73-21 Terugkoppeling overleg bewoners Loondonk ivm vast te stellen bp Waalwijk-Kasteellaan

Aan de leden van de raad van de gemeente Waalwijk

Toelich ting

ons kenmerk

2021-038230

B. Vorster e-mail bvorster@waalwijk.nl

uw schrijven uw kenmerk onderwerp

*REFNUMBER*

behandeld door telefoonnummer

0416 683 638

doc.nr. verzonden

4 november 2021

Bestuurdersbrief 73-21 Corsainhoud Terugkoppeling overleg met aantal bewoners Loondonk i.v.m. vast te stellen bestemmingsplan InhoudNietUitCorsa `Waalwijk - Kasteellaan`. Geachte leden van de raad, Hierbij een korte terugkoppeling van het gesprek wat ik heb gehad met een drietal bewoners van de Loondonk d.d. 12 oktober 2021 over het bij uw raad voorliggende vast te stellen bestemmingsplan `Waalwijk – Kasteellaan`. Besproken punten: Vanuit de bewoners wordt aangegeven dat een eerder bouwplan van de naastgelegen school na realisatie voor onaangename verrassingen heeft gezorgd. Zo was er weinig speelruimte gerealiseerd waardoor de openbare ruimte door kinderen als speelplek intensief wordt gebruikt; Men is dus extra alert wat er nu weer in de directe omgeving wordt gerealiseerd; Niet tegen woningbouw en doelgroep Chapeau woonkring; Liever minder/geen sociale huur; Vrezen voor verkeersveiligheid en verkeersoverlast; Moeite met bouwhoogte van 10 lagen; Kunnen zich wel vinden in voorstel van de wethouder om aan de gemeenteraad voor te stellen de geplande parkeerplaatsen in de groenstrook vooralsnog niet aan te leggen en daar ruim een jaar na realiseren van dit project een evaluatiemoment voor in te bouwen; Akkoord met de sloop van de school; Ondervinden overlast van de spelende kinderen van de school, gebruiken de parkeerplaatsen achter de woningen Loondonk 1 – 7 als

speelplaats/schoolplein; Vraag: hoe zit het met de bouwplaats-inrichting? Waar komen de bouwketen?; Vraag: kan er nog meegedacht worden over de groeninrichting van het plan (soort begroeiing en bomen)? Acties Casade: De gestelde vragen zijn door de gemeente doorgezet aan Casade. De projectleider van Casade heeft via de mail contact gezocht met een van de bewoners. 18 oktober jl. heeft de projectleider van Casade gesproken met een van de bewoners. Hierbij een samenvatting van dit contact: -

Casade heeft toegelicht nog geen bouwplaats-inrichting hebben. Als die bekend is worden de omwonenden daarvan op de hoogte gebracht (info avond); Het uitgangspunt is geen bouwketen op het groene plantsoen in de Loondonk;

-

Ook is besproken dat Casade contact met de bewoner(s) opneemt als het gaat over de keuzes van de bomen en groen op eigen terrein aan de Loondonk.

Bebouwingsmogelijkheden geldend bestemmingsplan en vast te stellen bestemmingsplan: Een van de zaken welke ook aan bod is gekomen tijdens het gesprek van 12 oktober jl., is de vergelijking van de bouwmogelijkheden. Alhoewel hoger in het voorliggende bestemmingsplan is er sprake van beduidend minder bebouwd oppervlakte en is de afstand van de geplande bebouwing ten opzichte van onder meer de Loondonk groter. Zie onderstaande illustratie (geel gearceerd zijn de maximale bebouwingsmogelijkheden uit het geldende bestemmingsplan:

Ik vertrouw erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Eric Daandels