <1 Geen 2.2 2.2

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som PCB (7) (0.7 factor)

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

<1 <1 <1 <1 1.7 1.4 1.4 7.3

Monstercode 14125740-007

Monsteromschrijving M07

BT TC BI -

3.18 3.18 3.18 3.18 7.73 6.36 6.36 33.2 WO 0.01

Bijlage 6

Verklaring kolommen SR Resultaat op het analyserapport BT Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden. TC Toetsoordeel toetsingsmodule BI SGS berekende BodemIndex waarde: =(BT - (L/N) ) / (I - (L/N) ) Verklaring toetsingsoordelen Geen toetsoordeel mogelijk -Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat + De normen voor barium zijn ingetrokken. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte bij invulling van de zorgplicht worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium van 625 mg/kg d.s (waterbodem) en de interventiewaarde voor landbodem van 920 mg/kg (landbodem). ° Er staan twee interventie waardes beschreven voor kwik in grond in de circulaire bodemsanering (per 1 juli 2013); 4 mg/kg d.s. voor organisch kwik en 36 mg/kg d.s. voor anorganisch kwik. Het analyse resultaat is het gehalte aan kwik. Er kan daarin geen verder onderscheid worden gemaakt tussen de twee soorten. Voor deze toetsing wordt de eis van 36 mg/kg d.s. gehanteerd.

<=L/N Kleiner dan of gelijk aan de Kwaliteitseis landbouw / natuur WO Kwaliteitseis wonen IN Kwaliteitseis industrie MV Kwaliteitseis matig verontreinigd SV Kwaliteitseis sterk verontreinigd >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden somIW>1Interventiewaarde wordt overschreden door som fractie interventiewaarde > 1 (interventie factor) ^ Enkele parameters ontbreken in de som Kleur informatie Geel Wonen of Licht verontreinigd Oranje Industrie Rood Matig verontreinigd Paars Sterk verontreinigd of Interventiewaarde BodemIndex waarde SGS 1 BI ligt tussen 0 en 0.5 SGS 2 BI ligt tussen 0.5 en 1 SGS 3 BI > 1

Bijlage 7

B24.9246

Bijlage 7

Bijlage 8

DE TWEEDE GEERDEN 21 5334 LH VELDDRIEL TEL. 0418 - 572060

Casade Woondiensten T.a.v. mw. R. Boemaars Postbus 134 5100 AC DONGEN

WWW.VERHOEVENMILIEU.NL INFO@VERHOEVENMILIEU.NL REK.NR: NL97RABO0310320224 BIC: RABONL2U K.V.K. 11028756 BTW: 80.34.57.583.B01

REF.: DATUM,

B23.9045/Brfrpp-01/MH 19 december 2023 Onderwerp:

Resultaten historisch vooronderzoek en oriënterend bodemonderzoek, Julianastraat 1a, Irenelaan 1-11(a) en Prins Bernhardstraat 2-8 te Waspik

Geachte mevrouw Boemaars, Hierbij doen wij u de resultaten toekomen van het uitgevoerde historisch vooronderzoek en oriënterend bodemonderzoek, voor de onderzoekslocatie gelegen aan de Julianastraat 1a, Irenestraat 1-11(a) en Prins Bernhardstraat 2-8 te Waspik. Aanleiding en doel De aanleiding tot de onderzoeken betreft de voorgenomen herontwikkeling (sloop en nieuwbouw) van de locatie. De onderzoeken hebben tot doel om, voorafgaand aan de sloop, inzicht te verkrijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem op de onderzoekslocatie, teneinde te bepalen of er bezwaren bestaan tegen de voorgenomen herontwikkeling (sloop en nieuwbouw). Beschikbare informatie De onderzoekslocatie is gelegen aan de Julianastraat 1a, Irenestraat 1-11(a) en Prins Bernhardstraat 2-8 te Waspik en betreffen rijtjeswoningen met tuinen. De locatie staat kadastraal bekend als gemeente Waspik, sectie F, nummers 1428, 1429, 2394, 2392 en 2393 (ged.) met een totale oppervlakte van circa 3.750 m2. Het voornemen bestaat om de huidige bebouwing te slopen en te vervangen door nieuwbouw. Historisch onderzoek (NEN 5725) Voorafgaand aan het oriënterend bodemonderzoek dient een historisch vooronderzoek uitgevoerd te worden conform de NEN 5725:2017. Door een medewerker van Verhoeven Milieutechniek B.V.

