A-RV Starterslening – aanvullen budget GEAMENDEERD

GEAMENDEERD Raadsvoorstel Dossier:

2023-056029

Datum collegevergadering: Onderwerp:

Starterslening – aanvullen budget

0. Adviespunten/beslispunten Het budget voor de Starterslening aan te vullen met € 250.000,- vanuit de algemene rekening courant bij SVn.

1. Aanleiding? In 2023 is er een groot beroep gedaan op de Starterslening. Dit heeft er toe geleid dat het beschikbare budget voor deze lening bijna geheel gebruikt is. In de verordening starterslening is vastgelegd dat de gemeenteraad het budget vaststelt dat beschikbaar is voor het toewijzen van startersleningen.

2. Wat willen we bereiken? We willen ervoor zorgen dat er voldoende budget is om startersleningen aan te vragen.

3. Argumenten/Overwegingen  Er zijn dit jaar veel startersleningen aangevraagd We zien een stijgende lijn in het aantal leningen dat de afgelopen jaren is verstrekt. In 2021 en in 2022 zijn er elk jaar 10 leningen verstrekt. In 2023 zijn er tot half november al 26 leningen verstrekt en hebben 10 aanvragers een toewijzing van de gemeente gekregen. Bij deze 10 moet er nog een financiële toetsing door de SVn plaatsvinden. Voor hen al wel budget gereserveerd. In de bijlage een nadere analyse van de toekenningen in 2023 en de procedure rond de lening.  De starterlening faciliteert jongeren om zich in de gemeente Waalwijk te vestigen De starterslening is jaren geleden in Waalwijk ingevoerd om op deze manier starters (tot 35 jaar) op de woningmarkt een steuntje in de rug te geven bij de aankoop van hun eerste woning. Hiermee levert deze lening een bijdrage aan het beleidsdoel van de gemeente om jongeren te binden aan de gemeente en daardoor bij te dragen aan de leefbaarheid van de samenleving.  Het beschikbare budget voor de starterslening is bijna volledig gebruikt Het grote aantal aanvragen en toewijzingen van dit jaar leiden er toe dat het beschikbare budget zijn einde nadert. Momenteel is er nog ruim € 100.000 beschikbaar op de rekening courant voor de starterslening.

In de verordening is aangegeven dat de gemeenteraad jaarlijks het budget vast stelt dat beschikbaar is voor het toewijzen van de Startersleningen en dat Startersleningen enkel worden toegewezen zolang het budget toereikend is.

1

Er is nu nog voldoende financiële ruimte binnen de algemene rekening courant bij SVn 2 De gemeente heeft bij SVn een algemene rekening courant lopen. Deze algemene rekening courant biedt nog ruimte voor het aanvullen van het budget voor de starterslening.



4. Financiën De gemeente heeft bij de SVn een algemene rekening courant lopen. Vanuit deze algemene rekening courant worden de afzonderlijke rekening courants van de drie door de gemeente aangeboden leningen (de Starterslening, de Stimuleringsregeling toekomst gericht wonen, de Verzilverlening) gevoed. Er ligt een voorstel voor de raad van 21 december om de Verzilverlening in te voeren en hiervoor € 300.000 te onttrekken uit de algemene rekening courant. Na het tevens onttrekken van € 250.000 als aanvulling op het budget van de Starterslening, blijft er nog € 175.588 over op de algemene rekening courant. Het verhogen van het budget van de Starterslening heeft geen gevolgen voor de begroting. Bovendien gaat het hier om revolverende fondsen, waardoor het beschikbare budget in de loop der tijd wordt aangevuld door aflossingen van de leningen.

5. Risico’s 1.1 Mogelijk moet er in de toekomst extra budget gereserveerd worden voor de algemene rekening courant bij SVn De gemeente heeft inmiddels meerdere leenmogelijkheden via de SVn lopen (de starterslening, de stimuleringsregeling Toekomst Gericht Wonen en de Verzilverlening). Het succes van deze regelingen roept de vraag op of de algemene rekening courant niet moet worden aangevuld met 'nieuw' geld. Voor de begrotingscyclus van 2025 verkennen we de mogelijkheid om de algemene rekening courant bij SVn hiervoor aan te vullen.

6. Participatie n.v.t.

7. Duurzaamheid Duurzaamheid: Jongere starters ondersteunen bij het kopen van een woning en ze daarmee aan Waalwijk te verbinden, draagt bij aan een duurzame, leefbare Waalwijkse samenleving.

Meetbaarheid? Aantal verleende startersleningen

2

8. Fatale beslisdatum n.v.t.

9. Vervolgstappen - SVN opdracht geven tot uitvoering. - monitoren van aantal aanvragen en beschikbaar budget en op basis daarvan kijken of in begroting 2025 extra geld beschikbaar moet worden gesteld voor SVn leningen.

10. Bijlagen 1. Toelichtende memo starterslening

HET COLLEGE VAN WAALWIJK de secretaris,

de burgemeester,

Michel Tromp

Sacha Ausems

3

De raad van de gemeente Waalwijk; gezien het voorstel van het college van Waalwijk van 28 november 2023,

BESLUIT: 1. Het budget voor de Starterslening aan te vullen met € 250.000,- vanuit de algemene rekening courant bij SVn. 2. Het college te mandateren om in het vervolg het budget voor de Starterslening, de Verzilverlening en de Stimuleringslening Toekomstgericht Wonen aan te vullen vanuit de algemene rekening courant bij SVn. 3. Het college te verzoeken de gemeenteraad te informeren over een aanvulling uit deze Algemene Rekening Courant. 4. Het college met een raadsvoorstel voor aanvulling van de Algemene Rekening Courant naar de gemeenteraad dient te komen als het resterende bedrag van de Algemene Rekening Courantbij de SVn minder dan € 250.000 bedraagt. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 1 februari 2024. DE RAAD VAN WAALWIJK de griffier,

de voorzitter,

Jeske Louer

Sacha Ausems

1