70 Bijlage brief bewoners eigenaars woningen Leefdaelhof

Protestantse Gemeente Waalwijk Postbus 196 5140 AD Waalwijk Aan : Bewoners Leefdaelhof Waalwijk, 17 januari 2022 Geachte bewoner/eigenaar van de woningen aan de Leefdaelhof, In de door de gemeente Waalwijk op woensdag 12 januari jl. gepubliceerde “bijeenkomsten en vergaderingen van de raad” wordt gemeld dat op donderdag 3 februari de raad een besluit neemt over het raadsvoorstel “Stedenbouwkundig ontwerp Gedempte Haven”. Ook het Brabants Dagblad van 12 januari wijdde een paginagroot artikel aan dit plan waarin werd gemeld dat de voorlopige plannen zijn voorgelegd aan de omwonende en ondernemers. Het ontwerp oogstte, aldus de krant, lof, maar de gevoelige punten zijn “het parkeren en de hoogbouw”. In het overleg van PPO en de gemeente met de ondernemers hebben wij als Protestantse Gemeente Waalwijk (PGW) en de stichting De Haven één en andermaal gevraagd de kerk, de Leefdaelhof en de Hugo de Grootstraat bij het bestemmingsplan te betrekken. Zodat de bestemming van de kerk en De Haven en de parkeerproblemen, die u, bewoners van de Leefdaelhof, de bewoners van de Hugo de Grootstraat, de ondernemers aan de Gedempte haven en wij als kerk en stichting ervaren, binnen het plan kunnen worden opgelost. Omdat de bestemming van de gebouwen van wezenlijk belang is en er in de directe omgeving geen andere mogelijkheden zijn om de parkeerproblemen op te lossen.

Wij begrijpen dat de ontwikkelaar PPO zich op het standpunt stelt dat zij zich tot “het met de gemeente afgesproken plangebied beperkt” en het parkeer infarct dat in het gebied ontstaat als gevolg van de parkeerbehoefte van bewoners (Leafdaelhof, Hugo de Grootstraat), de parkeerbehoefte van de bedrijven (aangrenzend aan het plangebied) en van bezoekers van het kerkgebouw en De Haven niet in het plan wenst op te lossen. PPO geeft aan dat er volgens de berekeningen (op basis van de parkeernorm 2015 van de gemeente Waalwijk die sinds 2018 van kracht is) van de parkeerbehoefte van de in het voorliggende plan opgenomen bestemmingen (alle bestemmingen buiten de plangrens zijn niet in die berekening betrokken) rond de 65 openbare parkeerplaatsen over blijven.

Dat zou overeenkomen met de op dit moment aanwezige parkeerplaatsen en voldoende zijn gezien de aanwezige parkeervoorzieningen nabij de Emmikhovensestraat/Heulstraat/Taxandriaweg op, naar de mening van de gemeente, acceptabele loopafstand. De praktijk wijst uit (geen rekening houdend met de Coronacrisis), dat gezien de bestemmingen buiten het plangebied, die aangewezen zijn op de Gedempte Haven voor het parkeren, dat dat absoluut onvoldoende is. Daarom hebben we als PGW en stichting De Haven in een Teams bijeenkomst met PPO en ambtenaren van de gemeente, de gemeente met klem gevraagd, om nu PPO daar niet toe bereid is, haar verantwoordelijkheid te nemen en als gemeente daadwerkelijk in het plan te gaan participeren en de parkeerbehoeften die aangrenzend aan het plangebied zijn ontstaan in het plangebied te faciliteren. Dit temeer omdat de parkeernorm Waalwijk 2015 als doelstelling heeft “de leefbaarheid op het gebied van parkeren binnen de gemeente mogelijk maken”. Immers de openbare parkeermogelijkheden op de Gedempte haven waren van oorsprong voor de omwonenden van die Gedempte haven, de daar gevestigde bedrijven, de enkele bewoner en bedrijven van de Hugo de Grootstraat en de bewoners van de Leefdaelhof.

De parkeerbehoefte van het kerkgebouw en De Haven kon toen (met veel foutparkeren) worden opgevangen omdat deze meestal in de avond en op zondagen ontstond en het merendeel van de bedrijven dan geen parkeerbehoefte hadden. We hebben in dat gesprek de gemeente erop gewezen dat wij als PGW, als buur in de Leefdaelhof, in een overleg met de gemeente en de bewoners van de Leafdaelhof, in 2006 een noodoplossing voor de toen al nijpende parkeerproblematiek, waardoor de bewoners van de Leefdaelhof hun auto niet op openbaar gebied kwijt konden, hebben gevonden (N.B. langs een deel van de Grotestraat in de periferie van de Leefdaelhof zijn de openbare parkeerplaatsen alleen voor bewoners van die woningen bestemd (vergunninghouders)). De gemeente heeft erkent dat het gebaar van de PGW een noodoplossing was (persoonsgebonden parkeerplaatsen op terrein van de kerk, via huur per jaar voor een symbolisch bedrag per jaar). Wij weten op dit moment niet in hoeverre de gemeente in het voorliggende raadsvoorstel invulling heeft gegeven aan onze suggesties, wij raden u echter aan om nu actie te ondernemen om de parkeermogelijkheden voor de bewoners van de Leefdaelhof op openbaar gebied veilig te stellen. Het zal duidelijk zijn dat er aan “de noodoplossing”, als de parkeerbehoeften van de kerk en De Haven daarom vragen, een eind kan komen. Op donderdag 27 januari a.s.

is er een E-gespreksavond om 19.30 uur waar het raadsvoorstel geagendeerd is en er gelegenheid voor inspreken is (aanmelden voor 24 januari bij de griffie).

Een suggestie van onze kant is om te bewerkstelligen dat de in het plan voorziene parkeerplaatsen langs de Winterdijk worden uitgebreid tot 12 stuks en worden gereserveerd/toegewezen voor/aan de bewoners van de woningen van de Leefdaelhof (zoals aan de Grotestraat) en over de Winterdijk een acceptabele overgang op een logische plaats wordt gecreëerd en onderhouden. Wij vertrouwen U met deze informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

Leander van Dongen Vz College van Kerkrentmeester PGWaalwijk Leander.van.dongen@gmail.com