(VMT) is via de website van de samenwerkende omgevingsdiensten van de provincie Noord-Brabant een omgevingsrapportage opgevraagd en verkregen en zijn reeds de relevante gegevens van de websites www.topotijdreis.nl en www.kadaster.nl bestudeerd. Tevens is de informatie bij de gemeente Waalwijk opgevraagd en verkregen. Daarnaast zijn door de opdrachtgever twee asbestinventarisatierapporten aangeleverd van de te slopen bebouwing. De meest relevante gegevens zijn opgenomen in bijlage 5. Voormalig, huidig en toekomstig bodemgebruik De locatie maak sinds circa 1950 deel uit van een woonwijk aan de zuidzijde van Waspik. Hiervoor betrof de locatie landbouwpercelen. De straten zijn zichtbaar op het kaartmateriaal vanaf 1959. Het voornemen bestaat de huidige bebouwing te slopen ten behoeve van woningbouw. De huidige bestemming (gemengd) blijft hierbij ongewijzigd.

Aan : Casade Woondiensten Datum : 19 december 2023 Kenmerk : B23.9045/Brfrpp-01/MH

7

De gemeten waarden voor de zuurgraad (pH) en de geleidbaarheid (EC) zijn niet afwijkend van een natuurlijke situatie. In het genomen grondwatermonster uit peilbuis PB08B is een hogere troebelheid gemeten dan voor natuurlijke troebelheid verwacht wordt (< 10 NTU). De peilbuis heeft voldoende rusttijd gehad na plaatsing (minimaal een week). Daarnaast is de peilbuis zorgvuldig en met een voldoende laag debiet (≤ 0,1 l/min) afgepompt zodat de grondwaterstand in de peilbuis minder dan 50 cm (niet belucht) is gedaald. Daarom wordt aangenomen dat er geen sprake is geweest van een verstoord bodemevenwicht tijdens monsterneming en dat de gemeten waarde voor troebelheid een natuurlijke oorzaak heeft (zwevende stoffen als lutum of silt in het grondwater). Interpretatie analyseresultaten Grond In mengmonster MM01 van de bovengrond (zand) met sporen kolen zijn licht verhoogde gehalten voor lood en zink aangetoond. De aangetoonde gehalten overschrijden de betreffende achtergrondwaarde, maar blijven ruim beneden de interventiewaarden, alsmede onder de index van 0,5 (norm voor nader onderzoek). In mengmonster MM02 van de zintuiglijk schone bovengrond (zand) en mengmonster MM03 van de zwak baksteenhoudende ondergrond (zand) zijn geen verhoogde gehalten voor de geanalyseerde parameters (NEN, arseen en chroom) aangetoond, ten opzichte van de betreffende achtergrondwaarden.

In mengmonster MM04 van de zintuiglijk schone ondergrond (zand) zijn licht verhoogde gehalten voor cadmium, kwik, lood en PAK aangetoond. De aangetoonde gehalten overschrijden de betreffende achtergrondwaarden, maar blijven ruim beneden de interventiewaarden, alsmede onder de index van 0,5. In mengmonster MM05 (veen) en mengmonster MM06 (zand) van de zintuiglijk schone ondergrond zijn geen verhoogde gehalten voor de geanalyseerde parameters (NEN, arseen en chroom) aangetoond, ten opzichte van de betreffende achtergrondwaarden. Grondwater In het onderzochte grondwater uit peilbuis PB08B zijn geen verhoogde gehalten voor de geanalyseerde parameters (NEN, arseen en chroom) aangetoond, ten opzichte van de betreffende streefwaarden. Conclusies en aanbevelingen Voor het oriënterend bodemonderzoek is de hypothese gesteld van een onverdachte locatie met betrekking tot het voorkomen van een bodem- en asbestverontreiniging. Wel vormde de aanwezigheid van arseen en chroom een aandachtspunt in verband met het mogelijk toepassen van havenslib. Op basis van de onderzoeksresultaten kan de gestelde hypothese aangenomen worden, aangezien zowel in boven- als ondergrond maximaal licht verhoogde gehalten voor de onderzochte parameters (NEN, arseen en/of chroom) zijn aangetoond. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten voor de geanalyseerde parameters (NEN, arseen en chroom).

