150 Bijlage 2 brief aan &Ponje GEANONIMISEERD
Tekst van het document
DUDOK BOUW-
EN
VASTGOEDRECHT
aangetekende post
Per
+31
e-mail: BM @enponje.nl
Per
&Ponjé
bouw-
540
88 20 Lnl
vastgoedzaken
en
heer (geanonimise rd) Isabella,
(0)20
nm
de
.v.
Hoornwerk 1
t
unit 61
-
5264 PL Vught Per
aangetekende post
EA
Ú—_—_—_—_—
Advocaat
—
Mobieltel.
Inzake
Me
_ : 20 maart 2025
Amsterdam
udorieee!.n!
Ons
kenmerk
:
Beoogde ontwikkeling op het adres (5141 BD) Burgemeester Verwielstraat 3 te Waalwijk
:
Geachte heren, Tot
mij
wendde
aanzien
het
van
zich
cliënte,
volgende.
GN.
met
het verzoek
haar
belangen
te
behartigen
ten
geïnformeerd over de beoogde ontwikkeling op het adres (5141 BD) Burgemeester Verwielstraat 3 te Waalwijk en het voornemen om op korte termijn de daarvoor benodigde omgevingsvergunning aan te vragen. Uit opvolgend overleg met cliënte is kenbaar geworden dat de bouwplannen in strijd zijn met het bouwbesluit. Dhr.
B
heeft
cliënte
onder meer aan dat kunstgrepen gaf de heer nodig zijn om tot komen. illustratie noemde dat de te realiseren een financieel haalbaar plan te Ter hij woningen eerst zullen worden verhuurd zodat de toepassing van de regels uit het Bouwbesluit 2017 kan worden ontweken, om de woningen vervolgens bij de eerstvolgende mogelijkheid te verkopen. Daarnaast is op voorhand met de Gemeente besproken dat, in afwijking van het Bouwbesluit uit 2017, geen geluidsdempers op de ventilatoren op het dak van het project hoeven te worden geplaatst; aldus de In het
overleg
met
cliënte
-
-
heer HM. Cliënte
heeft aangegeven het niet eens te zijn met Bouwbesluit 2017 niet wordt nageleefd maar ook, onder
onrechtmatige ADVOCATEN
|
bouwplannen, niet alleen omdat het andere, omdat de ontwikkeling aanzienlijke de
hinder veroorzaakt.
NOTARISSEN erricht
op
| gro!
BELASTINGADVISEURS
(geanonimiseerd)
DUDOK BOUW-
EN
„2e
VASTGOEDRECHT
gebleken om met cliënte tot een oplossing te komen zodat cliënte zich genoodzaakt ziet om, als de omgevingsvergunning door de Gemeente wordt verleend, tot aan de Raad van State bezwaar aan te tekenen en beroep in te stellen, en tevens bij voorlopige voorziening een bouwstop te verzoeken. Daarnaast zal cliënte ook privaatrechtelijk schade van u vorderen in verband met de waardevermindering van het naastgelegen pand dat in haar eigendom is en de door haar gemaakte kosten (waaronder juridische kosten). U
bent
niet
bereid
nodig voorgaande.
zal
Cliënte wenst het
voorgaande
En,
waar
bezwaren
kunnen
spoedig mogelijk
cliënte
zelf
worden
overleg
te voorkomen
weggenomen.
contact met
Met cliënte ga ik ervan
het
Gemeente
zoeken,
in
overleg
te treden
om
te
cliënte
verzoek
ik
ook
om
u
(geanonimiserd)
aan
(geanonimiseerd)
|
dan
bezien
over
het
of haar
daarvoor
zo
Waalwijk, ter attentie van
het
u
de Gemeente
vriendelijke groet,
| NOTARISSEN
overleg
overleg mogelijk is.
kopie van deze brief wordt gelijktijdig verstuurd College van Burgemeester en Wethouders.
ADVOCATEN
voor
op te nemen.
Een
Met
de
door met
Namens
ondergetekende
uit dat constructief
met
BELASTINGADVISEURS
(geanonimiseerd)