082a Bijlage mail aan Casade anoniem

Geacht bestuur, Middels deze brief stel ik u formeel in gebreke vanwege het niet naleven van de wettelijke verplichtingen voortvloeiend uit de Wet op het overleg huurders verhuurder (Overlegwet). Vaststelling tekortkoming Als lid/huurder stel ik vast dat HVOW, alsmede de overkoepelende SHC, heeft verzuimd de achterban te raadplegen over het voorstel tot huurprijsaanpassing per 1 juli 2026. De Overlegwet vereist dat een huurdersorganisatie haar achterban betrekt bij besluiten die een wezenlijke invloed hebben op de rechtspositie van huurders. Door dit na te laten, handelt u in strijd met de wet en uw eigen statuten. Diskwalificatie van de belangenbehartiging Door het ontbreken van deze essentiële raadpleging is er geen sprake van een democratisch gedragen standpunt. Bij dezen: Diskwalificeer ik de HVOW en SHC als rechtmatige gesprekspartner in de totstandkoming van de huidige afspraken over de huurstijging met verhuurder Casade. Stel ik dat de door u gegeven akkoorden op het huurbeleid onrechtmatig zijn tot stand gekomen. Dit betekent dat de verhuurder (Casade) zich op dit moment baseert op een niet-representatief akkoord. De gevolgen hiervan zijn dat de voorgenomen huurstijging bij gebrek aan een rechtmatig overlegtraject eveneens als onrechtmatig moet worden beschouwd.

Eis tot herstel Ik sommeer u om binnen 14 dagen na dagtekening van deze brief schriftelijk te reageren en aan te tonen op welke wijze u alsnog aan uw wettelijke raadplegingsplicht gaat voldoen. Indien een deugdelijke reactie uitblijft, zal ik de verhuurder (Casade) formeel berichten dat het met u bereikte akkoord juridisch nietig is en de huurverhoging op die grond aanvechten. Hoogachtend,