150 Bijlage 3 Antwoord inwoner aan &Ponjé op eenzijdige afspraken email GEANONIMISEERD

Ni Re:

Gmail

(geanonimiseerd) |

afspraken

FW:

inzake

nieuwbouwproject

locatie

Knippels

(geanonimiseerd)> Aan: (geanonimiseerd) @enponje.nl

30

januari

2025

om

17:35

B,

Geachte heer (geanonimiseerd) Ik heb

uw

Hierbij

bericht ik

Het

onderstaande u

als

mail

van

mijn

(geanonimiseerd) BM ontvangen.

zoon

volgt:

& woning) gelegen te Grotestraat 74, 5141 HB Waalwijk is eigendom van (geanonimiseerd) ik, (geanonimiseerd) de enige bevoegde persoon om afspraken te maken. Dus iedere

pand (bedrijfspand

BV, Hiervan ben

afspraak die u wenst

(geanonimiseerd)

‚

te maken betreft een u met mij te maken.

dient

toekomstig project aangrenzend

aan

het

perceel

behorende tot

Mijn zoon (geanonimiseerd) is bij u op bezoek geweest omdat u graag de buren over het geplande project wilt informeren. was

daar niet om

Formeel

volledig

met

u

afspraken

Hij

te maken.

gezien wordt uw schrijven hieronder waarin betwist middels dit schrijven.

u

een

mededeling geeft van gemaakte

afspraken

wordt dus

Daarnaast heb ik nu enkele plannen ontvangen en even bekeken, maar het gebouw dat u wenst te ontwikkelen een doorn in het oog (geanonimiseerd) Alle privacy die juist de waarde bepaalt en de zoninval in de tuin van zal verloren het beoogde project wordt gerealiseerd. (geanonimiseerd) gaan ais

is

mn.

Dit rest mij 2 want er gaan

mogelijkheden, enerzijds mijn belangen verdedigen middels bezwaar. Maar leuk is dit voor niemand vele jaren verloren. Of anderzijds met u te bekijken om het project te vergroten en daarvoor een stuk van perceel (geanonimiseerd) aan te wenden. Hiervoor zijn verschillende opties bespreekbaar. BN Een

afspraak

om

dit te

Hopende u hiermee hoogachtend,

bespreken

kan

13 of 14 februari of eerder telefonisch op

voldoende te hebben

geïnformeerd,

(geanonimiseerd) Bestuurder

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) Verzonden: woensdag 29 januari 2025 13:18 Aan: (geanonimiseerd) Onderwerp: afspraken inzake nieuwbouwproject locatie Knippels

een

nader af te

spreken

moment.

(geanonimiseerd) MN

Beste

Op vrijdag

24

januari jongstleden spraken wij met elkaar over de voortgang van het onderhavige project. gesprek mijns inziens. Onderstaand de afspraken die we met elkaar hebben gemaakt:

constructief

1.

Om

u

een

aantal

2.

beeld te geven

De bestaande op

aan

grote

stukken

hebben

de boom

in

de

kruin

de

de

omtrent schade

4.

om

boom aan

en

uitstraling

van

het

gebouw,

treft

u

in de

bijlage

een

een

jouw perceel en onze bouwlocatie blijft gehandhaafd. Dit staat ook zo vermeld omgevingsvergunning. Mocht er tijdens de sloop onverhoopt een stuk afbreken, dan zullen de schade te herstellen;

We

van

afmetingen, indeling en 3D beelden;

was

tussen

muur

de

van

wij direct handelen

3.

de

van

(technische) plattegronden

Het

uw

deze

tuin

grond boom;

besproken in gaan

in relatie tot de voorgenomen bouwactiviteiten. Omdat de funderingswerkzaamheden, verwachten wij geen

voor

we

ver

buiten

problemen

Vóór start

sloop laten wij een belendingenonderzoek uitvoeren door een erkend bureau. Dit is een nulmeting van omliggende panden rondom de projectlocatie. Mocht er onverhoopt schade ontstaan aan uw woning, dan is de nulmeting het vertrekpunt om tot schadeherstel over te gaan. Uiteraard wil niemand dat er schade ontstaat door ons project, dus zorgvuldig slopen, saneren en bouwen is een aandachtspunt voor alle betrokken bouwpartijen; de

5.

Ontwikkelaar

van

het

project verwacht

na

de

zomer

2025

te starten met de

sloop

sanering. We hebben planning uitwerken.

en

geen aannemer en/of sloopbedrijf gecontracteerd en dus kunnen we nog geen exacte hebben met elkaar afgesproken dat wij ruim op tijd een planning aan u overleggen;

6.

De verleende website als

Kunt

u

een

mij een

Mochten

Met

nu

er

nog

We

omgevingsvergunning voor het project wordt in weekblad ‘Waalwijker’ bekendgemaakt, maar via de gemeente. Der vergunning wordt eerst als een concept gepubliceerd en een aantal weken daarna definitieve vergunning; van

de

bericht sturen dat

nog zaken

deze email

niet correct of

vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) En ontwikkelingsmanager

u

-

eigenaar

compleet

heeft

ontvangen?

in deze

mail

Wellicht dat de

staan, dan

verneem

bijlagen

te

ik graag

uw

groot zijn

reactie.

voor

uw

mailbox.

&Ponje bouw-

en

vastgoedzaken

Fort Isabella

| Hoornwerk

(geanonimiseerd) fMM@enponje.nl

1

-

unit 61

| 5264

PL

| www.enponje.nl | Linkedin

Vught | 06-420 912

18