Voor arseen en chroom zijn geen noemenswaardige verontreinigingen aangetoond, waardoor geen sprake kan zijn van ernstige verontreinigingen als gevolg van het mogelijk toepassen van havenslib. De aangetoonde verhoogde gehalten betreffen overschrijdingen van de betreffende achtergrondwaarden. Aangezien de (gestandaardiseerde) meetwaarden de index van 0,5 niet overschrijden, zijn geen vervolgstappen in het kader van de Wbb noodzakelijk.

Aan : Casade Woondiensten Datum : 19 december 2023 Kenmerk : B23.9045/Brfrpp-01/MH

8

Op basis van de historie en zintuiglijke waarnemingen in het veld, waarbij geen asbestverdachte materialen of puinbijmengingen zijn aangetroffen, kan ons inziens de onverdachte hypothese voor wat betreft asbest worden gehandhaafd. Middels voorliggend onderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie gelegen aan de Julianastraat 1a, Irenelaan 1-11(a) en Prins Bernhardstraat 2-8 te Waspik in voldoende mate onderzocht. Op basis van voorliggend onderzoek bestaan vanuit milieuhygiënisch oogpunt ons inziens geen bezwaren tegen de voorgenomen sloop en herontwikkeling en bijbehorende aanvraag van de omgevingsvergunning. Gezien de resultaten van het historisch onderzoek en het voorliggend oriënterend onderzoek is definitief sprake van een onverdachte locatie en worden geen verontreinigingen verwacht onder de bebouwing. Ons inziens kan toekomstig onderzoek van de grond onder de gesloopte bebouwing dan ook achterwege blijven, mits de sloop conform de geldende richtlijnen en normen wordt uitgevoerd en het maaiveld schoon wordt opgeleverd. VMT heeft slechts een adviserende rol. Het bevoegd gezag dient hierover een definitief besluit te nemen. Bij eventuele afvoer van de grond dient wel rekening te worden gehouden met de resultaten van voorliggend onderzoek.

Voor de volledigheid wordt opgemerkt dat bij ontgraven, afvoeren en toepassen elders de regels van de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit van toepassing zijn en mogelijk aanvullende keuringen (inclusief PFAS) worden verlangd. Daarnaast kunnen gebiedsspecifiek zowel strengere als minder strenge eisen gelden. Per 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet en bijbehorende wetgeving in werking, waarbij een aantal bevoegd-/verantwoordelijkheden van het Rijk naar de gemeenten en waterschappen gaan. Het Rijk zorgt er met het Invoeringsbesluit voor dat het beleid voor gemeenten automatisch in het ‘tijdelijk deel van het Omgevingsplan’ komen. Gemeenten hebben daarna 8 jaar de tijd om, indien gewenst, de wetgeving binnen de beleidsruimte te integreren naar gebiedsspecifiek beleid in hun eigen Omgevingsplan. Gezien de beleidsruimte en de overgangstermijn nadat de Omgevingswet in werking treedt, kan VMT niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel aanvullende benodigde gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit als gevolg van veranderingen in een Omgevingsplan. Mocht u nog vragen en/of opmerkingen hebben betreffende onze rapportage, dan kunt u contact opnemen met ondergetekenden op telefoonnummer 0418-572060. Wij vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn geweest. Met vriendelijke groet,

Autorisatie,

Ing. M. Hennekes Projectleider Verhoeven Milieutechniek B.V.

ing. H.M.W. van der Donk Senior projectleider Verhoeven Milieutechniek B.V.

9

1720 2116 2611 2610

2122

2114 Kanaalpad 2120 2121

1427

Irenestraat

9

9a

7a

7

5a

5

3a

3

1

2

1a

11 1a

2392

4

1429 1428

6

1628 12

8

2393

1

1629

3 14

Julia

1433

t t raa nas

16

10

1548 5

12

2344 3 1549 7 18

2377

1396

14 20

1397

9

16

P rins B e rnhardst raat

2394